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家づくりの教科書

新着記事

土地探し・不動産

購入する前に知っておくべき！土地のルールとは？

家を建てる際には「建物」にも「土地」にも様々なルールがあり、そのルール内でしか家を建てることはできません。例えば、家を建てる土地の条件として、建築基準法42条・43条より「建築物の敷地は原則4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならない」と定められています。緊急車両が通れるように「4ｍ以上」とされています。では、道路幅員（道路の横幅）はどのようにして測るのでしょうか。側溝がある場合側溝は道路幅員に含みます。そのため、側溝の外側から測ることになります。歩道や縁石がある場合も同様です。ちなみに、側溝にふたがついていなくても大丈夫みたいですよ！！水路がある場合水路の場合は少し複雑です。水路の幅が1

2022.10.05

注文住宅の基本知識

【パッシブハウス】と【パッシブデザイン】の違いとは？

最近、「パッシブハウス」「パッシブデザイン」といった言葉をよく耳にします。今日は「パッシブハウス」「パッシブデザイン」に違いはあるのか？について触れていきたいと思います！【パッシブハウス】ってなに？【パッシブハウス】とは、ドイツのパッシブハウス研究所が独自で定めた省エネ基準をクリアしている住宅のことを意味しています。パッシブハウスの性能基準は世界トップレベルといわれており、満たしている住宅は多くありません。パッシブハウスの基準：①冷暖房負荷が各15kwh／m2以下であること➁気密性能として50Paの加圧時の漏気回数0.6回以下であること③一次エネルギー消費量（家電も含む）が120kWh/m2以

2022.10.05

住宅性能と住み心地

断熱材にもいろいろ種類があります。

家の快適な環境を作り出す断熱材。ただ、断熱材といっても複数の種類があります。今回は3つに分けて種類の特徴を見ていきます！1.木質繊維系新聞紙や段ボール、おがくずなどの天然木質系原料を綿状にした物。難燃性や防虫効果を高めています。吹き付けて施工するため、隙間を作らず、高い気密性を確保できます。素材自体が本来持つ吸放湿性が内部結露の発生を抑制。環境に優しく、防音や吸音にも効果があります2・発泡スチロール系発泡プラスチック断熱材は、プラスチックを発泡させた気泡構造をもつ材料です。発泡剤を使ってプラスチックやウレタン、ポリスチレンなどに細かな気泡を作りその中に空気を閉じ込めた断熱材の種類を指します。発

2022.10.01

注文住宅の予算と費用

夫婦で住宅ローンを借りた場合の負担割合はどう決める？

ご夫婦が共働き世帯の場合、住宅ローンを夫もしくは妻の単独名義で組むこともできますし、夫婦の収入を合算して住宅ローンを組むこともできます。単独名義で組んだ場合は比較的シンプルですが、夫婦の収入を合算して組んだ場合は、いろいろと複雑な問題が出てきます。夫婦2人の名義で住宅ローンを組むと、家の所有権も2人で持つこと（＝共有名義）になり、どちらがどれだけの所有権を持っているか「持分割合」を決める必要があります。「持分割合」って、なに？土地を購入したり家を新築した場合、必ず「登記」という手続きが必要となります。登記とは「登記簿」に土地や建物等の公式な情報を載せることをいいます。登記簿の情報には、誰がその

今井園美

2022.09.28

注文住宅の基本知識

最近増えている「軒」のない家ってどうなの？―後悔しないために知っておきたいポイント

近年、軒のない家もしくは軒の出が少ない家が多く見られます。見た目はすっきりとしてスタリッシュですが、実際はどうなのか気になっている方も多いですよね。今回は軒のない家のメリット・デメリット、軒のない家に適した外壁材、理想的な軒の長さなどについて解説します。本記事は、累計23000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校とは？詳しくはこちら家づくり学校では、家づくりの基本知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などを出版社ならではの公平かつ中立の立場から個別相談やセミナーを通してレクチャーしています。ご利用はいずれも無料

家づくり学校

2022.09.23

注文住宅の基本知識

外壁にはどんなものがある？サイディング、ガルバリウム・・・そのメリット・デメリットとは？

住宅街にはいろいろなお家が建っていますが、「この家の雰囲気素敵だな」と感じる一番の要因は外観にあると思います。そんな我が家の「顔」になる外観ですが、外壁の種類はひとつやふたつではなく、非常に選択肢が多いです！今回は挙げるのはその一部ですが、それぞれの見た目やデザインだけでなく、メリット、デメリットも参考にしてみてください。■外壁材の種類①サイディング（窯業系）日本の住宅で一番多く使われているであろう外壁が「サイディング」です。白や黒、レンガっぽい色などカラーバリエーションに優れており、また、模様もレンガを積み立てたような見た目のものや細い石を積み上げたような積層柄など、選択の幅が広いのも魅力的

2022.09.13