ARTICLE

家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

スキップフロアの固定資産税は？

本日はスキップフロアのあるお家の見学してきました！上下の空間遣いがとても面白く小さいころに戻った気持ちになりました笑　頭が尽きそうな天井の低いお部屋でスタッフも真剣に、新たな知識を付けるため沢山勉強中です！この小さい部屋、、、全体を見ていくと、、、、、実は、スキップフロアになっていて、下は土間収納、上は和室になっています！！とても遊び心もあり空間の無駄なく使われていてわくわくしました♪スキップフロアは土間収納以外にも、シアタールームやクローゼット、書斎などいろいろ活用方法があります！スキップフロアって固定資産税が高くなるの？よく聞かれる話ですが、これは天井高で変わります。通常スキップフロアは

2021.04.23

注文住宅の予算と費用

初めての人にもわかる【住宅ローン控除（減税）】② 手続き

住宅ローンを利用して住宅を取得する方の金利負担の軽減を図るための制度【住宅ローン控除（減税）】を利用するためには、どのような手続きが必要なのでしょうか？Q.住宅ローン控除（減税）を受けるための手続きは？A.新しい家に入居した翌年に「確定申告」をする必要があります。「確定申告」とは？日本国民には納税義務があるため、所得があった人は所得税を支払わなければなりません。所得税を支払うためには「1年間（1月～12月）にこれだけの所得がありました」。そして、その所得に対してかかる税金を計算して「いくら所得税を支払います」と申告をする必要があるのです。その申告を税務署に対して行うことを「確定申告」といいます

今井園美

2021.04.22

注文住宅の予算と費用

初めての人にもわかる【住宅ローン控除（減税）】① 仕組み

住宅ローン控除（減税）とは、住宅ローンを利用して住宅を取得する方の金利負担の軽減を図るための制度です。条件に応じて「所得税の還付」と「住民税の控除」を受けることができる節税効果の高い制度となっています。住宅ローン控除を受けるための主な条件（※2021年4月時点）⭐控除を受けることができる人は・・・住宅購入に際し住宅ローンを利用している←絶対条件！！住宅ローンを利用している世帯でも控除を受けることができるかどうかは、ローンを誰が組んでいるか（契約しているか）によって違いがあります。〇：ローン控除を受けることができる×：ローン控を受けることができない※「債務者」とはローン契約をして返済義務を負う人

今井園美

2021.04.19

注文住宅の基本知識

【第二のリビング】ウッドデッキのメリットとデメリットを知ろう

昨日、お越しいただいたお客様からウッドデッキをつくりたい！というご相談をお受けいたしました。ウッドデッキは第2のリビングとして、とても人気が高いですね！ウッドデッキの暮らしを想像するだけで色々な夢が膨らみます♪しかし、ウッドデッキもメリットだけではなく、デメリットもありますのでしっかりと理解していきましょう！ウッドデッキのメリットまずはウッドデッキを採用したときのメリットをお伝えしたいと思います。◆リビングを広く感じることができるリビングの先に広がるようにウッドデッキをつくると実際以上に広く感じられる視覚的効果が得られます。◆遊び場として活躍できる子供たちやペットを遊ばせるのにウッドデッキは最

2021.04.17

注文住宅の基本知識

【家づくり用語】この字なんて読む？【框】

家づくりに関係する難読漢字をご紹介‼木の名前？木製品？木に関係していそうなことは感じられますが、一体何なのか……。正解は「かまち」です。名前だけは聞いたことがあっても実際家の中のどの箇所なのかハッキリわからない方も多いのではないでしょうか？「框」とは玄関や床のあいだなど家の中で段差が生まれたときに床材の端を隠すような形で横向きにつけられた化粧材のことを指します。（写真赤枠部分）特に玄関に用いられているものを「上がり框」と言い、家の顔として質の高い良い木材を使用しているおうちもあります。ちなみに框の下の板は「式台」といいます。なんにでもちゃんと名前があるのですね。「上がり框はちゃんとしたい」なん

2021.04.15

住宅性能と住み心地

【家づくり知識】熱の流入出が多い窓のことも考えよう

お家を建てる時に必ずといって必要な窓。窓は光や空気を取り込むだけのものと思われがちですが、実は熱の流入出に大きく影響が出てくる部分となります。窓が大きすぎると熱が逃げる量が増え、小さすぎると光が入らず室内が暗くなります。窓はデザインと住宅性能の両方に大きく関係してきます。デザインと住宅性能はバランスが大事窓の熱流入出ですが、冬は52％が窓から出て行き、逆に夏は74％もの熱が窓から入ってきます。開口部に大きく窓をつくると、デザイナーズ住宅のようなガラス張りの建物やスタイリッシュで格好良い建物になると思います。しかし単純にそのように窓を設置しただけでは、夏は暑く、冬は寒い家になってしまう可能性があ

2021.04.13