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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の基本知識

擁壁だって「目に見えないところ」が大切です！

普段、私たちは声高々に「大切なのは目に見えないところにあります！」とお伝えしております。デザインも勿論重要ですが、後悔しないためには壁の中を知っていく必要がありますよ～！と熱血トーク！この壁の中のお話、擁壁でも当てはまります。目に見えるところよりもその中がどうなっているのか、という点の方が実は安全性に影響してくるのです。擁壁とは高低差のある土地の側面の土が崩れないようにコンクリートや鉄筋でガードしている人工物の壁です。この擁壁がないと雨の影響で崖部分がボロボロと崩れてきてしまいますし、そうでなくても家や土自体の圧力で崩壊してしまう危険性もあります。いくら頑丈な上物を建てたとはいえ、地面が崩れて

2020.08.07

注文住宅の予算と費用

固定金利だからこそ金利による違いが大事！

昨日のブログにも書きましたが、返済額が確定できて安心感のある「全期間固定金利型」の住宅ローンを選ぶなら、より金利の低い商品にしたい！！ですよね(*^_^*)「全期間固定金利型」といっても、実はいろいろな住宅ローン商品があります。「全期間固定金利型」の商品■全期間固定金利型その代表格が「フラット35」です。【フラット35】は、全国300以上の金融機関が住宅金融支援機構と提携して扱う「全期間固定金利型」の住宅ローンです。もちろん、フラット35以外にも全期間金利が固定されている住宅ローン商品を扱う金融機関は多くあります。■段階金利型返済期間中の適用金利が固定されている点は同じですが、段階金利型で一般

今井園美

2020.08.05

注文住宅の予算と費用

固定金利？変動金利？みんな、どうしてる？

ほとんどの人にとって、住宅ローンは一生の中で一番大きな借金なのではないでしょうか？ですから、慎重に選びたいと思うのは当たり前ですよね。現在、多種多様な住宅ローン商品が提供されています。その中で、私たちは自分に適した商品の選択をする必要があるのです。そのための重要ポイント☆住宅ローン商品の特性や金利リスク等を十分理解すること☆今後の経済状況や自らのライフスタイルの変化等を踏まえて住宅ローンを選択すること下の表は、住宅金融支援機構の「今後5年以内に具体的な住宅取得予定に伴い住宅ローンを利用予定の方」を対象にした「希望する金利タイプ」の調査（2019年度）の結果です。住宅ローンには、3つのタイプ「変

今井園美

2020.08.04

実例を見る・後悔・失敗談

【先輩実例】シアタールームのある家

ご主人の第一声「シアタールームを作ってくれる住宅会社を探してほしい！！！」初めて家づくり学校に来校されて、お聞きした要望はそこでした。そして！！！！！ついに！！！！！実現しました！！！！！完成邸取材撮影におうかがいして・・・ドアを開けた瞬間、心地よい空気感とともに素敵な音楽が♪♪♪こんな優雅な撮影時間を過ごすことは、今までなかったです♪シアタールーム完成！！！！！ご主人がリラックスしてーーーーーーー。音楽をかけてお迎えしてくれるなんて！！！！！！フルオーダーで、作ってもらいました。こんなご立派なシアタールームは初めて見て、何かわからないけど、感動しすぎて、ウルウルきちゃいました。防音、吸音、配

2020.08.02

実例を見る・後悔・失敗談

【家づくり番外編】無ければ作る！『オーダー家具』をDIY！！

『造作家具（ぞうさくかぐ）』といえば家づくり、特に注文住宅とは切っても切り離せないものかと思われます（少し大げさかもですが・・・）。家具屋さんで購入する家具（いわゆる『置き家具』）とは異なり、そのお家、ひいてはそのお部屋ごとに丁度良い、ワンオフ（専用品）を作り上げるものです。ただ、作り付け（据え付け）にすることが前提になるため、後で移動させたりは厳しかったりもします・・・（汗）「この場所に、こういうサイズでこんな家具があったらいいのになぁ・・・」という時には、『オーダー家具』という選択肢もありますね。いわゆる特注品というやつです。が、しかし。オーダー家具は注文するとそれなりの値段になりますから

2020.07.31

実例を見る・後悔・失敗談

【施工実例】アクアリウムの水槽を中心に描いた、わがままマイホーム

アクアリウムの水槽を置けるスペースが欲しかったのと、同僚から家づくりの話を聞いて焦り、何気なく展示場へ。でもハウスメーカーからの営業に疲れてしまって…。そんな理由で家づくり学校を訪れたお客様。本日は、ご夫婦の共通の趣味であるアクアリウムの水槽スペースを中心に描いたマイホームをご紹介します。ポイントは何よりこの水槽部屋。いつでも大好きな魚たちを眺められるようリビング側にも窓を設けるこだわり。玄関から入って直ぐにも窓を設けていましたよ。このお客様がズバリ、この住宅会社に決めた理由は？性能を重視していたので、性能の取り組みはベースとしてありましたが、やはり決め手は住宅会社の担当者との相性。「この人な

2020.07.24