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ハウスメーカー・工務店選び

【呉市の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社|2024年最新

2024.05.14

家づくり学校

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【呉市の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社|2024年最新

自然豊かな環境と都市の利便性を併せ持つ広島県南西部にある呉市。

呉市を含む広島県には多くの工務店やハウスメーカーが存在します。満足のいく家づくりをするためには、自分たちに合った住宅会社を選択する必要があります。

そこでこのコラムでは、数ある広島県の住宅会社の中から、呉市を施工エリアとする優良住宅会社10社をピックアップします。

また、呉市の人気エリアや土地の特徴、費用相場など、呉市で注文住宅を建てる際に知っておきたい情報なども網羅的に紹介します。

本記事は、累計25000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。

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家づくり学校では、家づくりの基本知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などを出版社ならではの公平かつ中立の立場から個別相談やセミナーを通してレクチャーしています。

ご利用はいずれも無料ですので、呉市で注文住宅を建てることを検討されている方はぜひ一度ご相談くださいませ!

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この記事を読んでいただきたい人

  • これから呉市で注文住宅を建てたい人
  • 呉市で工務店・ハウスメーカーを探している人
  • 呉市の工務店の評判・口コミが知りたい人
  • 工務店・ハウスメーカー選びで失敗したくない人

 

1.呉市が人気な理由とは?人気のエリアや特徴を解説

呉市の大和ミュージアム

瀬戸内海に面する港町である呉市は、戦前、東洋一の軍港として栄えており「戦艦大和」がつくられたことでも有名です。「大和ミュージアム」では戦艦大和をはじめとする呉市の造船や製鋼の歴史について詳しく知ることができます。

人口は約20.5万人で、広島県では広島市、福山市に次ぐ3番目に多い都市です。(2023年10月1日時点)

参考:呉市ホームページ

ここでは、呉市がなぜ多くの人々に選ばれる居住地となっているのか、その理由を深掘りし、人気のエリアとその特徴について詳しく解説していきます。

 

呉市が人気な理由3選

ここでは呉市が注文住宅のエリアとして人気な理由をご紹介します。

①年間を通して温暖な気候

呉市は温暖な瀬戸内海式気候であり、年間を通して比較的温暖な地域です。冬の平均最高気温が13℃と、寒すぎないので生活しやすいことも魅力的です。広島市と比較しても積雪がほとんどないのも特徴です。

②広島市へのアクセスの良さ

呉市から県庁所在地である広島市へのアクセスは非常に便利で、車や公共交通機関を利用すれば約40分で広島市の中心部に到着します。JR呉線を利用すれば広島駅へ直接アクセスすることもでき、通勤・通学にも便利です。

③歴史と文化が豊かな町

呉市は東洋一の軍港として栄えていた歴史があり、第二次世界大戦当時に世界最大の戦艦と言われた「戦艦大和」が造られたのも呉港です。同じく市内にある「大和ミュージアム」には多くの観光客が訪れています。他にも歴史的な町並みが多く残っており、地域の伝統を肌で感じることができるのも呉市の大きな魅力です。

 

呉市の人気エリア・特徴

上記の理由から、呉市は多くの人にとって魅力的な居住地となっています。ここでは呉市で家を建てる時の人気エリアを大きく4つに絞ってご紹介します。

①呉市中心部(宝町・中央 等)

呉市の中心部である宝町にはJR呉駅があります。利便性も良く、大型の商業施設や飲食店もたくさんあり活気があります。中央には市役所があります。また、多くのオフィスビルやビジネス施設が立地しており、市の経済活動の中心地と言えます。

レンガが敷き詰められた、市内で最も賑やかな商店街である「れんが通り」があるのもこのエリアで、呉市の観光地としての顔以外にも日用品のショッピングができる一面もあります。

②広中町・広古新開・広大新開エリア

このエリアにはJR広駅があります。広駅は始発駅になるため利用者が多いです。呉駅周辺に比べ静かに過ごしたい人におすすめです。また「広島国際大学」があり、学生が多く活気があることも特徴です。

③阿賀中央エリア

阿賀中央にある安芸阿賀駅は呉駅まで一駅でアクセスが良いです。また、幼稚園・小学校・中学校・高校・専門学校・特別支援学校などが全て近くに揃っており、とても便利です。このようなことから、戸建てエリアとしての人気が高く、地価も呉市の中では比較的高い地域になります。

④焼山中央エリア

呉市の北に位置する焼山中央エリアは呉市中心部や阿賀中央エリアと比較すると、自然豊かなエリアで静かにゆっくり暮らしたい人に向いています。近くには、全長25mのローラー滑り台がある「焼山公園」があるなど、お子さまの遊び場としても活用することができます。

 

2.呉市の注文住宅費用相場は?坪単価について解説

呉市で注文住宅を建てるにはどのぐらいの金額が必要でしょうか?ここでは呉市で建てる際の注文住宅の費用相場や地価(坪単価)をご紹介します。

 

呉市の注文住宅の費用相場

呉市の土地費用と建設費用の平均的な相場は4,000万〜4,500万円程度が目安となっています。

「住宅金融支援機構 2022年度利用者調査」によると、広島県の土地付注文住宅の平均価格は、土地購入費:約1,157万、建設費:約3,299万、合計:約4,456万なので、県全体と同程度の費用で建てることができます。

参考:住宅金融支援機構

ただし、建築費はハウスメーカー・工務店・ビルダーなど…どんな会社で建てるのか、どのような設備・仕様・間取りにするのかで大きく変わります。だからこそ、自分達の無理のない予算を知り、どのエリアでどんな家を建てたいのか、客観的な情報を収集して整理する必要があります。

「家づくり学校 東広島校」では、ご家族それぞれに合った無理のない予算を一緒に考え、広島県選りすぐりの90社以上の住宅会社の中からお客様にとって最適な会社をご紹介・提案しています。呉市で注文住宅をご検討の方はお気軽にお問合せください。

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呉市の土地価格と坪単価はいくら?

ここでは、呉市や東広島市の家づくりをサポートしている家づくり学校 東広島校」で把握する現地情報と「土地代データ 呉市」を参考に、呉市の地価と坪単価を解説します。

土地の情報収集にぜひご活用ください。

 

  • 呉市中心エリア(宝町・中央 等)

地価平均:33万/㎡ 坪単価平均:110万/坪

  • 広中町エリア

地価平均:21万/㎡ 坪単価平均:70万/坪

  • 広古新開エリア

地価平均:16万/㎡ 坪単価平均:52万/坪

  • 広大新開エリア

地価平均:14万/㎡ 坪単価平均:48万/坪

  • 阿賀中央エリア

地価平均:10万/㎡ 坪単価平均:34万/坪

  • 焼山中央エリア

地価平均:6万/㎡ 坪単価平均:19万/坪

 

呉市の土地の特徴

呉市は全体的に平坦な土地が少なく、標高300m~800m前後の山が連なり、地域が分断された地形となっています。さらに、場所によっては土砂災害など危険箇所も多いので、土地選びには価格だけでなく「安心・安全に過ごせるか」といったところも要チェックする必要があります。

また、呉市は人気エリアでありながら、特に戸建てを建てたいエリアにおいては希望する条件を満たす土地が多くはありません。そんな状況の中、無理やり条件を合わせたり、予算の多くを土地に掛けたり、無理な土地購入を強引に進めてしまうと、大きな落とし穴に陥ってしまいます。

家づくり学校 東広島校」では、土地探しで失敗しないためのポイントをまとめた「土地セミナー」を定期的に開催しています。

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土地の探しにくい呉市でも、このセミナーを通じて賢く土地を探してみませんか?

 

3.呉市での失敗しないハウスメーカー・工務店の選び方

呉市には数多くのハウスメーカーや工務店など、数多くの住宅会社が存在します。

住宅会社と一口に言っても、ハウスメーカーから工務店・ビルダーなどさまざまな業態があり、目安価格や得意分野、特徴も千差万別です。

ここでは、住宅会社のハウスメーカー・工務店・ビルダーなど業態別の違いと特徴を解説した上で、失敗しない住宅会社の選び方を解説します。

 

ハウスメーカー・工務店・ビルダーの違いと特徴

  • ハウスメーカー

大手企業であるハウスメーカーは社会的信用度が高いというのが特徴です。また、展示場やモデルハウスを所持しているので、完成後のイメージがしやすいです。一方で宣伝費・人件費がかかる分、コストは割高になる傾向にあります。

  • ローコストビルダー

原材料の一括仕入れや、プランやデザインを限定した「規格型」住宅にするなど、家づくりにおける様々な工程で効率化を行い、コストダウンを実現しているのが特徴です。施工棟数が比較的多いのも特徴の一つです。

  • 工務店

地域に密着して家づくりをしている、比較的小規模な住宅会社です。社長をはじめ現場に直結するスタッフの顔が見える家づくりを行い、適正価格で丁寧な施工を行います。設計力、デザイン力、住宅性能、素材など、工務店ごとに特徴があるため、自分に合った家づくりを叶えられる反面、社数が多いため、依頼時には見極めが必要になります。

 

失敗しない注文住宅メーカー(ハウスメーカー・工務店)の選び方

自分たちに合った注文住宅メーカーは、以下の3ポイントを踏まえて選択しましょう。

①家づくりの基準を明確にする

失敗しない家づくりのコツは、先ず「どんな家づくりをしたいのか」という基準を明確にすることです。重要な基準となるのは「予算」と「要望」です。

その基準を見つけ、整理するためにも、先ずはご自身で家づくりの知識を身につけましょう。自分たちにとって無理のない予算を知り、住宅会社ごとの違いや特徴を知ることができれば、検討していくべき住宅会社が見えてきます。

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  • 家づくりで後悔や失敗をしたくない
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②家を体感する(完成見学会・構造見学会・モデルハウス・OB宅訪問)

家づくりの基本知識をつけた後は、実際に家を体感してみることが大切です。見学会ではデザインや間取りばかりに注目しがちですが、漂う空気感や温熱環境、広さなどは家ごとに大きく異なります。

また、快適と感じる基準は人それぞれ違います。自分たちにとって快適な住み心地かどうかを確かめる方法は、等身大の家をいろいろと体感し比較してみることです。性能や素材感などが違う家を体感して比べてみることで、自分たちのとって快適と感じる基準がどのレベルにあるのかが分かってきます。

住宅会社の見学会もさまざまな種類があります。以下のポイントを押さえて見学すると、見学する住宅会社のことがよくわかります。

◆完成見学会 

施主に引き渡す前の家を見学させてもらえるものです。実際に暮らすための家なので、等身大の広さや間取りなどをイメージしやすく、各社の提案力や施工力、使用している設備などもチェックできます。

◆構造見学会

基礎や躯体はしっかりしているか、断熱・気密の施工状況はどうかなど、完成後には見られない「家の中身」を確認できます。会社選びにおいて施工力は重要な見極めポイントです。

◆モデルハウス

自社の強みや特徴を分かりやすく表現した見学のための家です。現実に近い建築面積の家から、夢を膨らませる大型の豪華なモデルハウスまで種類はさまざまです。

◆OB宅訪問 

実際に暮らしている家を見学させてもらうものです。経年変化をチェックできたり住み心地を施主からヒアリングできる点も魅力です。建てた後の住宅会社と施主の関係性も見えてきます。

③信頼できる会社に依頼する

知識を学んで、実際に建物を体感した後は「ここにお願いしたい!」と思える会社を選びましょう。

家づくりは自分たちの想いをいかに、住宅会社の担当者に伝えてカタチにするかがとても重要です。また、長く快適に過ごすためには定期的なメンテナンスも必要で、住宅会社とは長い付き合いになります。

何度となく話をする中で、自分たちの想いを託して家づくりを任せられ、これから先も信頼して付き合っていけるかどうかを見極めましょう。

ハウスメーカーや工務店、ビルダーなどの業態別の違いについては下記の記事でも解説しているので参考にしてみてください。

★関連記事

ハウスメーカーはどこも同じ?失敗しない選び方を解説

失敗しない工務店の選び方とは?良い工務店・悪い工務店の見分け方を解説

 

4.呉市の信頼の工務店10社(特徴・評判)

ここでは広島県で理想の家づくりをサポートする「家づくり学校 東広島校」が選ぶ信頼できる工務店10社を紹介します。

各社の情報や特徴をまとめていますので参考にしてみてください。

※名前をクリックするとこの記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

工務店 特徴
高橋工務店 「SW工法」により高断熱・高気密な家を実現
大地震が来ても安心安全な家を提供
パルライフサポート/noie デザインと性能どちらも妥協しない
建築家との家づくりを手の届く価格で
アイ工務店 自由度の高さと柔軟な発想
快適な暮らしが続く住まいを提案
東宝ホーム 確かな断熱性能と耐震性能
快適で安全な家づくりを実現する
エルクホームズ 全館空調で省エネ!
ライフサイクルコストを踏まえた家づくり
創建ホーム これからの暮らしをもっと快適に
デザイン性と品質に優れた家づくり
竹野内建設 県産材で建て、家を第二の森にする
心と体を癒す地産地消の家づくり
アイトフース 和と北欧の融合させた上質な住宅
「暮らし方」までデザインし、家族と過ごす時間を増やす
山根木材ホーム ZEH+耐震等級3+長期優良住宅
安心安全な家を実現
池芳工務店 漆喰・無垢をふんだんに使用
末永く健康に住まえる家をつくる

 

5.呉市の注文住宅工務店・ハウスメーカーを紹介

ここからは上記で取り上げている信頼の工務店10社について、会社の特徴を詳しく説明していきます。気になった住宅会社があれば、ぜひチェックしてみてください!

 

高橋工務店

  • 住所:広島県呉市焼山東3-4-13
  • 電話番号:0823-34-5585
  • 営業時間:9:00~18:00

会社の特徴

住宅性能にとことんこだわった家づくりをする高橋工務店。「SW工法」により、高断熱・高気密・高耐震の住宅を提供します。また、全棟気密測定を実施しC値の平均は0.3㎠/㎡以下です。制振装置なども取り付け、地震が来ても安心な住宅を提供します。

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パルライフサポート/noie

  • 住所:広島県広島市中区本川町2-1-13
  • 電話番号:082-503-8656
  • 営業時間:9:00~18:00

会社の特徴

『100人いれば100通りの想いやこだわりがある』をコンセプトに、アトリエ建築家と一緒に、お客様の思い描く家を形にしてくれます。高気密・高断熱による省エネ性や快適性と高いレベルの家づくりも魅力的です。

パルライフサポート/noie

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アイ工務店

  • 住所:広島県東広島市西条町助実1160 アイパーク東広島
  • 電話番号:082-490-3366
  • 営業時間:10:00~18:00

会社の特徴

品質・性能のクオリティを追求した建物を適正価格で提供してくれます。アイデア空間、140cm以下の収納や部屋をスキップフロアとして小屋裏やロフトなど随所に取り入れ、スペースを無駄なく有効活用する設計が得意です。

アイ工務店

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東宝ホーム

  • 住所:広島県広島市西区庚午北1丁目13番23号
  • 電話番号:082- 274-0777
  • 営業時間:9:00~18:00

会社の特徴

全棟、断熱等級6・耐震等級3・気密測定あり(平均C値0.4㎠/㎡)、長期優良認定を取得した家づくりが標準仕様です。高性能住宅で健康で長生き、頑丈で長持ちの家づくりを提供しています

東宝ホーム

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エルクホームズ

  • 住所:広島県広島市西区大芝1丁目19-18
  • 電話番号:082-225-7736 
  • 営業時間:9:30~18:30

会社の特徴

床・壁・天井の6つの「⾯」で⽀える壁構造で強度が強く、気密性も高い「2×6工法」を採用した家づくりをします。高気密・高断熱と全館空調により冬暖かく夏涼しい快適で省エネな家づくりが特徴です。

エルクホームズ

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創建ホーム

  • 住所:広島県東広島市西条土与丸4-3-31
  • 電話番号:082-422-7877

会社の特徴

構造、断熱、素材にこだわった家づくりを行います。国産材で通常のひのきよりも強い「スーパーひのき」を使うことで、一般の木造住宅よりも20%の強度のある住宅を実現します。

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竹野内建設

  • 住所:広島県安芸郡海田町曙町12-17
  • 電話番号:082-822-7711
  • 営業時間:8:30~18:00

会社の特徴

杉やヒノキなどの無垢材・漆喰など自然素材を使うことで、住む人に優しい健康的な住まいを実現します。地域工務店の強みを活かし、スピーディな対応でお住まいのアフターケアも得意です。加盟団体であるJBNは「住宅リフォーム事業者団体」として国から登録されていて、安心安全なリフォームを保証しています。

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アイトフース

  • 住所:広島県広島市安佐南区大塚西6丁目6-1
  • 電話番号:082-849-4525
  • 営業時間:10:00~17:00

会社の特徴

北欧住宅をお手本とした高性能住宅をベースに、日本古来の「内と外のつながり」を掛け合わせた家づくりをします。素材はヨーロッパと日本国内を中心に、広い視野でセレクトした上質なものを使用します。「暮らし方」まで考え抜かれた家づくりを行い、家事労働時間を削減する動線のつくり方、自分らしさに出会える家を提案し「デザイン」「機能性」「性能」を兼ね備えた高い水準の住宅を提供します。

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山根木材ホーム

  • 住所:広島県東広島市西条中央3-23-28 広島テレビ東広島ハウジングフェア内
  • 電話番号:082-422-9910
  • 営業時間:10:00~18:00

 

会社の特徴

広島県産の木材を使用して家を建てます。県産材を使用することにより、気候による木の「狂い」が生じにくい木造住宅をつくることが可能となります。また、同じ風土で育った木はその土地特有の「菌」への抵抗を持っているため、腐食にも強いのも特徴です。

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池芳工務店

  • 住所:広島県広島市安佐北区口田町3-33-14
  • 電話番号:082-845-5858
  • 営業時間:9:00~18:00

 

会社の特徴

漆喰・無垢を標準仕様とし、化学物質を使用しないことで健康な住まいを実現します。漆喰は汚れが付着しにくく、万が一汚れた場合でもお手入れが簡単で、カビやダニなどの発生を防ぎ、耐火性も備えています。

また、煉瓦を使用した家づくりを得意とします。遮熱性の高い煉瓦は、夏は涼しく冬は暖かい家をつくってくれるため、冷暖房の利用も抑えられ、家族に優しい環境をかなえてくれます。

池芳工務店

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呉市での家づくりなら「家づくり学校 東広島校」へ!

ここまで呉市を施工エリアとする信頼できるおすすめの工務店について解説いたしました。

呉市にはこの10社以外にも、さまざまな特徴を持つハウスメーカー・工務店が数多くあり、上記で取り上げたのはあくまでも一例です。

家づくり学校 東広島校」では広島県内各地の住宅会社へ自ら訪問し、現場見学を重ねた上で知りえた住宅会社の「活きた情報」を、家づくり学校のアドバイザーが余すことなくお伝えいたします。

呉市で家づくりのお考えの方はぜひお気軽にお問い合わせください!

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東広島市、尾道市、福山市で家づくりをご検討の方は下記の記事もチェックしてみてください。

6.まとめ

ここまで呉市で注文住宅を建てる上で必要な情報と地元工務店のことについてご紹介しました。

家づくりは人生で一番大きな買い物であり決して失敗や後悔はできません。ただし、たくさんの住宅会社があり何を基準にどう選んでいけばよいのか本当に分かりにくいと言えます。

賢く進めるためには、まずは自分たちにとって無理のない予算を知り、家づくりの基本的な知識を身に付け、信頼できる住宅会社の見極め術をつけることがなによりも大切です。

「そろそろ家づくりを…」と思われたら、最初の一歩に家づくり学校のセミナーや個別相談をご利用されませんか?

 

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  • 家づくりで後悔しないための基本知識のレクチャー
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「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。

この記事を書いた人

「家づくり学校」は埼玉、神奈川、山梨、兵庫、岡山、広島、山口、香川、愛媛県で住宅情報誌を発行する(株)KG情報が運営する、家づくりの無料相談&優良住宅会社提案サービス。個別相談や各種セミナーでの学びと住宅会社への見学訪問を通してあなただけの「家づくりの基準」をつくるお手伝いをさせていただいています。

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