意外と知らない？！土地選びの新常識『変形地』『北向きの土地』
2023.07.19
2020.12.25
土地を購入して新築を考えている人の中には「とにかく土地を見つけないと家づくりは始まらない」「土地の形はきれいな正方形」「南向きがいい」など思っている人も多いです。実は違いますよ～良い土地に出会うための新常識ポイントを2つ紹介。
敷地形状を生かして個性的な住まいに
台形や五角形など変形地の場合、普通に家を建てると敷地のムダが多くなると敬遠されがちですよね。そのため四角形などの整形地比べて価格が抑えられることも多いです。敷地形状を生かして間取りや外観をデザインすることで土地価格を抑えて個性的な家を実現することもできます。
設計次第でデメリットをメリットに出来る
南向きの土地は南側に遮る隣家が無く日当たりが良いため人気が高く、価格も一般的には高めです。一方北向きの土地は南側に隣家がある場合が多いため敬遠されがちですが、価格も南向きに比べて低くなることが多い。しかし、北向きの土地では玄関を北側に設けられるので南側にリビングを広くとることができる上、道路からの視線を気にせず窓を開けられるというメリットもあります。隣家に接する南側に庭を設ければ採光も確保できる。
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