ARTICLE

家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

寒い冬の朝でも「室温は18℃以上」が絶対条件！？

12月に入ってすぐは暖かい日が続いておりましたが・・・先週末から急激に冷え込んできました。中予エリア（松山市）でも日中の最高気温が10度いかないくらいという、非常に寒い日が打って変わって続いております。因みに冒頭の画像はといいますと、朝起きてすぐの拙宅リビングの室温を示したものです。赤丸で囲ってありますが、無暖房状態で12.2℃しかありません。もちろん、暖房を入れれば室温は20℃位まで上昇しますが・・・欧米基準で考えるとこれは「人権侵害レベル」の環境だそうです（汗マジ？と思われるかもしれませんが、本当の話なのですよ・・・。欧米水準の「朝起きてすぐのリビング室温」とは？※イメージ例えばイギリス。

2018.12.12

実例を見る・後悔・失敗談

お部屋別！取り入れやすいインテリア実例集

お部屋の雰囲気を決めるインテリア。センスよくまとめようとすると意外と難しいですよね。今回はお部屋ごとのポイントを、実例とともにご紹介していきます。部屋別インテリア実例リビング・ダイニングリビング・ダイニングは長時間いる場所。だから、長時間いても飽きないよう、梁を現しにしたり、吹き抜けを設けたり、天井に高低差を付けたり、壁の一部にアクセントクロスを貼ったりすることで空間にメリハリをつけるのがポイント。また、部屋の大きさに対して家具が大きすぎると窮屈に感じられ、動線が塞がれて暮らしにくくなってしまうので、適度な余裕のあるレイアウトにするのがオススメです。キッチン・水まわり楽しく料理ができるように、

2018.12.06

ハウスメーカー・工務店選び

建物見学で見るべき5つのポイント

家は実際に見に行かないと分からないことも多いもの。でも、具体的に建物見学でどんなポイントをチェックすべきか知っていますか？なんとなくで家を見学しても得られるものは多くありません。建物見学は構造やデザインを見るだけでなく、住宅会社ごとの得意分野や取り組みの違いを知り、家づくりに携わる人の思いを聞ける大事な機会です。建物見学で必ずチェックしていただきたい5つのポイントをご紹介します。1.建物を体感するまずは、その住まいを五感で感じてみましょう。自然素材を使用した家なら木の香り、住宅性能を重視した家なら快適性や部屋ごとの温度差がないかなど。デザインやセンスは自分達にピンとくるかどうか、間取りに違和感

2018.11.29

注文住宅の予算と費用

【本日のご相談】住宅ローンはいくら借りられるのか？

マイホーム購入には、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。マイホーム購入のために住宅ローンの利用を検討している方が最低限押さえておきたいポイントをご紹介します。いくら借りられるのか？を知る「いくら借りれるのか？」を借入可能額と言います。借入可能額の計算方法は年収×①返済負担率（返済比率）基準－他のローンの年間返済額＝年間返済額年間返済額÷12か月÷②100万円あたりの毎月返済額×100万円＝借入可能額と、少しばかり複雑です。ポイント①「返済負担率（返済比率）基準」とは、「年収に占める年間返済額の割合」のこと。住宅ローンの審査で金融機関がチェックするポイントの一つです。金融機関や住宅ローンの種

今井園美

2018.11.28

注文住宅の基本知識

入隅（いりすみ）や出隅（ですみ）って何ですか？

入隅・出隅とは、お家の「角」を表しており、お家の内側から見るのか外側から見るのかという点で違いがあります。この記事では、入隅・出隅の基本的な知識や、入隅・出隅の数によって家づくりに掛かるコストについて解説します。家づくり学校に来場されるお客様は、総じて勉強熱心な方が多いです！我々アドバイザーが思わず唸らされることを聞かれることもしばしば…。今回はそういった中でいただいた質問の一つをご紹介していきたいと思います。お客様の質問：「入隅・出隅が少ない家のほうがコストが安いと聞いたんですが・・・そもそも入隅・出隅ってなんですか？」この記事を監修した人家づくり学校地域密着の住宅情報誌を発行している「㈱K

2018.11.25

注文住宅の基本知識

インテリア計画の進め方って？私らしい家にするためのポイント

お家を建てるならインテリアにもこだわりたい！という方は多いはず。でも、そもそもインテリアはお家を建ててから考えるの？それとも建てる前に？とお悩みの声をよく聴きます。お家の雰囲気と調和するインテリアを選ぶポイント、インテリアを計画するタイミング…意外と知らない、気になるノウハウをご紹介します！インテリア計画のタイミング実は、インテリアは間取りを検討する段階であわせて考えるのが鉄則。家が完成する間際になって「家具はどうしよう？」と考え始めたのでは、実は遅いんです。なぜ間取りと同時に検討が必要なのでしょうか？それは、置きたい家具や家電の大きさ、あるいは配置場所などによって部屋の広さや動線の取り方、窓

2018.11.22