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家づくりの教科書

新着記事

ハウスメーカー・工務店選び

失敗しない工務店の選び方とは？良い工務店・悪い工務店の見分け方を解説

家づくり成功のカギは住宅会社選びにあるといっても過言ではありません。住宅会社と言っても、ハウスメーカーからビルダー、地元工務店、設計事務所などさまざまな業態があります。中でも「工務店」はとても数が多く、自分たちにあった会社を見極めるのは非常に困難です。そこで今回は「失敗しない工務店の選び方」をテーマに、見極め方や見るべきポイント、注意点などを解説します。本記事は約20年間累計25000組以上の家づくりをサポートさせていただいた「家づくり学校」が執筆しています。家づくり学校では、・家づくりの基本的な知識や予算設定のコツ・信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などの無料セミナーを開催

家づくり学校

2023.09.19

ハウスメーカー・工務店選び

【岡山県の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社｜2026年最新

岡山県には数多くの工務店・ハウスメーカーが存在しますが、その中から「本当に信頼できる会社」を自分たちの力だけで見極めるのは非常に困難です。実際、家を建てた先輩たちの約7割以上が、入居後に何らかの「後悔」をしていると言われています。そこで本記事では、第三者の立場から家づくりをサポートする「家づくり学校岡山校」が、厳選したおすすめの工務店10社をご紹介します。これから紹介する会社は、いずれも厳しい審査基準をクリアした優良企業ばかりですが、「良い会社」が必ずしも「あなたに合う会社」とは限りません。まずは各社の特徴を知り、比較検討の第一歩としてお役立てください。この記事を監修した人家づくり学校岡山校

家づくり学校

2023.09.06

注文住宅の予算と費用

親の土地に子どもが家を建てるときにはここに注意！名義変更、贈与税などチェックポイントをまとめました

親の持っている土地に家を建てれば、土地を購入する必要がなくなるため費用の負担は大幅に軽減できます。しかし、その分注意しなければならない税金等の重要ポイントがいくつかあります。後々のトラブル回避のためにもしっかりチェックしておきましょう！まずはじめに、親の土地に子どもが家を建てる場合、次のようなケースが考えられます。①土地の名義は親のまま変更しないで、子どもが家を建てる②土地の名義を親から子どもに変更して、子どもが家を建てる実は、どの方法を選ぶかによってかかってくる税金等が違ってきます。それぞれどんなポイントがあるのか、順番に見ていきましょう！この記事を監修した人家づくり

今井園美

2023.08.21

注文住宅の予算と費用

共働き夫婦の場合、住宅ローンはどう組む？

ご夫婦がともにお仕事をしていて収入がある、いわゆる「共働き世帯」の場合、住宅ローンはどのように考えればいいのでしょうか？どのような組み方があるのか？それぞれのメリット・デメリットは？どんな点に注意したらいいの？をまとめてみました。ご夫婦ともに収入がある場合の住宅ローンの組み方大きく分けて3つ単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組むペアローン：夫婦がそれぞれ住宅ローンを組む収入合算：夫婦2人の収入を合算して借入金額の上限を決めてから、1本の住宅ローンを組む※収入合算には2つのタイプがある★連帯債務型★連帯保証型単独ローン：夫婦のどちらか1人だけが住宅ローンを組む■契約本数

今井園美

2023.08.21

リフォーム・リノベーション

建て替え？リフォーム？の判断術

経年劣化や家族構成の変化などによってマイホームの改修が必要になった時、「建て替えるか？リフォームするか？」という疑問にぶつかるのではないでしょうか？建て替えるにしろリフォームするにしろ大きな決断になるので、判断は慎重になりますよね。まずは「建て替え」と「リフォーム」のメリットとデメリットを理解し、納得したうえで判断することが大切です。本記事では、建て替え・リフォームそれぞれのメリット・デメリットから見る判断術や、リフォームを依頼する会社の違いや特徴、これから行うべきリフォームについて解説します。建て替えるかリフォームするかで悩んでいる方は、ぜひこの記事を参考になさってください。 1.

家づくり学校

2023.07.21

土地探し・不動産

賢い土地の探し方

家づくり計画において「どんな土地に建てるのか」ということは、とても重要なポイントの一つです。だからこそ「とにかく土地を見つけないと家づくりが始まらない」と思って動いていらっしゃる方も多く見受けます。ただし、土地探しを優先しすぎるあまり、思わぬ落とし穴にはまって家づくりが失敗するというケースもあります。そうならないためにも、本記事では土地取得の基本知識から、失敗しない賢い土地の探し方を解説します。1.土地予算の考え方注文住宅を建てる場合、土地を所有しているケースを除き、土地と建物の両方を購入する必要があります。本章では無理のない適正な土地予算の考え方について解説します。土地と住宅の適正な予算配分

家づくり学校

2023.07.21