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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

住宅ローン減税の確定申告を分かりやすく解説します

住宅ローンを利用して住宅購入をされた場合、「住宅ローン控除」を受けることができます。住宅ローン控除を受けるためには、購入・入居した年の翌年1月以降に「確定申告」をする必要があります。「確定申告って、どうやればいいの？」ということで、確定申告のダンドリをご紹介します。住宅ローン控除などを受けるための「確定申告」をする期間は、会社員の場合、購入・入居した年の「翌年1月から3月15日まで」です。どこで、手続きをするのかというと、お住まいの地域を管轄する「税務署」です。税務署に行って書類をもらってくる方法もありますが、国税庁の「確定申告書等作成コーナー」を利用して作成すると簡単ですし、手間が省けます。

今井園美

2020.02.01

住宅性能と住み心地

【お客様からの質問】家でよく「結露」が発生するんですが…

家づくり学校にいらっしゃるお客様。新築を検討されている方はもちろんですが、住宅のリフォームやリノベーションをお考えの方も数多く来場されております。特に後者（リフォームやリノベーション）の中でも多いのが、「住環境の改善」をご希望のお客様ですね。「夏場にエアコンが全く効かないのでどうにかしたい！」、「真冬のリビングの寒さを改善したい！」などなど「住み心地を良くしたい！！」という要望をよく伺います。特に寒い日が続く今の時期だと、こういうご質問も少なくありません。それは・・・お客様の質問：「冬場は特に窓の結露がひどいんです。どうにか改善する方法はありませんか・・・？」そもそも「結露」が起こる理由って？

2020.01.30

実例を見る・後悔・失敗談

憧れだけで進めないで！～平屋編～

「平屋が建てたい、憧れなんです！！」とご相談に来られる方が増えたように感じます。私も平屋は大好きなので、憧れがれる方の気持ちもわかります(o^―^o)そして、最近は核家族化に伴い、必要な部屋数が減ったこと、そして、子どもが成人して巣立った後の終の棲家としても平屋が注目されていますよね。今回は、平屋を建てる前に知っておきたい、メリット・デメリットを紹介、憧れだけで突き進まないで！しっかり考え選択をしましょう。平屋のメリット■家族のコミュニケーションが取りやすい平屋はひとつのフロア内にすべての生活スペースが収まるので、自然と家族が顔を合わせる機会も多くなり、コミュニケーションが取りやすいというのが

2020.01.29

注文住宅の予算と費用

住宅購入時にはライフプランも考えましょう！

「安心して住宅ローンを支払っていくには、いくらまでの支払いにすればよいのか？」住宅購入を考えるとき、まず最初に考えるのがこの問題ではないでしょうか？住宅購入は人生の中で迎えるいくつかのライフイベントの1つにすぎませんが、数千万円という大きなお金が動く人生の中でも大きなイベントと言えます。住宅の場合、購入時にかかる頭金や諸経費などの一時的な出費が大きいというだけではありません。長期にわたって住宅ローンの返済が続くため、他のライフイベントの資金計画も合わせて考える必要があります。そこで、安心して住宅購入を考えるために「ライフプランシミュレーション」をしていただきたいと思います。ライフプランとは、人

今井園美

2020.01.26

法規制や基準法

新築したけど、登記は誰がしてくれるものなの？

家を建てた後は、不動産登記を行う必要があります。不動産登記は非常に難しい手続きのため、専門家に頼んで行うことが有効です。この記事では、不動産登記の基本知識や、専門家の種類、登記の際の注意点などについて解説します。土地や建物などの不動産を取得した場合には、必ず「不動産登記」という手続きが必要になります。不動産登記は購入した家が自分の財産だと主張するために必要な手続きです。要は、購入した土地や建物が誰のものなのかをはっきりさせるために行う手続きのことをいいます。注文住宅の場合の建物の登記の流れは①建物表題登記新築した建物の場合は、まだ記録がない登記がされていない状態です。ですから、どのような建物で

今井園美

2020.01.22

住宅性能と住み心地

これぞエコなお家！機械に頼らず自然エネルギーを活かすパッシブ設計とは

皆さまは「パッシブ設計」という言葉を聞いたことあるでしょうか。この「パッシブ設計」とは、太陽光や風などの自然エネルギーを活かし、エアコンなどの機器をなるべく使わず快適に暮らすことを目指した設計手法の事をいいます。機械をあまり使用しないので、修理や買い替える必要がないので、後々に費用面を抑えることができます。ということは環境面にも良いので、地球にやさしいお家ともいえます。今回はそのパッシブ設計についてお伝えいたします。自然の力を活用して快適な住まいを設計パッシブ設計は、①断熱　②日射遮蔽　③通風　④昼光利用　⑤日射熱利用暖房の５つを建物に組み込みます。まずは建物の断熱性能を高め、太陽の光や風の力

2020.01.15