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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

マイホームの予算に〈退職金〉は関係ないの？

「マイホームの予算に〈退職金〉は関係ないのですか？」本日、家づくり学校高松校にお見えになったお客様からの質問です。マイホームを購入する前には、２つのマネープランを考える必要があります。購入するためのマネープランと返済するためのマネープランです。購入するためのマネープランのポイントとは①土地＋建物＋諸費用＝総予算が、家計に対して適正かどうか？総予算は、自己資金＋援助資金＋借入（住宅ローン）で考えます。自己資金は貯蓄から、緊急予備資金（毎月の生活費の６か月分）新居準備資金（家具や家電の買い替え、買い足し費用、引っ越し費用）を手元に残していくら出せるかを考えます。援助資金は誰からいくら援助してもら

今井園美

2018.08.24

注文住宅の基本知識

【住宅性能】家に帰ると鼻がムズムズ…そんなお家に住みたくない！

家にいると鼻炎がつらい…それは家の中に原因があるかもしれません。この記事では、室内での鼻炎の大きな原因となるカビやダニなどのハウスダストや壁や床に含まれる化学物質のリスクを解説します。先日お越しのお客様。「鼻炎持ちなので、家に入ったらよく鼻がムズムズしたりくしゃみが出たりするんです」とのこと。その原因の多くは、ホコリやダニ、カビなどのハウスダストや、お家そのものに使われている化学物質。建てるお家ひとつで、そんな症状がピタリと止まる…なんてことも！！だから、ハウスダストが起こるメカニズムや、お家の材料や性能について、しっかり勉強する必要があるんです。窓の結露は赤信号！冬場、窓が結露するのって当た

2018.08.22

注文住宅の基本知識

キッチン選びの基本！絶対押さえてほしい７つのポイント

毎日の暮らしに欠かせないスペースである、キッチン。使い勝手やお手入れのしやすさはもちろんのこと、省エネ性やデザイン面などいろんな点をしっかり検討して選びたいもの。一般的なのはシステムキッチンですが、一口にシステムキッチンといっても、色々な種類や考慮すべきポイントがあります。そこで、キッチン選びのポイントをキッチンのプロであるショールームアドバイザーに聞きました。ぜひ参考にしてみて下さい。（2018年7月18日発行「岡山での家づくり」vol.3より転載）システムキッチンって？シンク（流し台）、調理台、コンロ、収納棚など、キッチンでの作業に必要なパーツを組み合わせ、ワークトップ（天板）と呼ばれる一

2018.08.22

住宅性能と住み心地

徒然草からみる家づくりと現代に合わせた家づくりの比較

異常気象とも言われる平成最後の夏！熱中症に十分気を配り、はやめはやめの対策をしていきましょう。これだけ気温が上がりますと、家の温熱環境を整えていないと夜もぐっすり眠れませんよね。とはいえ、夜通しクーラーをガンガンに効かせておくのも体がだるくなる原因に繋がります。緑のカーテンや打ち水など、対策は数あれど、昔の家づくりの考えはどうだったのか今回は『徒然草』を元に見ていこうと思います。兼好法師「夏あつい家はダメ。冬は…我慢する」「家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬はいかなる所にも住まる。暑き比わろき住居は、堪へがたき事なり。深き水は涼しげなし。浅くて流れたる、遥かにすずし。こまかなる物を見るに、遣

2018.08.15

注文住宅の予算と費用

中古住宅を購入してリフォーム、ローンはどうしたらいい？

中古住宅を購入するときの住宅ローンは、基本、新築と同じです。中古住宅だからといって、特に不利になるような条件はありません。ただし、中古住宅の場合、住宅ローンを組むにあたって注意が必要な点がいくつかあります。①借入期間に注意が必要中古住宅とは言っても、築3年の家も中古住宅ですし、築30年の家も中古住宅です。住宅ローンは最長35年で組むことが出来ますが、古い中古住宅の場合、金融機関によっては住宅ローンの借入期間が短くなってしまうことがあります。借入期間が短くなってしまうと、毎月の返済額が増えて家計のやりくりが大変になってしまいますので、中古住宅を購入しようとする場合には、候補物件が出てきたら早目に

今井園美

2018.08.03

注文住宅の基本知識

ZEH（ゼッチ）にする為の3つポイント

ZEH（ゼッチ、ゼロエネルギーハウス）とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。断熱性能を向上させ、省エネ性の高い設備機器や太陽光発電システム等を組み合わせて、年間の一次エネルギー消費量を正味ゼロ以下にする住宅のこと。国はエネルギー基本計画において、2020年までに標準的な新築住宅で2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現することを目指すとし、様々な普及支援を行っています。[caption id="attachment_4078" align="aligncenter" width="796"] ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概

2018.07.30