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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

造作家具にかかる費用は？失敗しないための注意点

▲写真/ハヤシ工務店造作家具とは、施主の希望に合わせて大工さんが作ってくれる、造り付けの家具や棚・収納などのオーダーメイド家具を指します。世界にひとつだけのオリジナルデザインで毎日の暮らしも豊かに…? 一方で、ずっと使い続けるものなので失敗できない重要な選択でもあります。今回のブログでは、造作家具のメリットやデメリットについて簡単にお話します。失敗しないポイントを抑えた上で上手に家づくりを進めていきましょう！造作家具のメリット★ベストな寸法の家具が作れるその家の形に合わせて、大工さんが一から家具を造ってくれるので、空間を有効活用でき、無駄がなくなります。細かい幅や高さに対して、ミリ単位で指定す

2022.10.15

注文住宅の基本知識

お客様からの質問～トイレのタンクあり？なし？～

前回キッチンについて質問を頂いたのでメーカーの特徴などをブログでまとめてみました！今回はお客様によく質問される『トイレをタンクレスにするかどうか迷っているんです・・・』について少しお話ししようと思います。まずはそれぞれの特徴（メリット）についてです！タンク式〇本体価格が安い　〇手洗いが設置されている　〇水圧が低くても使用できる　〇断水時や停電時でも使用できる※これは重要要素ですね！タンクに一回分の水を貯水できているので安心です。二か所トイレを設置されるなら一か所はタンク式のトイレにしておくといいかもしれません。〇便座、ウォッシュレットのみでも交換可能（部品交換ができる）タンクレス〇節水効果が高

2022.10.14

実例を見る・後悔・失敗談

対面キッチンの種類とメリット・デメリット

対面キッチンとは、キッチンに立った時にダイニングやリビングを見渡せるようなつくりになっているキッチンの事を言います。料理をしながらリビングにいる家族と話せたりキッチンから家の中を見渡すことができるので人気のキッチンですが、一言で対面キッチンと言ってもその種類は様々です。対面キッチンは大きく分けて「アイランドキッチン」、「ペニンシュラキッチン」、「Ｉ型キッチン」、「セパレート型（Ⅱ型）キッチン」、「Ｌ型キッチン」の５つのキッチンに分類する事ができます。それぞれのメリット・デメリットを見ていこうと思います。アイランドキッチン壁に接していない島のように独立したタイプのキッチンメリット・壁

2022.10.13

10月改定でお得になった【フラット35】いろいろと比較してみます。

10月からフラット35が大きく変わり「ポイント制」になりました。それに加えて、今年の夏頃からじわじわ上がりつつあった【フラット35】の金利が10月になって下がりました。この2つの条件を合わせることで「固定金利で！しかも少しでも低い金利で！」と考えている方にとってはピッタリな住宅ローン商品になりました。【フラット35】S（ZEH）＋長期優良住宅で4ポイント獲得→当初10年間▲0.5％の優遇の効果は？いろいろな金融機関の10月の全期間固定金利型を比べてみます（条件）借入金額：4,000万円借入期間：35年間借入方法：元利均等払いずれも融資手数料：借入金額×2.2%（税込）が必要（その他

今井園美

2022.10.12

法規制や基準法

【耐震あれこれ】旧耐震？新耐震？2000年基準？

住宅の耐震性は、地震が多い日本において非常に重要な指標です。ただし、新築以外（中古住宅など）の場合は建てられた時期で適用された建築基準法が異なり、大きく3つに分類されます。この記事では、建築基準ごとの耐震性についてご紹介し、注意すべき点などについて言及しています。この記事でわかること旧耐震・新耐震・2000年基準の違いについて新耐震基準における注意事項について地盤改良工事の重要性と種類について本記事は、累計25,000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。「家づくり学校」では、家づくりの基本知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極

家づくり学校

2022.10.09

土地探し・不動産

境界確定の流れと費用を解説！した方がいい理由とは？

土地探しをする際、その土地がきちんと「境界確定」されているかも絶対確認してください。意外とされていない土地がまだまだ多いんです。土地を売ろうと考えている方、土地を買おうと考えている方、どちらの立場だとしても安全に土地の取引をしていくために必要なポイントになります。境界確定の流れや費用から、境界確定をした方がいい理由までお伝えしていきます！境界確定とは境界確定とは、言葉の通り、自分の土地と隣する土地の境目がどこかを確定することをいいます。ここまでは私の家だけど、ここを境に隣の人の所有地ですよ、というのを示しています。ブロック塀や塀が境目となっているケースが多いですが、目に見える境目が真実とは限り

2022.10.09