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家づくりの教科書

新着記事

実例を見る・後悔・失敗談

コロナ禍を経た今、求められる住まいの新トレンドとは？

新型コロナウイルス感染症の拡大から2年以上。生活様式の変化に伴い、住環境も様変わりしました。コロナ禍を経て、「家」は単なる寝食の場から、仕事や勉強をし、趣味を楽しみ、人生を豊かにするための場となり、❝暮らしの質❞を高めることにより重点が置かれるようになってきています。ニューノーマル時代にはどんな住まいが求められているのでしょうか？「生活」と「仕事」を両立できる家に内閣府が18歳未満の子を持つ子育て世代を対象に、2019年12月(コロナ感染症拡大前)と比べて家族と過ごす時間が変化したかどうかを調査したところ、直近の2021年9月～10月では「大幅に増加」と答えた人が7.5％、「増加」が14.4％

2022.06.16

実例を見る・後悔・失敗談

家づくりの後悔ポイント＆失敗談

「一生に一度」と言える大きな買い物で、後悔は絶対に避けたいもの。しかし、一生に一度だからこそ誰もが初めての経験で失敗もたくさん。「ああすればよかった…」「もっとこうすれば…」といっても後戻りできないのが現実です。新築に限らず、今の住まいに不満がある人の割合は23.1％となっており、5人に一人は住み心地がよくないと感じているという結果も出ています。住まいの不満第１位は、高齢になった際に住みやすくないという点。家を建てる際にはどうしても現在のライフスタイルだけで要望を出しがちで、長い目で見て、自分たちがどのように暮らしていくのかを想定していなかったというケースが多いようです。また、地震や台風の際の

2022.06.16

注文住宅の予算と費用

住宅ローンの「ボーナス払い」って、どうなんですか？

住宅ローンのプランを考えていく中で「ボーナス払いって、どうなんですか？」「ボーナス払いは絶対にしない方がいいと聞くのですが…本当ですか？」「ボーナス払いをすると損なのですか？」という質問がよく出ます。ボーナスが出る方にとって気になるポイントですよね?住宅ローンの返済方法には「毎月払い」のほかに、毎月の支払いにボーナス分を上乗せして支払う「ボーナス払い」（正式には「ボーナス併用払い」）があります。金融機関によっては「ボーナス時返済」「ボーナス時加算」「半年ごと増額返済」など色々な呼ばれ方をしていますが、基本的には同じです。✅「ボーナス払い」とはどのようなものなのか、見ていくことにしましょう。「毎

今井園美

2022.06.15

住宅性能と住み心地

【C値0.2】超高性能のお家を体感しました！

完成したばかりの超高性能なお家を見学しました！自分の家以外で、新築のお家に入るのはこの日が初めてだったのでどきどき！このお家は、C値（床面積1平方メートル当たりの隙間）が0.2なんです。C値１以下なら高性能と言われていますが、0.2ということは超高性能ですね?気密というのは緩んでいくため、最初は高気密に設定してあるんだそうです。玄関を入ってすぐ、畳コーナーと階段がありました。最近のお家は、廊下を極力少なくしてスペースを有効活用してますね(^^)2階へあがると広いお部屋が！ここは子供部屋で2部屋に間仕切ることも可能みたいです。ちなみに奥側に窓が見えていますが、窓は開けないのが基本だそうです。理由

2022.06.12

実例を見る・後悔・失敗談

階段デザイン、どれが好き？

家づくりの要望をまとめる上で、階段って意識したことありますか？2階建て以上の住宅を検討されている方なら必須項目の階段。当たり前に何気なく設けられるものなのでそのデザインに注目することは少ないかもしれませんが、ちょっと工夫するだけで家のデザイン性がグッと上がるかも(*’∪‛*)? 今回はそんな階段の一例をご紹介！▲画像/栄建築▲画像/アプローズデザイン▲画像/エイジングハウス▲画像/小田製材所▲画像/まるお不動産色や素材、形や場所、いろんな要素で印象がかなり変わりますよね( ˘˘ ).｡oO 勿論デザイン性だけでなく、使い勝手や安全性も考慮したいもの。プロのアドバイスをしっかり聞きながら選びま

2022.06.11

注文住宅の予算と費用

事前審査をする銀行を選ぶ時の留意点

住宅ローンを利用するためには金融機関の「事前審査（＝仮審査）」と「本審査」の両方の承認が必要となります。当たり前ですが事前審査に通って、初めて本審査に臨めるのです。✅住宅ローンの審査基準は金融機関によって異なります。※フラット35はさまざまな金融機関で利用でき、金融機関が違っても、審査の内容や基準が異なるということはありません。そのため、同じ条件でローン審査の申し込みをした場合でも、承認の可否判断が異なったり、借入できる限度額が違ったりすることがあるのです。✅事前審査も本審査も、基本的には複数の金融機関に申請できる複数申請のメリットは？複数の住宅ローンを比較・検討することで、より自分に合ったも

今井園美

2022.06.09