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家づくりの教科書

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注文住宅の予算と費用

注文住宅の土地込みの費用はいくら？地域別に予算や特徴を紹介

注文住宅を建てる際、必要になってくるのが「土地」です。建てられる土地を所有していない場合は、土地と住宅を併せて購入する必要がありますが、「土地代込み」で予算を立てるのは、費用相場などが分かりにくく、多くの方にとってとても悩むポイントであると思います。そこで今回は、「土地込みで注文住宅を建てる場合の地域別の予算相場」「世帯年収別の予算相場」「予算別の注文住宅の特徴やポイント」などについて解説します。本記事は、累計20000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校とは？詳しくはこちら家づくり学校では、家づくりの基本知識や予算設定のコツ、信

2023.09.26

ハウスメーカー・工務店選び

失敗しない工務店の選び方とは？良い工務店・悪い工務店の見分け方を解説

家づくり成功のカギは住宅会社選びにあるといっても過言ではありません。住宅会社と言っても、ハウスメーカーからビルダー、地元工務店、設計事務所などさまざまな業態があります。中でも「工務店」はとても数が多く、自分たちにあった会社を見極めるのは非常に困難です。そこで今回は「失敗しない工務店の選び方」をテーマに、見極め方や見るべきポイント、注意点などを解説します。本記事は、累計20000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校とは？詳しくはこちら家づくり学校では、家づくりの基本的な知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などを

2023.09.19

注文住宅の基本知識

【岡山県の注文住宅】信頼のできるおすすめ工務店10社｜2023年最新

戸建てエリアとして、とても人気の高い岡山県。岡山県には、大手ハウスメーカーから地元工務店まで様々な住宅会社が1000社以上あります。会社ごとにデザインや特徴は千差万別です。満足のいく家づくりをするためには住宅会社選びがとても大切です。そこで今回は「岡山県で注文住宅を建てる際の費用相場」「失敗しない工務店・ハウスメーカーの選び方」「岡山県で信頼のできるおすすめ工務店10社」など、岡山県で注文住宅をご検討の方にとてもお役立ていただける情報を解説します。本記事は、累計20000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校とは？詳しくはこちら家づ

2023.09.06

注文住宅の予算と費用

親の土地に子どもが家を建てるときにはここに注意！名義変更、贈与税などチェックポイントをまとめました

親の持っている土地に家を建てれば、土地を購入する必要がなくなるため費用の負担は大幅に軽減できます。しかし、その分注意しなければならない税金等の重要ポイントがいくつかあります。後々のトラブル回避のためにもしっかりチェックしておきましょう！親の土地に子どもが家を建てるといった場合、次のようなケースが考えられます。①土地の名義は親のまま変更しないで、子どもが家を建てる②土地の名義を親から子どもに変更して、子どもが家を建てる実は、どの方法を選ぶかによってかかってくる税金等が違ってきます。①土地の名義は親のまま変更しないで、子どもが家を建てる名義が親のままということは、つまりその土地の名義人の親から土地

今井園美

2023.08.21

注文住宅の予算と費用

共働き夫婦の場合、住宅ローンはどう組む？

ご夫婦がともにお仕事をしていて収入がある、いわゆる「共働き世帯」の場合、住宅ローンはどのように考えればいいのでしょうか？どのような組み方があるのか？それぞれのメリット・デメリットは？どんな点に注意したらいいの？をまとめてみました。ご夫婦ともに収入がある場合の住宅ローンの組み方大きく分けて3つ単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組むペアローン：夫婦がそれぞれ住宅ローンを組む収入合算：夫婦2人の収入を合算して借入金額の上限を決めてから、1本の住宅ローンを組む※収入合算には2つのタイプがある★連帯債務型★連帯保証型単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組む■契約本数

今井園美

2023.08.21

注文住宅の予算と費用

FPが解説！住宅購入3つの資金とは

家づくりにおいて多くの人が不安に感じているのは「お金」のことではないでしょうか？「頭金はいくら用意すればいいの？」「月々どれくらいの金額なら無理なく返済していけるの？」悩みは尽きません。この記事では、家づくりに大きく関わってくる３つの資金について解説します。★住宅取得時の支払いのために用意する資金①現金②住宅ローン等の借入金★支払いの軽減のために使える資金③国からの支援金お金に関する不安を取り除いて家づくりを楽しみましょう！◆この記事の監修者家づくり学校アドバイザー　2級FP技能士・住宅ローンアドバイザー　今井園美子どもの教育資金で苦労した経験からファイナンシャルプランナーの資格を取得。

今井園美