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家づくりの教科書

新着記事

土地探し・不動産

購入する前に知っておくべき！土地のルールとは？

家を建てる際には「建物」にも「土地」にも様々なルールがあり、そのルール内でしか家を建てることはできません。例えば、家を建てる土地の条件として、建築基準法42条・43条より「建築物の敷地は原則4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していなければならない」と定められています。緊急車両が通れるように「4ｍ以上」とされています。では、道路幅員（道路の横幅）はどのようにして測るのでしょうか?ここでは、家を建てる際の土地に関するルールについてご紹介していきます。この記事を監修した人家づくり学校地域密着の住宅情報誌を発行している「㈱KG情報」が運営する家づくりの無料相談＆優良住宅会社提案サービス。これまで累計28,00

2022.10.05

注文住宅の基本知識

【パッシブハウス】と【パッシブデザイン】の違いとは？

最近、「パッシブハウス」「パッシブデザイン」といった言葉をよく耳にします。今日は「パッシブハウス」「パッシブデザイン」に違いはあるのか？について触れていきたいと思います！【パッシブハウス】ってなに？【パッシブハウス】とは、ドイツのパッシブハウス研究所が独自で定めた省エネ基準をクリアしている住宅のことを意味しています。パッシブハウスの性能基準は世界トップレベルといわれており、満たしている住宅は多くありません。パッシブハウスの基準：①冷暖房負荷が各15kwh／m2以下であること➁気密性能として50Paの加圧時の漏気回数0.6回以下であること③一次エネルギー消費量（家電も含む）が120kWh/m2以

2022.10.05

住宅性能と住み心地

断熱材にもいろいろ種類があります。

家の快適な環境を作り出す断熱材。ただ、断熱材といっても複数の種類があります。今回は3つに分けて種類の特徴を見ていきます！1.木質繊維系新聞紙や段ボール、おがくずなどの天然木質系原料を綿状にした物。難燃性や防虫効果を高めています。吹き付けて施工するため、隙間を作らず、高い気密性を確保できます。素材自体が本来持つ吸放湿性が内部結露の発生を抑制。環境に優しく、防音や吸音にも効果があります2・発泡スチロール系発泡プラスチック断熱材は、プラスチックを発泡させた気泡構造をもつ材料です。発泡剤を使ってプラスチックやウレタン、ポリスチレンなどに細かな気泡を作りその中に空気を閉じ込めた断熱材の種類を指します。発

2022.10.01

注文住宅の予算と費用

夫婦で住宅ローンを借りた場合の負担割合はどう決める？

ご夫婦が共働き世帯の場合、住宅ローンを夫もしくは妻の単独名義で組むこともできますし、夫婦の収入を合算して住宅ローンを組むこともできます。単独名義で組んだ場合は比較的シンプルですが、夫婦の収入を合算して組んだ場合は、いろいろと複雑な問題が出てきます。夫婦2人の名義で住宅ローンを組むと、家の所有権も2人で持つこと（＝共有名義）になり、どちらがどれだけの所有権を持っているか「持分割合」を決める必要があります。この記事を監修した人家づくり学校アドバイザー / 2級FP技能士・住宅ローンアドバイザー今井園美子どもの教育資金で苦労した経験からファイナンシャルプランナーの資格を取得。家づくり学校ではアドバ

今井園美

2022.09.28

注文住宅の基本知識

最近増えている「軒」のない家ってどうなの？―後悔しないために知っておきたいポイント

近年、軒のない家や、軒の出が少ない家が多く見られます。見た目はスタリッシュですっきりとした雰囲気ですが、実際の住み心地はどうなのか気になっている方も多いですよね。今回は、軒のない家のメリット・デメリットや、軒のない家に適した外壁材、理想的な軒の長さなどについて解説します。ぜひ家づくりの参考にしてみてくださいね。この記事を監修した人家づくり学校地域密着の住宅情報誌を発行している「㈱KG情報」が運営する家づくりの無料相談＆優良住宅会社提案サービス。これまで累計28,000組以上の家づくりをサポート。個別相談やセミナーでの学びと、住宅会社への見学訪問を通して、「家づくりの基準」をつくるお手伝いをさせ

家づくり学校

2022.09.23

注文住宅の基本知識

外壁にはどんなものがある？サイディング、ガルバリウム・・・そのメリット・デメリットとは？

住宅街にはいろいろなお家が建っていますが、「この家の雰囲気素敵だな」と感じる一番の要因は外観にあると思います。そんな我が家の「顔」になる外観ですが、外壁の種類はひとつやふたつではなく、非常に選択肢が多いです！今回は挙げるのはその一部ですが、それぞれの見た目やデザインだけでなく、メリット、デメリットも参考にしてみてください。■外壁材の種類①サイディング（窯業系）日本の住宅で一番多く使われているであろう外壁が「サイディング」です。白や黒、レンガっぽい色などカラーバリエーションに優れており、また、模様もレンガを積み立てたような見た目のものや細い石を積み上げたような積層柄など、選択の幅が広いのも魅力的

2022.09.13