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家づくりの教科書

リフォーム・リノベーション

リフォームをどこまでするべきか？リノベーションで理想の家づくりを実現するにはどうすればよいのか？など、ここではリフォーム・リノベーションに関するお役立ち情報をお届けしています。

記事一覧

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リフォーム・リノベーション

【湘南版】信頼できるリフォーム・リノベーション工務店10社 | 2024年最新

藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、鎌倉市、伊勢原市、大磯町などの「湘南エリア」には数多くのリフォーム(リノベーション)会社・工務店があります。満足のいくリフォームをするためには、自分たちに合った住宅会社を選ぶことがとても大切です。そこで今回は、湘南エリアでリフォーム・リノベーションをお考えの方に向けて、信頼できる腕ききのリフォーム・リノベーション工務店10社を厳選。また、費用相場や失敗しないポイントなど、リフォーム・リノベーションに関する耳寄りな知識・情報もご紹介します。本記事は、累計25,000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校についてはこちら「

家づくり学校

2024.07.05

リフォーム・リノベーション

家の建て替えの流れと手順について解説！費用や期間、注意点は？

「実家を建て替えたい」「住んでいる家が老朽化してきた」「子どもが巣立ったので、夫婦二人で暮らす家に建て替えたい」「古い家を相続したけどどうしようか迷っている」といったような理由から家の建て替えを考えている方も多いのではないでしょうか？今回は建て替えの費用はどれぐらいかかるのか、本当に建て替えをするべきなのか、などの疑問や不安を抱えている方のために、建て替えの費用や流れ、老朽化した建物の対処法などについて解説します。建て替えについての知識を理解しておくことで、計画的かつスムーズに動けるようになります。この記事を参考にして、やるべきことをしっかりと把握し、後悔しない建て替えをしてください！本記事は

家づくり学校

2024.07.03

リフォーム・リノベーション

【住宅省エネ2024キャンペーン】リフォームで使える補助金を解説

「住宅省エネ2024キャンペーン」とは、経済産業省、国土交通省、環境省の3省連携による、住宅の省エネ化を支援する補助制度です。交付受付の開始は3月中下旬を予定していますが、国土交通省より公式HPがオープンしており、詳細を確認することができます。3つの事業はそれぞれ独立した補助金事業ではありますが、併用でき、さらにワンストップ申請（※）が可能。ひとつの契約に基づくリフォーム工事についての情報がまとめて登録されるため、もっとも有利な補助額になるように工事が割り振りされ、取りこぼしなく補助金を受け取ることができます。これらの補助金を上手に活用してお得にリフォームを進めていきましょう。※ワンストップ申

家づくり学校

2024.01.15

リフォーム・リノベーション

建て替え？リフォーム？の判断術

経年劣化や家族構成の変化などによってマイホームの改修が必要になった時、「建て替えるか？リフォームするか？」という疑問にぶつかるのではないでしょうか？建て替えるにしろリフォームするにしろ大きな決断になるので、判断は慎重になりますよね。まずは「建て替え」と「リフォーム」のメリットとデメリットを理解し、納得したうえで判断することが大切です。本記事では、建て替え・リフォームそれぞれのメリット・デメリットから見る判断術や、リフォームを依頼する会社の違いや特徴、これから行うべきリフォームについて解説します。建て替えるかリフォームするかで悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考になさってください。1.住宅リフォー

家づくり学校

2023.07.21

リフォーム・リノベーション

築108年の住宅、建替えかリフォームか？

それは迷いますね～松山市内からお越しのM様、「旧川内町に祖父が住んでいた住宅があり　定年退職を機に帰りたいが、多額のお金をかけて｢古民家再生」の様にすべきか、建替え新築にすべきか？」というご相談です。古民家のような古い住宅に興味のある私、早速M様にお願いし中を見せて頂きに上がりました～。その昔、中二階で養蚕をしていたとの事で、平屋といえども大きく高さもあります｡内部は当時の囲炉裏の煙で燻され柱や梁は黒々として存在感を示しています。萱屋根と内装は12年前に一部手直しまだ新しいようです。どっしりとした松の曲がり梁に欅の七寸柱・・・取り壊すのは勿体無い、というのが私の感想です。M様も同じ考えで、新築

2022.10.23

リフォーム・リノベーション

【リフォームの考え方！】こうやって考えてみてください！

皆さんがとっても悩まれるところである｢建て替えかリフォームするべきか｣。これ本当に難しい所ですよね。今回はこの判断の仕方についてお伝えします！①資金計画を立てよう新築のお話をしている時に｢無理のない資金計画が大切ですよ！｣とお伝えしていますが、これは建て替え・リフォームでも同じです。まずはライフプラン(生涯設計)をふまえ、何年住むためのリフォームなのか？今後その家をどのように使うのか(資産として残したいのか)を想定し、かけられる予算を考えていきます。リフォームローンを利用する場合は、どのくらいの借り入れなら無理がないのか、無理なく返済していけるのかを考えていくことが大切です。②要望をまとめよう

2021.08.04

リフォーム・リノベーション

リフォームの流れって？後悔しないための上手な進め方

リフォームしたいけど「何から始めればいいの？」「どんな会社に頼めばいいの？」わかりにくいこともたくさんありますよね。そこで、後悔しないリフォームを進めるために、押さえておきたい流れや会社選びの見極めポイントを紹介します。1.資金計画を立てる無理のない予算を考えよう新築の場合と同じく、リフォームにおいても自分達にとって無理のない予算を考えることが一番大切。まずはライフプラン（生涯設計）を踏まえ、何年住むためのリフォームなのか？を想定し、かけられる予算を把握しましょう。ローンを利用する場合は、新築と同じく、どのくらいなら借入できるか、無理なく返済できるかを確認しましょう。リフォーム工事は住みながら

2021.07.24

リフォーム・リノベーション

【壁の修繕】石膏ボードの穴の直し方

介護リフォームで階段に手すりをつけた梅野家。そのときの写真にこんな穴が写っていたのを覚えていますか？これはけして施工上の穴ではありません。家族が20年程前に若さで空けた拳の跡…。男の子のいるおうちは、意外と空いているそうですよ！！（みなさんどうですか？！笑）我が家でも既に笑い話になっていますが、今回は大工さんがこの穴を埋めに来てくれました♪その手順をご紹介しますね。壁を修繕しよう！使うのはこちら！壁と同じようなボードをカットして持ってきてくださいました。これを壁にあてて四角く縁取り。カッターで切り込みを入れていきます。最後までカッターでいけちゃうんですね！幸いここには柱もなかったので、数分で…

2020.11.26

リフォーム・リノベーション

中古住宅を購入してリフォームする場合、ローンはどうなるの？

中古住宅を購入するときの住宅ローンは、基本、新築と同じです。中古住宅だからといって、特に不利になるような条件はありません。ただし、中古住宅の場合、住宅ローンを組むにあたって注意が必要な点がいくつかあります。①借入期間に注意が必要中古住宅とは言っても、築3年の家も中古住宅ですし、築30年の家も中古住宅です。住宅ローンは最長35年で組むことが出来ますが、古い中古住宅の場合、金融機関によっては住宅ローンの借入期間が短くなってしまうことがあります。借入期間が短くなってしまうと、毎月の返済額が増えて家計のやりくりが大変になってしまいますので、中古住宅を購入しようとする場合には、候補物件が出てきたら早目に

今井園美

2020.10.10

リフォーム・リノベーション

床や窓枠…こうなっていませんか？【DIY】

【築26年　梅野家の話】いつからか、自室の床にパラパラとごみが落ちているようになりました。花粉も終わった初夏、よく窓を開けていたので枯れ葉が入ったのかな？くらいに思って都度掃除していたのですが…枯れ葉…今の季節そんなに？こちらの写真をご覧ください↓窓下に結構落ちていますよね。網戸をしてもこうやって溜まるんです。おかしい！と思ってまじまじ見てみると…？！？！犯人はこれだー！！！！！！！！！印刷合板の表面のフィルムが毎日の日差しとたまに吹き込む雨と26年の歳月でボロボロに干からびて、部屋に散乱するほど劣化していたんです！！涙正直…きたない…床に落ちていたそれは、日焼けで剥がれた皮のようで見た目にも

2020.07.05

リフォーム・リノベーション

可動棚をつけたい！【DIY前編】

最近の新築では一か所は使われているレール式の可動棚。収納を変化させることができ、収納の幅が広がることから新築で見ないことはないというほど使われるようになってきました。そんな可動棚の中でも、壁付けでレールを設置して壁面収納をつけるタイプをDIYしてみたのでリポートします！まずは配置を考えよう私が可動棚をつけたいのはこちら。元は洋服収納ケースがどーんと置いてあり、はっきりいって見栄えはよくありませんでした。ベッドが入ったことで洋服がベッド下に収納できたため、この壁面をおしゃれにして①コンポとスピーカー②パソコン使用時のコップや③趣味の小物置き場④ヒノキの板にして部屋に無垢の香りを♪という棚を作るの

2020.06.08

リフォーム・リノベーション

リフォーム費用の相場を知ろう【空間・バリアフリー編】

リフォームは既存の建物を修繕するため、建物の築年数や状態、要望の内容などによって、かかる費用は大きく異なるもの。リフォーム前には必ず建物を見てもらった上で要望を伝え、見積もりを取りましょう。数社に同じ条件、要望を提示して見積もりを依頼すれば、費用の目安や会社ごとの違いがわかり比較しやすくなります。大切なのは費用と内容のバランスが取れていること。長く安心して住める家にリフォームするためにも、金額だけでなく中身をしっかり確認して進めていきましょう。[nlink url="https://school.stephouse.jp/blog/kofu/154"]▲坂本アドバイザーが【水まわり・外まわ

2020.03.13

リフォーム・リノベーション

リフォームや建て替え時には必要？？仮住まいの探し方

リフォーム・リノベーション・建て替えを検討されている方、「仮住まい」について考えていますか？簡単なリフォームであれば住みながら行うことができますが、大規模リフォーム・リノベーションや建て替えの場合は、住ながらという訳にはいかないので、仮住まいを探すことになります。でも、実際に探してみると意外とすんなりとは決まりません。希望する予算やエリア、広さに合う物件がなかったり、数カ月という短期間のため、入居できる物件が限られたりすることがあるからです。仮住まいの探し方①まずは住宅会社にお願いしましょうー！不動産や土地・賃貸物件情報に強い会社などと繋がりがある場合があります。なかでも不動産部門を構えている

2019.12.04

リフォーム・リノベーション

【福山】中古リフォームという選択！補助金を活用して賢く！

家づくりを検討中のお客様のなかには、お子様の学区や通勤の関係で土地エリアが限定されていたり、利便性のよい土地エリアを検討しているが故に予算が足りないという方がいらっしゃると思います。「検討しているエリアに土地が出ない・・・」「土地も購入して新築というのは、予算オーバーになってしまう・・・」そんな時に1つの選択肢としてあるのが、「中古住宅を購入してリフォーム・リノベーション」をして住むという方法ですよね！そもそも、いま日本では「空き家」が大きな社会問題になっています。2020年には住宅全体の20%、2030年には住宅全体の30％が空き家になると言われています。そのへんに建っている家の3.4軒に1

2019.09.21

リフォーム・リノベーション

【リフォーム】トイレは命を支える要のお部屋

水周りの設備は約30年でリフォームが必要と言われます。そろそろトイレの交換時期かな？実家のは和式で高齢の両親のために洋式便器に変えようかしら？とお考えの方に、少しヒントになる情報です。先日、英国の美術展で設置されていた「黄金のトイレ」が盗難被害に遭ったとの報道がありました。時価500万ドル（約5億4000万円）超!!のトイレだそうで、その使用感はさぞやハイグレードなことだろうと想像します…いや、むしろ落ち着かないでしょうね（笑）「黄金のトイレ」は極端な話ですが、みなさんの自宅のトイレは本当に自分に合った物でしょうか？たかがトイレ、されどトイレ。なかなか侮れないおトイレ事情です。ＡＤＬ（Acti

2019.09.20

リフォーム・リノベーション

DIYをやってみました（コーキング編）。

私がマイホームを購入したのが十数年前。家づくり学校でお家づくりについて皆さんの前でお話するようになってから特にそうなのですが、自身も自宅の細かいところについつい目が行くようになってきております。んで・・・よくよく目を凝らして見渡すと、色々なところが気になってくるわけです。ビニールクロスのズレ、コーキングの劣化などなど・・・。そうするとですね、ムクムクを湧いてくる気持ちがあります。「ちょっとした修理なら、業者に頼むよりも自分でやった方が早いし安いんじゃない？」って。ということで、DIY、やってみました。台所の吊戸棚の隙間をコーキング！シリコーンシーラントとコーキングガン。ネットにて1000円ちょ

2019.01.23

リフォーム・リノベーション

中古住宅をリフォームしたい！そんなときに使えるローンとは？

近年、中古住宅を購入してリフォーム、あるいはリノベーションをするという方が増えてきています。そういう場合、ローンはどうなるの？という質問をよくいただきますが、お金のことって難しいですよね。今回は中古住宅をリフォームする場合のローン事情について、わかりやすくまとめてみました！中古住宅のローンで注意する点中古住宅を購入するときの住宅ローンは、基本、新築と同じです。中古住宅だからといって、特に不利になるような条件はありません。ただし、中古住宅の場合、住宅ローンを組むにあたって注意が必要な点がいくつかあります。借入期間中古住宅と一口にいっても、築3年の家も中古住宅なら、築30年の家も中古住

2018.10.18

リフォーム・リノベーション

リフォーム費用の相場を知ろう！空間リフォーム編

自分たちの希望するリフォームが大体どのくらいかかるのかがわかれば、総費用の目処が立ち、計画も進めやすくなります。本日は一般的なリフォーム費用の相場をご紹介します！空間リフォーム細かく仕切られた間取りを一続きの開放的なＬＤＫに。和紙を使い勝手の良い洋室に。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて考えていきたいのが、空間リフォームです！〇和室を洋室に変更：60～100万円6畳間の和室を洋室に変えた場合の目安金額です。畳をフローリングに変え、床の間と押入れはクローゼットに改装。建具も引き戸に交換し使いやすくすることもできます。なお、畳を新調する費用は6畳で10万円程度が目安です。〇リビング・ダイニン

2018.08.30

リフォーム・リノベーション

リフォーム費用の相場を知ろうー何をしたらいくらかかる？

自分たちの希望するリフォームが大体どのくらいかかるのかがわかれば、総費用の目処が立ち、計画も進めやすくなります。ここでは、一般的なリフォーム費用の相場をご紹介します。金額の目安として、参考にしてみてください。※金額や内容はあくまでも目安です。※建物の状態や導入する設備のグレードや機能、施工方法、工事面積等によってかかる費用は異なります。必ず見積もりをとって確認してください。水まわりリフォームの相場水まわりは経年劣化が進みやすい場所。状態によっては設備だけでなく、内装改修や給排水管の交換などをあわせて行うことを検討した方がよい場合もあります。キッチン　80～200万円間取りは変更せず

2018.02.06

リフォーム・リノベーション

APWで窓のリフォーム【施工・完成編】

前回の「窓のリフォーム【施工編】」に続きましての【完成編】。今回もYKKさんのAPW330を使った我が家の２重窓リフォームについてお伝えします。窓のリフォーム【現場下見編】窓のリフォーム【下見・決断編】　も合わせてご覧ください。最後の窓が入り、２重窓の完成です。すいこまれるようにぴったりと装着するよう、本当に丁寧に調整してくださいます。こちらの窓は断熱仕様の２枚ガラス、もちろん樹脂サッシです。木目調になって、違和感ゼロ。まさに、「昔からこうだった」かのように収まっています。それどころか、２重窓にした分、内側に窓がついて狭くなっているはずなのに広く感じます。窓の性能が上がった分、厚いカーテンを外

2018.01.22

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