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家づくりの教科書

注文住宅の予算と費用

注文住宅を検討する段階において、切っても切れないのがお金についてのお話。ここでは無理のない予算の立て方や住宅ローンの考え方、実際に掛かる費用など、家づくりとお金に関するお役立ち情報をお伝えしています。

記事一覧

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注文住宅の予算と費用

香川県の注文住宅の費用相場は？人気のエリアや失敗しないためのポイントを解説！

「香川で家を建てたいけど、費用がどれくらいかかるの？」「人気のエリアってどこ？」そんな疑問をお持ちではないでしょうか？この記事では、香川県での注文住宅の費用相場を徹底解説！失敗しないための家づくりのポイントや、人気のエリア、さらにはお得な補助金情報までご紹介します。一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔のない家づくりを始めましょう。この記事を読んでいただきたい人香川県で家を建てたい方香川県の注文住宅の費用相場を知りたい方香川県内の人気エリアや土地相場が気になる方香川県での失敗しない家づくりのポイントを知っておきたい方本記事は、累計25,000組以上の家づくりをサポートさせてい

家づくり学校

2024.10.21

注文住宅の予算と費用

埼玉県で注文住宅を建てるなら必見！費用相場や評判の良い工務店10社を紹介

この記事では、埼玉県で注文住宅を建てようとお考えの方に向けて、埼玉県で技術力が高く信頼できるおすすめ工務店10社をご紹介します。また、埼玉県の注文住宅の人気エリアと土地の費用相場・坪単価についても解説しますので、ぜひ家づくりの参考にしてください。この記事を読んでいただきたい人埼玉県で注文住宅を検討中の方技術力が高く信頼できる埼玉県のおすすめ工務店を知りたい方埼玉県内の人気エリア・土地相場が気になる方「失敗しない家づくり」のポイントを知っておきたい方本記事は、累計25,000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。「家づくり学校」では家づくりの

家づくり学校

2024.10.18

注文住宅の予算と費用

兵庫県で注文住宅を建てるなら必見！費用相場や評判の良い工務店20社を紹介

注文住宅を検討する際、「どの住宅会社に頼むのが良いのか？」ということで迷われる方がたくさんいらっしゃいます。ひとくちに住宅会社といってもハウスメーカー・ビルダー・工務店など業態が多様でありかつ無数に存在していることも、その原因として挙げられます。この記事では兵庫県内で注文住宅を建てようと考えている方に向けて「技術力が高く信頼できる兵庫県のおすすめ工務店20社」をピックアップして紹介しています。合わせて「兵庫県の注文住宅の人気エリア」と「土地の費用相場・坪単価」についても解説しておりますので、ぜひ皆さんの家づくりの参考にしてください。この記事を読んでいただきたい人兵庫県で注文住宅を検討中の方

家づくり学校

2024.10.17

注文住宅の予算と費用

「固定金利」と「変動金利」金利の違いでどのくらい変わる？

日銀による政策金利0.15%引き上げの発表以降、住宅ローン金利の上昇を心配する相談が増えました。政策金利の引き上げが、なぜ、住宅ローンの変動金利に影響するのか？①日銀が政策金利を引き上げる↓②住宅ローンの変動金利の指標となる「短期プライムレート」が引き上げられる※「短期プライムレート」とは、金融機関が優良企業向けの短期貸出（1年未満の期間の貸出）に適用する最優遇金利↓③短期プライムレートの引き上げと同時に変動金利の基準金利も引き上げとなるこれまでメガバンクの住宅ローン変動金利の基準金利は、この政策金利に連動する短期プライムレートに1%上乗せした値に設定されてきました。変動金利はすぐにでも上がっ

今井園美

2024.09.02

注文住宅の予算と費用

火災保険＆地震保険の基本知識と選び方ガイド

火災保険は、住まいが火災の被害に遭った際の損害を補償する保険です。多くの場合、火災に加えて風水害などの自然災害や盗難などによって生じた損害も補償されます。地震保険は、火災保険とセットで契約することで地震、噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償する保険です。このところ、気候変動や自然災害の発生頻度が増加しており、それに伴い火災保険や地震保険への関心が高まっています。予測不可能なリスクに備え、経済的な安定を図るために火災保険・地震保険は非常に重要なものといえます。まず、初めにベースとなる火災保険の基本的な知識から保険を選ぶ際のポイントを解説します。火災保険を選ぶときのポイントSTEP１

今井園美

2024.03.25

注文住宅の予算と費用

【2024年最新版】住宅ローン控除のすべてとその活用法を解説！

生活の基盤である住宅ですが、コロナ禍以降、社会情勢の影響もあり住宅価格は高騰してきました。そのため、国も住宅取得に係る経済対策として住宅取得時の費用負担軽減のための支援策を用意しています。2024年度最新の支援策を見ていきましょう！「少子化対策」や「脱炭素化」に重点を置いた経済対策の一環としての主な支援策は次の3つ。①住宅ローン控除（減税）②住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置③子育てエコホーム支援事業ここでは「住宅ローン控除（減税）」について解説しながら、その活用方法もご紹介します。「住宅ローン控除（減税）」とは？正式名称は「住宅借入金等特別控除」住宅ローンを利用してマイホーム

今井園美

2024.01.10

注文住宅の予算と費用

注文住宅の費用、間取りを事前シミュレーション！おすすめ無料アプリも紹介！！

注文住宅の検討にあたっては依頼する住宅会社を決める前に、必ず「無理のない予算」や「自分たちが欲しい住宅の間取り」について理解をしておきたいものです。大きなお金が動く家づくりだからこそ「費用シミュレーション」を行い、事前に予算イメージをつかんでおきましょう。また「住宅の間取り（＝広さ）」も住宅予算に大きく関与する要素であるため、同様にイメージを把握することが大切です。この記事では注文住宅の費用や間取りを事前にシミュレーションすることで、皆さんが後悔しない家づくりを進めるためのヒントをお伝えしてまいります。本記事は、累計23000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆して

家づくり学校

2023.11.22

注文住宅の予算と費用

【実例あり】3,000万円台で建てられる注文住宅、間取りやデザインの事例を紹介

注文住宅の建築費用に3,000万円台の予算を掛けることができれば、デザインや間取りにこだわった家づくりが可能です。この記事では一般的な延床面積の家において、3,000万円台の予算で希望や憧れを叶えるためのヒントなど、具体的なプラン実例を交えながらお伝えしていきます。注文住宅をご検討中の方はぜひ参考にしてみてください！本記事は、累計25000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校とは？詳しくはこちら家づくり学校では、家づくりの基本的な知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などを公平かつ中立の立場

家づくり学校

2023.11.03

注文住宅の予算と費用

【実例あり】2,000万円～2,500万円の注文住宅の間取りや特徴を紹介

2,000万円～2,500万円で建築できる注文住宅はコストパフォーマンスの面で魅力的な選択肢です。ところが間取りや特徴、プランニングの観点で注意点もあります。この記事では、2,000万円～2,500万円で建築できる注文住宅のプランバリエーションや自由度の高さ、使い勝手などを実例を交えながら紹介します。予算内で理想の住まいを叶えるためのヒントが詰まった内容ですので、注文住宅をご検討中の方はぜひ参考にしてください！本記事は、累計25000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校では、家づくりの基本的な知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会

家づくり学校

2023.10.29

注文住宅の予算と費用

注文住宅にかかる費用の相場とは？地域・価格別の事例も紹介

注文住宅は広さや間取り、部材や工法、性能、土地のエリアや条件などで価格が大きく変わります。また、建築費以外にかかる諸費用には家具や家電、外構なども含まれており、それぞれの条件が異なるため、一口に「費用相場」と言っても、具体的にイメージしづらいという事実もあります。そこで、本記事ではこれから注文住宅を建てようと検討している方に向けて以下の項目を解説します。土地なし・土地ありの注文住宅の費用相場地域別の注文住宅の費用相場注文住宅の費用の内訳注文住宅の価格帯別の特徴費用を抑えて理想の家に近づけるためのコツ家を建てた後かかる費用本記事は、累計25000組以上の家づ

家づくり学校

2023.10.26

注文住宅の予算と費用

注文住宅の平均価格、相場はどれぐらい？実例を一挙公開

注文住宅では自分たちの希望や予算に合わせた家づくりができるのが特徴ですが、どんな間取りやどういった仕様にするかによってどれくらいの金額になるのか？ということを前もって知っておかなければ、満足のいく家づくりを実現することが難しいものでもあります。加えて注文住宅の依頼先としても工務店やハウスメーカー、ビルダーなど業態は多様であり、各社ごとに目安価格や得意分野なども異なるので、それぞれの違いや特徴も理解しておく必要があります。そこで今回は「注文住宅の平均価格や相場観」をテーマに、実例と直近の全国データを踏まえて住宅会社選びのポイントなどを解説します。本記事は、累計23000組以上の家づくりをサポート

家づくり学校

2023.10.07

注文住宅の予算と費用

注文住宅の土地込みの費用はいくら？地域別に予算や特徴を紹介

注文住宅を建てる場合、住宅会社の選択や予算の心配以外に「土地」の確保に関しても念頭に置いておく必要があります。もし土地を所有していない場合は住宅と併せて購入しなければなりませんし、「土地代込み」で予算を立てるとなると費用相場などが分かりづらく多くの方にとって非常に悩むポイントであると思います。そこで今回は下記について解説します。.page-point::before {content: "◆";}「土地込みで注文住宅を建てる場合の地域別の予算相場」「世帯年収別の予算相場」「予算別の注文住宅の特徴やポイント」本記事は、累計25000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執

家づくり学校

2023.09.26

注文住宅の予算と費用

親の土地に子どもが家を建てるときにはここに注意！名義変更、贈与税などチェックポイントをまとめました

親の持っている土地に家を建てれば、土地を購入する必要がなくなるため費用の負担は大幅に軽減できます。しかし、その分注意しなければならない税金等の重要ポイントがいくつかあります。後々のトラブル回避のためにもしっかりチェックしておきましょう！親の土地に子どもが家を建てるといった場合、次のようなケースが考えられます。①土地の名義は親のまま変更しないで、子どもが家を建てる②土地の名義を親から子どもに変更して、子どもが家を建てる実は、どの方法を選ぶかによってかかってくる税金等が違ってきます。 ①土地の名義は親のまま変更しないで、子どもが家を建てる名義が親のままということは、つまりその

今井園美

2023.08.21

注文住宅の予算と費用

共働き夫婦の場合、住宅ローンはどう組む？

ご夫婦がともにお仕事をしていて収入がある、いわゆる「共働き世帯」の場合、住宅ローンはどのように考えればいいのでしょうか？どのような組み方があるのか？それぞれのメリット・デメリットは？どんな点に注意したらいいの？をまとめてみました。ご夫婦ともに収入がある場合の住宅ローンの組み方大きく分けて3つ単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組むペアローン：夫婦がそれぞれ住宅ローンを組む収入合算：夫婦2人の収入を合算して借入金額の上限を決めてから、1本の住宅ローンを組む※収入合算には2つのタイプがある★連帯債務型★連帯保証型単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組む■契約本数

今井園美

2023.08.21

注文住宅の予算と費用

FPが解説！住宅購入3つの資金とは

家づくりにおいて多くの人が不安に感じているのは「お金」のことではないでしょうか？「頭金はいくら用意すればいいの？」「月々どれくらいの金額なら無理なく返済していけるの？」悩みは尽きません。この記事では、家づくりに大きく関わってくる３つの資金について解説します。★住宅取得時の支払いのために用意する資金①現金②住宅ローン等の借入金★支払いの軽減のために使える資金③国からの支援金お金に関する不安を取り除いて家づくりを楽しみましょう！◆この記事の監修者家づくり学校アドバイザー　2級FP技能士・住宅ローンアドバイザー　今井園美子どもの教育資金で苦労した経験からファイナンシャルプランナーの資格を取得。

今井園美

2023.07.21

注文住宅の予算と費用

無理のない住宅予算の立て方

ほとんどの人にとって家を建てるという経験は初めてのことではないでしょうか。何から始めればいいの？予算はどう考えればいいの？はっきりとしたイメージが持てないままでは不安に思われるのも当然です。理想の家づくりをするために大切なことは、やみくもに行動するのではなく、前知識を持って始めてみることです。なかでも、多くの方が不安に感じるのは「お金」の問題。身の丈に合った予算はどのくらい？その予算でどんな家を建てることができるの？この記事では「無理のない住宅予算の立て方」について解説します。これから家づくりをお考えの方はぜひ参考にしてください。1.住宅会社訪問前に無理のない予算を立てる家づくりの最初の一歩は

家づくり学校

2023.07.21

注文住宅の予算と費用

知っておきたい！リフォーム補助金でお得にリフォーム

「リフォームをするときにはいろいろな補助金があるって聞いたけど、どんな補助金があるのかわからない…」「補助金の種類が多くて、どの補助金を使えばいいのかわからない…」そんな声をよく聞きます。補助金に関しては、国から交付されるものや地方公共団体から交付されるものがあり、うまく活用できればリフォーム費用の負担を抑えることができます。「補助金」の他にも、リフォームをした時の負担軽減の支援制度として「税制優遇」もあります。?「税制優遇」と「補助金」は、どう違うの？住宅リフォーム支援制度「税制優遇」と「補助金」の違いは？①税制優遇税金の負担軽減を図るために控除等の優遇措置を受けることができる制度対象となる

今井園美

2023.06.02

注文住宅の予算と費用

「リバースモーゲージ型住宅ローン」って、何？

60歳からの住宅ローン【リ・バース６０】というCMを目にされたことはありませんか？【リ・バース６０】は、住宅金融支援機構と提携する金融機関が提供する住宅に関連する使途のみに利用が可能な『リバースモーゲージ（＝不動産活用型ローン）』の一つです。 ■「リバースモーゲージ」とは？自宅を担保に借り入れをするローンのこと債務者（借りた人）が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済するその間、債務者は持ち家に住み続けることができる毎月の返済は、利息のみの支払いでOK借入れした資金の使い道は、基本自由。生活資金などにも利用できるこのようなリバースモーゲージをベースに、利用用途を住

今井園美

2023.04.05

注文住宅の予算と費用

【フラット35】4月★金利は大幅引き下げ★省エネ基準が要件化

住宅金融支援機構の【フラット35】4月の最頻金利は、1.76％（借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、新機構団信付）と前月（3月）1.96%から、なんと0.2%引き下げになりました。これ以上、上がらないでほしいものです。また、政府が3月31日に公表した「異次元の少子化対策」のたたき台の中に、2024年度からの3年間で集中的に取り組む施策として「子育て世帯の住宅ローン金利引き下げ」が盛り込まれています。詳細はまだ不明ですが、【フラット35】の金利を引き下げる優遇を設置する方向で調整に入ったとのことです。優遇は18歳未満の子どもがいる家庭のほか、子どもがいなくても夫婦いずれかが39歳以下の

今井園美

2023.04.02

注文住宅の予算と費用

住宅ローンを利用して「中古住宅を購入」ここに注意！！

今、マイホームの検討している方の中で、中古住宅を購入してリフォームを行うか、新築を購入するかで悩んでいる方は多いのではないかと思います。ウッドショック以降、新築戸建て住宅の価格が上昇してきました。中古住宅購入は新築住宅購入と比べて費用を安く抑えることができますからね。国土交通省の令和3年度「住宅市場動向調査」によると「住宅の購入資金」は？土地を購入した注文住宅新築世帯で、平均 5,112 万円中古戸建住宅取得世帯で、平均2,959万円2,000万円以上の差は大きいですよね?実際に「中古住宅にした理由」では、63.4%の方が「予算的にみて中古住宅が手頃だったから」と答えています。中古

今井園美

2023.03.22

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