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家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

窓などの開口部から、どれくらいの熱が出入りするかご存じですか？

なぜ冬の室内は寒く、夏の室内は暑いのか？それは外気温の影響を受けるからです。外気温の影響を受けないようにするために、家は壁や床、天井などには断熱材を入れています。そして、窓からも熱が出入りしています。冬は窓から室内の暖かい熱が半分が逃げていき、夏は外の熱が7割入ってくると言われています。だったら冬は暖かい熱が逃げないように、夏は外の暑い熱が入らないようにすることで外気温の影響を少なくできるとも言えますよね。家づくりにおいては窓の選択も大切です。断熱性能の高い窓を選べば熱の出入りを防げますよね。[caption id="attachment_1430" align="aligncenter" w

2020.02.14

注文住宅の予算と費用

頭金のメリット・デメリット

住宅ローンを組む時に「頭金」をどのくらい入れるのか？そもそも入れた方がいいの？入れない方がいいの？皆さんが悩まれるポイントです?頭金を多く入れるメリットは、・借入額が少なくなるので、支払利息が減ること一方でデメリットはというと・教育費や車の購入など、住宅以外の出費に対する余力が少なくなること・返済中に減収となった（奥様が育休に入るなど）場合の対応が厳しくなること例えば・・・住宅購入後に、車を購入することになった時に、頭金を入れ過ぎて貯蓄が不足しマイカーローンを組んでしまった・・・場合借入額：300万円マイカーローンの金利が1.95%（保証料込）月々の返済額を考えると、返済期間は最長の10年間と

今井園美

2020.02.12

注文住宅の基本知識

ペットと暮らす性能を考えた家づくり！気を付けたいポイントは？

我が家に家族が増えました！と言っても犬の。先日、チワワのアメリちゃんが家にやって来ました。これまで奥さんや娘に買って買ってと言われ続け、それでも断固として首を縦に振らなかった私が遂に陥落。運命的な犬に出会ってしまいました。そんなチワワのアメリちゃん。我が家に来てちょうど一週間が経ち少しずつ我々にも慣れてきた様子。一番の心配は日中誰もいないことが多い中でのお昼ご飯問題。ペットショップ店員さんの助言で、冬場であれば朝食を少し大目に作り余らせておけば、お腹が空いたタイミングで食べるので夜までもつという手法で何とかクリア。あんまりやりたくない方法ですけどね。留守番に強いというのもチワワにした理由ではあ

2020.02.10

住宅性能と住み心地

【DIY】「結露」対策⇒「内窓」を自作しました！

築十数年の我が家ですが・・・残念ながら冬場は「結露」が凄いんです（汗）上記の画像をご覧頂いてもわかるかと思いますが、とにかくまぁ、水滴にまみれるまみれる。今の時期だと特に朝方がビショビショになりますね、ええ。ということで今回、結露をどうにかするために「DIY」で工夫してみました！窓と窓の間に「静止空気層」を作って、断熱性能アップ！そもそも「結露」が起こる原因は何かというと、ざっくり「家の中と外の寒暖差」にあります。なので寒暖差を無くすことが、その対策となってきますね。※詳しくは「結露」に関する過去のブログ記事をご覧ください↓では、具体的にどうするかというと・・・「内窓」を設置して「二重窓」状態

2020.02.04

注文住宅の予算と費用

「確定申告」を分かりやすく解説します！住宅ローンを連帯債務で利用する場合は？

前回書かせていただいた「確定申告のやり方」は、ご夫婦のうち、どちらかだけが住宅ローンを借りたケースでした。ただ、最近はご夫婦が「連帯債務」で住宅ローンを利用されるケースが増えてきました。ということで、「確定申告のやり方」補足【連帯債務版】です。住宅ローンを連帯債務で借りている方の場合「住宅や土地についての質問」の⑤⑥の両方、もしくはどちらかが「はい」となります。「金額や面積の入力」をします。次に持分の割合を入力します。これは「登記事項証明書」に記載されている通りに入力します。住宅ローンの年末残高を入力します。ここで「④摘要欄に連帯債務者の記載がありますか？」あれば「はい」を選択年末残高を確認し

今井園美

2020.02.04

注文住宅の予算と費用

住宅ローン減税の確定申告を分かりやすく解説します

住宅ローンを利用して住宅購入をされた場合、「住宅ローン控除」を受けることができます。住宅ローン控除を受けるためには、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。「確定申告って、どうやればいいの？」ということで、確定申告のダンドリをご紹介します。住宅ローン控除などを受けるための「確定申告」をする期間は、会社員の場合、購入・入居した年の「翌年1月から3月15日まで」です。どこで、手続きをするのかというと、お住まいの地域を管轄する「税務署」です。税務署に行って書類をもらってくる方法もありますが、国税庁の「確定申告書等作成コーナー」を利用して作成すると簡単ですし、手間が省けます。

今井園美

2020.02.01