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家づくりの教科書

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注文住宅の予算と費用

東広島市の注文住宅相場・土地価格は？費用を抑えて後悔しないコツを解説！

東広島市で注文住宅を建てる際の相場目安は、土地代込みで総額4,500万円～5,000万円です。最新のデータによると、広島県全体の平均価格は約5,211万円にまで上昇しています。東広島市は、広島市ほど土地価格は高くありませんが、それでも人気の「西条」や「八本松」エリアを中心に地価の上昇が続いており、以前のような予算感覚では希望のエリアに建てられないケースも増えています。ただし、提示した金額はあくまで目安であり、建物の「性能（断熱・気密）」や選ぶ「土地エリア」によって総額は大きく変動します。この記事では、データに基づく相場目安と、東広島市特有の土地事情や家づくりで損をしないためのコツを解説します。

家づくり学校

2026.02.06

注文住宅の予算と費用

岡山市の注文住宅の相場は？費用を抑えて後悔しない家づくりのコツを解説

岡山市で注文住宅を建てる際の相場目安は、土地代込みで総額4,500万円～5,000万円です。最新データによると岡山県全体の平均が約4,632万円となっており、地価の高い岡山市内（特に北区）で建てる場合、さらに数百万円ほど割高になる傾向があります。ただし、これはあくまで目安であり、建物の「性能（断熱・気密）」や「土地エリア」によって変動します。この記事では、公的データに基づく正確な相場内訳と、岡山市特有の地盤リスクやランニングコスト（光熱費）も踏まえた、費用を抑えて賢く建てるためのコツを解説します。最新データに基づく岡山市の注文住宅の費用目安ハウスメーカーと工務店の坪単価の違い岡山

家づくり学校

2026.02.05

注文住宅の予算と費用

50代からの住宅購入資金はどう考える？

最近、50代のご家族の家づくり相談が増えてきました。50代で初めて家づくりをされる方からの質問で多いのは次の2つです。「この年齢でも住宅ローンは組めますか？」「家を購入しても定年後の生活は大丈夫でしょうか？」多くの方が、住宅ローンを組むことへの不安と老後資金との両立という心配事を抱えて家づくりを考えていらっしゃるということなのでしょう。50代からの住宅購入はこれからの人生を豊かにするための投資です。若い世代とは異なり、老後を見据えたより慎重な資金計画が不可欠となります。ここでは、資金計画を立てるうえで特に留意すべき点を解説します。この記事を監修した人家づくり学校アドバイザー / 2級FP技能士

今井園美

2025.08.30

ハウスメーカー・工務店選び

神戸市エリアのおすすめ住宅展示場5選｜見学前に知っておきたい選び方・回り方のコツ

家づくりを考え始めたとき「まずは住宅展示場に行ってみようかな」と思う方は多いのではないでしょうか。兵庫県には、神戸市内にはもちろん、西宮市や明石市など、神戸市からアクセスしやすい場所にも総合住宅展示場があり、複数のモデルハウスを一度に見比べることができます。実際に見学すると、間取りの工夫や設備の使い勝手、住宅性能をリアルに体感でき「暮らしのイメージがぐっと具体的になった」という声も多く聞かれます。しかしその一方で、「たくさん見すぎて違いが分からなくなった」「営業トークに流されそうになった」と戸惑う方も少なくありません。この記事では、神戸市エリア5箇所の住宅展示場を紹介するとともに、見学前の準備

家づくり学校

2025.08.28

ハウスメーカー・工務店選び

徳島県のおすすめ住宅展示場2選｜見学前に知っておきたい選び方・回り方のコツ

家づくりを考え始めたとき「まずは住宅展示場に行ってみようかな」と思う方は多いのではないでしょうか。住宅展示場は、実際の間取りや設備を体感し、家づくりのイメージを膨らませるきっかけになる場所です。しかし、見学してみると、「どの住宅会社が自分たちに合うのか分からない」「営業トークに流されそうになった」と戸惑う声も少なくありません。この記事では、徳島県内で見学できる住宅展示場2カ所の紹介に加え、見学前にやっておきたい準備や、見学後に迷わないための整理のコツを解説します。これから徳島の住宅展示場に行こうと思っている方見学後に「どう選べばいいか分からない」と悩んでいる方自分たちに合う住宅会社

家づくり学校

2025.08.27

ハウスメーカー・工務店選び

山口県のおすすめ住宅展示場6選｜見学前に知っておきたい選び方・回り方のコツ

山口で家づくりを考え始めたとき、「まずは住宅展示場に行ってみようかな」と思う方は少なくありません。山口市・下関市・宇部市・周南市など、県内の主要エリアには複数の総合住宅展示場があり、一度に複数のモデルハウスを見比べられる利便性があります。しかし実際に足を運んでみると、「どの住宅会社も魅力的で違いが分かりにくい」「営業担当の話に流されそうになった」といった戸惑いや不安の声もよく耳にします。そこで本記事では、山口県でおすすめの住宅展示場6選をピックアップするとともに、見学前にやっておくべき準備や、見学後に迷わないための整理方法を解説します。これから山口の住宅展示場を訪れる予定の人見学後に「

家づくり学校

2025.08.26