【お客様からの質問】平屋は二階建てに比べて割高！？
2023.09.17
2018.10.21
家づくり学校に来場されるお客様は、総じて勉強熱心な方が多いです。我々アドバイザーが思わず唸らされることを聞かれることもしばしば。今回はそういった中でいただいた質問の一つをご紹介していきたいと思います。
お客様の質問：「平屋って、何で二階建て（総二階）より割高なんですか？」
同じ面積（坪数）でも割高になる理由とは・・・？
今回も超分かりやすい図解をご用意して説明します。例えば延べ床面積が30坪の二階建て（総二階）と平屋があったとしましょう！！
二階建てと平屋（イメージ図）。ウサギとか住んでそうですが、気にしないでください。
で、それぞれ延べ床面積の内訳は、このようになっているとします。
二階建ては1Fと2Fの延べ床面積がそれぞれ15坪で、足して30坪です。一方で平屋は1Fだけで延べ床面積が30坪になります。
すると、何が違ってくるのか？それはズバリ「屋根工事の面積」と「基礎工事の面積」です！！
二階建てと平屋とでは、屋根と基礎の工事面積が異なっているのがわかると思います。それぞれ倍です。そうするとそれだけ平屋の方がより多く建材も用意しないといけなくなるんですね。
なので、同じ延べ床面積のお家を建てるにしても、平屋の方が二階建てに比べて割高になる・・・という理屈なんですよね。皆さん、お分かりいただけましたか？
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