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ハウスメーカー・工務店選び

【山梨県の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社|2024年最新

2024.07.12

家づくり学校

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【山梨県の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社|2024年最新

自然に囲まれてゆったりと過ごせる山梨県は注文住宅を建てるエリアとして人気があります。そんな山梨県には数多くの住宅メーカーや工務店があります。

これから山梨県で家づくりを検討している人はどのような会社があるのかとても気になるのではないでしょうか?そこで今回は山梨県で注文住宅を建てる優良住宅メーカー・工務店10社をピックアップします。

また、山梨県のエリア情報や山梨県で注文住宅を建てる際の費用相場、失敗しない住宅会社の選び方など、山梨県で注文住宅をご検討中の方にお役立ていただける情報も解説します。

この記事を読んでいただきたい人

  • これから山梨県で注文住宅を建てたい人
  • 山梨県で工務店・ハウスメーカーを探している人
  • 山梨県の工務店の評判・口コミが知りたい人
  • 工務店・ハウスメーカー選びで失敗したくない人

本記事は 累計25000組以上の家づくりを
サポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。

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1.山梨県での失敗しないハウスメーカー・工務店の選び方

住宅会社と一口に言っても、ハウスメーカーから工務店、ビルダー、設計事務所などさまざまな業態があり、目安価格や得意分野、特徴も千差万別です。やみくもに住宅会社を回る前に、会社ごとの違いや特徴を知ることが大切です。

住宅会社の業態別の違い

この記事では、住宅会社を以下の4種類に分類しています。

ハウスメーカー

大手の会社なので、社会的信用度が高いというのが特徴です。また、展示場やモデルハウスを所持しているので、完成後のイメージがしやすいです。ただし、宣伝費・人件費がかかる分、コストは割高になる傾向にあります。

工務店

地域密着型で社長をはじめ現場に直結するスタッフの顔が見える家づくりを行います。設計デザイン、住宅性能、素材など工務店ごとに特徴があり、社数も非常に多いため、依頼時には見極めが必要になります。

ローコストビルダー

原材料の一括仕入れや、プランやデザインを限定した「規格型」住宅にするなど、家づくりにおける様々な工程で効率化を行い、コストダウンを実現しているのが特徴です。

設計事務所

設計提案力に優れ、土地の形状や希望に沿って最適なプランを提案してくれます。施工費とは別に設計料が必要になります。

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失敗しない注文住宅メーカー(ハウスメーカー・工務店)の選び方

家づくり成功の鍵は「住宅会社選び」にかかっています。自分たちにぴったりの1社を選ぶには選択基準を明確にすることが大切です。ここでは失敗しないためのポイントをご紹介します。

①家づくりの基準を明確にする

「どんな家づくりをしたいか」という基準が明確になっていなければ、良い家づくりはできません。まずは家づくりの基本知識をつけましょう。自分たちにとって無理のない予算を知り、住宅会社ごとの違いと特徴を掴み、信頼できる会社の見極め術を身につけることが大切です。

そうすればおのずと検討していくべき会社は見えてくるはずです。

②信頼できる会社に依頼する

家づくりは自分たちの想いをいかに、住宅会社の担当者に伝えてカタチにするかがとても重要です。

また、長く快適に過ごすためには定期的なメンテナンスも必要で、住宅会社とは長い付き合いになります。そのため、「この会社なら信頼してお願いできる!」ということがとても大切です。

何度となく話をする中で、自分たちの想いを託して家づくりを任せられ、これから先も信頼して付き合っていけるかどうかを見極めましょう。

③家を体感する

見学会ではデザインや間取りばかりに注目しがちですが、「体感」することもとても大切です。漂う空気感や部屋ごとの温度差がないかなどを感じてみましょう。

以下、見学訪問4つの方法です。

◇完成見学会

施主に引き渡す前の家を見学させてもらえるものです。実際に暮らすための家なので、等身大の広さや間取りなどをイメージしやすく、各社の提案力や施工力、使用している設備などもチェックできます。

◇構造見学会

基礎や躯体はしっかりしているか、断熱・気密の施工状況はどうかなど、完成後には見られない「家の中身」を確認できます。会社選びにおいて施工力は重要な見極めポイントです。

◇モデルハウス

自社の強みや特徴を分かりやすく表現した見学のための家です。現実に近い建築面積の家から、夢を膨らませる大型の豪華なモデルハウスまで種類はさまざまです。

◇OB宅訪問

実際に暮らしている家を見学させてもらうものです。経年変化をチェックできたり住み心地を施主からヒアリングできる点も魅力です。建てた後の住宅会社と施主の関係性も見えてきます。

「家づくり学校」では、家づくりの基本知識から予算の考え方、住宅会社ごとの違いや目安価格、会社の見極め方、見学訪問まで、お客さまの家づくりをしっかりとサポートします。家づくり学校のご利用は何度でも無料。ぜひお気軽にご相談ください。

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2.山梨県の信頼できる工務店10社

ここでは山梨県で理想の家づくりをサポートする「家づくり学校 甲府校」が厳選した山梨県の信頼できる工務店10社を紹介します。各社の情報や特徴をまとめていますので参考にしてみてください。

名前をクリックするとこの記事下記の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

工務店 特徴
望月工務店 要望に応える責任施工と技術力
職人技が生み出す納得のいく家づくり
ナカゴミ建設 “正直”という工法で建てる家
五感で感じる住み心地
深澤工務所 里山に寄り添った木の家
自然とともに暮らしていく家づくり
山本建築工業 数値に裏付けられた
快適性と家族を守れる耐震性
米山住研 家づくりとは「ふるさと」をつくることをモットーに
帰りたくなる素敵な家を実現
B-STYLE/オー・エム・シー 耐震から断熱・気密まで
暮らし心地を高める提案
日伸総建 高断熱・高気密・高耐震で
家族の幸せを守る健康住宅
清水工務店 高断熱・高気密でかなえる健康住宅
一歩先を考えたこだわりの家づくり
雨宮工務店 腕利きの大工職人が
次世代につなぐ高性能住宅を実現
KESHIKI YAMANASHI/匠家 自然素材と匠の技で
時を超えて愛される「景色」をつくる

ここからは上記 山梨県の信頼できる工務店10社について、企業詳細、会社の特徴、施工事例など個別に説明していきます。これからの家づくりの参考にしてみてください。

望月工務店

望月工務店

  • 住所:山梨県山梨市小原西1000
  • 電話番号:055-322-3259
  • 営業時間:9:00~18:00(日曜日定休)

会社の特徴

適材適所で自然素材を厳選し、木のぬくもりを感じられる健康な暮らしを実現してくれます。自由なデザイン、何年経っても飽きのこないデザインと気密・断熱性能を兼ね備えた「住まいを楽しむ本物の家」を提供してくれます。

望月工務店


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施工事例 『無垢が生きる、和と洋が融合した住空間』


山梨県の注文住宅の施工事例 外観

  • 施工エリア:山梨県甲府市
  • 施工会社名:株式会社望月工務店

お客様からの口コミ
暑い日々が続いていますが、家に入ったらひんやりしていて冷房も最低限ですんでいます。また、「家づくり学校」や「望月工務店」さんをはじめ、実現していく過程で素敵な人たちに出会えたことにも感謝しています。

施工事例を詳しく見る

 

ナカゴミ建設

ナカゴミ建設

  • 住所:山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1048
  • 電話番号:055-223-1200
  • 営業時間:9:00~18:00(水曜日定休)

会社の特徴

内外ダブル断熱、全棟気密測定で叶える「涼温な家」を提供します。高気密・高断熱の考えのもと、全館空調のセンターダクトエアコン1台で冬暖かく夏涼しい家を実現します。計画換気により無結露でキレイな空気を保つことができ、住む人の健康を守る家づくりを目指します。

ナカゴミ建設


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深澤工務所

深澤工務所

  • 住所:山梨県甲府市相生2-7-3
  • 電話番号:055-233-4047

会社の特徴

家守(やもり)としてお客様とお付き合いすることで関係性も強くなり、家も長持ちする耐久性ある家となると考えています。ZEH基準以上の断熱性能は当たり前で、全棟気密測実施の高気密・高断熱の住まいを手がけてくれます。性能はもちろんのデザイン性にもこだわりお客様の要望をカタチにしてくれます。

深澤工務所


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山本建築工業

山本建設

  • 住所:山梨県甲府市中央5-2-6
  • 電話番号:055-233-8873
  • 営業時間:9:00~17:00(日曜日定休)

会社の特徴

UA値0.4W/㎡・K以下(HEAT20 G2レベル)、C値0.3㎠/㎡以下を基準にした家づくりに取り組み、真夏や真冬でも光熱費のかからない住まいを実現します。設備には極力頼らずに家そのものの造りを丁寧に仕上げることにもこだわっています。長期優良住宅や補助金などの知識も豊富で安心して家づくりを任せることができます。

山本建築工業


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米山住研

米山住研

  • 住所:山梨県南アルプス市飯野1810
  • 電話番号:055-283-2460
  • 営業時間:8:00~17:30(日曜日定休)

会社の特徴

「住み続けられる家」であることを重視し、健康で快適、安心して暮らせる家を提案してくれます。高気密・高断熱でランニングコストを抑えることはもちろん、災害時に非難できる家を目指しています。腕利き職人たちによる確実丁寧な施工が、住み心地の良い「帰りたくなる家」を実現します。

米山住研


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B-STYLE/オー・エム・シー

B-STYLE / オー・エム・シー

  • 住所:山梨県甲府市下飯田1-3-17
  • 電話番号:055-221-7722
  • 営業時間:10:00~19:00(水曜日定休)

会社の特徴

建物の性能を向上させ、光や風の道を設計することで快適な住まいを提供します。また、地震の揺れ全体を抑えるとともにバランスよく分散・吸収し、高い耐震性を実現できる「モノコック構造」で安心安全な家づくりに取り組んでいます。

B-STYLE/オー・エム・シー


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日伸総建

日伸総建

  • 住所:山梨県都留市つる4-3-3
  • 電話番号:055-443-2321
  • 営業時間:8:00~17:30(日曜日定休)

会社の特徴

「SW工法」を採用し、高気密・高断熱・高耐震な住まいを提供します。また、自然エネルギーを活かした暮らしを前提とし、冬も夏も大量のエネルギーに頼ることなく快適に生活ができる家づくりを目指します。女性目線最適なプラン提案も魅力的です。

日伸総建


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清水工務店

清水工務店

  • 住所:山梨県甲府市荒川1丁目1-25
  • 電話番号:055-287-9811
  • 営業時間:10:00~17:00

会社の特徴

高気密・高断熱・高耐震の「SW工法」を採用した家づくりを行います。全棟気密測定を行い、徹底して快適で省エネな住まいを実現します。また、お茶の間リフォームから大規模リフォーム、断熱改修などの実績も多く、経験豊富なプロ集団が家づくりをトータルサポートしてくれます。

清水工務店


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雨宮工務店

雨宮工務店

  • 住所:山梨県甲州市塩山下塩後514-3
  • 電話番号:0553-33-9465
  • 営業時間:8:30~17:30(日曜日・祝日定休)

会社の特徴

全棟で構造計算と気密測定を実施し、耐震性と気密性を数値で見える化します。完全自由設計から規格住宅まで、安心・快適な家を手の届く価格で提供してくれます。熟練の職人による造作家具の対応や、外構までコーディネートしてくれるのも魅力のひとつです。

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施工事例 『内と外、家族のつながりを生む空間設計』

山梨県の注文住宅の施工事例 リビング
山梨県の注文住宅の施工事例 ダイニング

山梨県の注文住宅の施工事例 外観

  • 施工エリア:山梨県甲府市
  • 施工会社名:株式会社望月工務店

お客様からの口コミ
とても快適です。冷暖房効率がとてもよく、猛暑の中でも涼しく過ごせました。

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KESHIKI YAMANASHI/匠家

  • 住所:山梨県笛吹市石和町唐柏750-2
  • 電話番号:055-261-3748
  • 営業時間:9:00~18:00(水曜日定休)

会社の特徴

美しさ、強さ、心地良さ、機能性、安全性など住まいに求められる様々な要素を調和させる高度な技術力で、お客様だけの特別な「景色」をお届けします。「家は買うものではなく、つくり上げていくもの」という考えのもと、自社設計にこだわり、構造計算・図面作成は社長が徹底管理します。

KESHIKI YAMANASHI/匠家


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ここまで山梨県の信頼できるおすすめの住宅メーカー・工務店について解説いたしました。

上記で取り上げた住宅会社は数ある会社の中の一例です。山梨県にはこの10社以外にも、さまざまな特徴を持つ住宅会社が存在します。

人生で一度あるかないかのお買い物「家づくり」。非常に多くの資金を必要とするため失敗だけは避けたいですよね。

ただ失敗しない家づくりとは何でしょうか?夏は涼しく冬は暖かい、そして省エネでお金の掛からない家が建つことでしょうか。

現代において技術の発展に伴い、これらの性能は一般に保証されていることが多いです。

本当に大切なことは、信頼できる会社・二人三脚で一緒に家づくりができる会社のマッチングにあります。

家づくりは一度建てて終了ではないからこそ、企業選びが最も重要になります。

家づくり学校では、約20年に渡り蓄積された情報と累計25000組のご相談実績から、お客さまの家づくりを成功に導きます。

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甲府市で家づくりをご検討の方は下記の記事もチェックしてみてください。



3.山梨県の注文住宅の費用相場は?土地の坪単価も解説

山梨県で注文住宅を建てるにはどのぐらいの金額が必要か気になる人も多いのではないでしょうか。ここでは山梨県で建てる際の注文住宅の費用相場や地価(坪単価)をご紹介します。

 

山梨県の注文住宅の費用相場

「住宅金融支援機構 2022年度利用者調査」によると、山梨県の土地付注文住宅の平均価格は、土地取得費:約838万円、建設費:約3,111万円で、その合計は約3,949万円となります。

下図は土地付注文住宅の全国平均と山梨県の比較です。

全国 山梨県
建設費(万円) 3,194 3,111
土地取得費(万円) 1,499 838
合計(万円) 4,693 3,949

参考:住宅金融支援機構 フラット35利用者調査

山梨県のような田舎では土地費用が安いので、土地を購入して注文住宅を建てる場合でも比較的安く済むというメリットがあります。ただし、山梨県でも県庁所在地の甲府市や駅付近のような中心部では価格が高くなってしまう傾向にあります。

また、建設費はハウスメーカー・工務店・ビルダーなど、どんな会社で建てるのか、どのような設備・仕様・間取りにするのかでも大きく変わります。だからこそ、家づくりの計画は自分たちの無理のない予算を知り、どのエリアでどんな家を建てたいのか、客観的な情報を収集して整理する必要があります。

家づくり学校 甲府校」では、ご家族それぞれに合った無理のない予算を一緒に考え、山梨県選りすぐりの住宅会社の中からお客様にとって最適な会社をご紹介・提案しています。

山梨県で注文住宅をご検討の方はお気軽にお問合せください!

 

 

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山梨県の土地価格・坪単価はいくら?エリア別に解説

ここでは、山梨県の家づくりをサポートしている「家づくり学校 甲府校」で把握する現地情報と「土地代データ 山梨県」を参考に、山梨県の地価と坪単価を解説します。

甲府市中心部(中央・丸の内・朝日 など)

地価平均:29万円/㎡ 坪単価平均:95万円/坪

 

甲府市北部(大手・尾形・小松 など)

地価平均:6万円/㎡ 坪単価平均:21万円/坪

 

甲府市南部(大里町・中町・上今井町 など)

地価平均:5万円/㎡ 坪単価平均:16万円/坪

 

甲斐市

地価平均:3万円/㎡ 坪単価平均:11万円/坪

 

中央市

地価平均:3万円/㎡ 坪単価平均:10万円/坪

 

昭和町

地価平均:5万円/㎡ 坪単価平均:15万円/坪

 

笛吹市

地価平均:2万円/㎡ 坪単価平均:8万円/坪

 

山梨市

地価平均:2万円/㎡ 坪単価平均:7万円/坪

 

南アルプス市

地価平均:2万円/㎡ 坪単価平均:7万円/坪

 

山梨県での土地探しの注意点

山梨県の土地の平均坪単価は約9万円/坪となっており、全国的に見ても金額の低い地域です。ただし、戸建てを建てたいエリアにおいては希望する条件を満たす土地が少なくなっているのも事実です。

そんな状況の中、無理やり条件を合わせたり、予算の多くを土地に掛けたり、無理な土地購入を強引に進めてしまうと、大きな落とし穴に陥ってしまいます。土地探しについても、客観的な知識を習得してから進めるようにしてください。

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4.山梨県は注文住宅のエリアとして最適!その理由とは?

山梨県の景色

山梨県が注文住宅のエリアとして人気な理由は多岐にわたります。ここでは山梨県がなぜ多くの人々に選ばれる居住地となっているのか、その理由とエリア別の特徴について解説します。

 

山梨県ってどんなところ?

山梨県は中部地方に位置する日本の数少ない内陸県で「富士山」をはじめとする美しい自然環境がとても魅力的な地域です。県の人口は約80万人、13市8町6村の市町村からなり、県庁所在地は甲府市です。(人口は令和5年4月1日時点のもの)

参考:山梨県の推計人口・世帯

富士登山などの観光地として人気の高い山梨県ですが、近年、戸建エリアや都心からの移住先としても注目を集めています。

 

山梨県が人気な理由

なぜ山梨県は注文住宅を建てるエリアとして人気があるのでしょうか?ここでは山梨県が人気な理由を3つご紹介します。

 

豊かな自然と利便性を兼ね備えている

山梨県の自然環境はとても魅力的です。「日本一大きな山」として知られる富士山は、山梨県内のいたるところから見ることができます。さらに、豊かな自然環境によってもたらされた良質でおいしい水、ぶどうやももなどの果物、温泉などたくさんの地域資源に恵まれています。

都心へのアクセスが良いことも大きなメリットです。山梨県は東京都に隣接しており、甲府駅から東京まで電車で約90分で行くことができる便もあります。近年、東京の職場に勤め、必要な時だけ出社するリモートワーカーも増えています。

また、山梨県は田舎と都会の中間のようなちょうどいいエリアが多く、生活に必要な買い物に困ることはありません。こういったことも人気の理由と言えるでしょう。

 

広々と敷地を確保することができる

山梨県のような田舎の地域では、敷地面積の広い土地が売られていることが多いです。土地が広いため、駐車場をしっかりと確保できたり、近隣と程よい距離を保つことができます。そのため、近所に迷惑にならない範囲でバーベキューなどを庭で楽しむことができます。

 

土地にかかる費用を抑えることができる

家を建てるには土地が必要です。もともと土地を所有している場合を除いて、家づくり計画は「土地費用+建設費用」で考える必要があります。

全国的に見ても土地費用が安い山梨県では総予算を抑えることができたり、住宅に十分な費用をかけることができます。昨今、住宅価格が高騰していますが、土地費用を抑えることができるのはとても大きなメリットです。

 

山梨県のエリア別の特徴

ここでは山梨県のエリア別の特徴をご紹介します。

甲府市・中央市・昭和町

山梨県の中心地域で、山梨県で最も人気が高いエリアです。甲府市は山梨県の県庁所在地であり、人口は19万人で山梨県で最も多い市になります。

甲府市中心部、中央市近辺は自然環境と都市機能が共存しており、まさに「ほどよく田舎で都会なまち」です。山梨県の真ん中であるこのエリアは、県内のどの場所にも1時間弱で行くことができ、とても便利です。東京へのアクセスも非常に良く、甲府駅から東京の新宿駅まで「JRの特急あずさ」を使えば約90分で、高速バスを使えば約2時間で向かうことができます。

食品スーパーやドラッグストアもたくさんあり、生活する上で困ることはありません。昭和町には、大型商業施設があるのでショッピングを楽しむこともできます。

 

笛吹市

笛吹市も甲府市中心部・中央市と同じく、山梨県のほぼ中央に位置するためアクセスの良さが大きなメリットです。笛吹市は東京(新宿)まで約90分で向かうことができ、富士山や北杜市へも車で約40分ほどで行くことができます。

また、出産・子育てに関する支援も充実している点も大きな魅力です。

「八代ふるさと公園」「笛吹みんなの広場」など子どもを遊ばせられる施設も多いので、のびのびと子育てをしたい方にとって、笛吹市はおすすめのエリアです。

 

山梨市

山梨市は甲府盆地の東部に位置する自然豊かなエリアです。ももやぶどうの果樹園が広がり、特産フルーツやワインなどを楽しむことができます。

雄大な自然に恵まれている一方で、交通網も整っています。県庁所在地である甲府市まで車で約30分、東京までは90分で向かうことができます。

子育てしやすい環境も整っており、子育て世帯の移住先としても人気を集めています。

 

南アルプス市

南アルプス市は山梨県の西部に位置する人口約7万人が住む街です。

南アルプスの山々に囲まれた自然豊かな景色はとても魅力的で、市内の地域は「南アルプスユネスコエコパーク」に登録されています。

2027年にリニア中央新幹線が開通予定で、開通すれば東京まで約25分、名古屋まで約40分で行くことができると言われています。

まとめ

ここまで山梨県で注文住宅を建てる上で必要な情報と地元住宅メーカー・工務店のことについてご紹介しました。

家づくりは人生で一番大きな買い物であり決して失敗や後悔はできません。ただし、たくさんの住宅会社があり何を基準にどう選んでいけばよいのか本当に分かりにくいと言えます。

賢く進めるためには、まずは自分たちにとって無理のない予算を知り、家づくりの基本的な知識を身に付け、信頼できる住宅会社の見極め術をつけることがなによりも大切です。

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この記事を書いた人

岡山校

「家づくり学校」は埼玉、神奈川、山梨、兵庫、岡山、広島、山口、香川、愛媛県で住宅情報誌を発行する(株)KG情報が運営する、家づくりの無料相談&優良住宅会社提案サービス。個別相談や各種セミナーでの学びと住宅会社への見学訪問を通してあなただけの「家づくりの基準」をつくるお手伝いをさせていただいています。

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人生設計を踏まえた適正予算の考え方など、完成した後も豊かに暮らすためのポイントをお伝えします。

No.4

No.4
リフォーム編

建て替えか?リフォームか?どちらにするか迷われている方にオススメのセミナー。
最善の選択をするための判断術、信頼できる会社の選び方をアドバイスいたします。

No.5

No.5
体感ツアー編

基本知識を身につけた上で実際に建物を見て、広さや動線、素材感や温熱環境、心地よさを感じることで、
自分たちがどこまで求めるか?という基準ができていきます。

各セミナーについて
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優良ハウスメーカー・工務店から
お客様の希望に沿った会社をご提案。
多くの方に満足いただいています。

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