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家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

結露をさせたくないなら露点温度を知るべし

結露嫌だ！させたくない！のならば、考えるべきは「露点温度」だと思います。「露点温度」とは、その空間において結露が始まる温度を指します。温度と湿度があれば求めることができ、電卓のように数字を打ち込んだだけで露点温度が求められるサイトもあったりします！夏・冬それぞれの環境と露点温度をイメージしてみましょう。まず夏…さて、室温はどのくらいでしょうか、、エアコンを稼働させているので27℃くらいと仮定しましょう。そして湿度は70％くらい。そんなときの露点温度は約18℃です。つまり、家庭のお部屋の中では18℃を下回っている箇所に結露が発生するということです！冷たい飲み物が入ったガラスのコップが分かりやすい

2019.11.15

注文住宅の基本知識

【質問集】ベランダとバルコニーとテラスの違いは？

先日、お客様とお話している時に「そういえば、ベランダとバルコニーの違いって何ですか？」と質問がありました。分かりにくいところですよね。今日はベランダとバルコニー、そして加えてテラスの違いを解説したいと思います。（※会社によっては呼び方が違うこともあります。あくまでも一般的な違いです！）ベランダベランダとは、一般的に二階以上にある屋根つきの張り出し部分を指します。「洗濯物を外干ししたい！」と考えられている方がイメージしているものはベランダのことが多いですね。バルコニーバルコニーとは、一般的に2階以上にある屋根なしの張り出し部分を指します。写真のように、下の階の屋根部分を利用して作られたものは「ル

2019.11.15

注文住宅の予算と費用

ペアローン？連帯債務？どっちがいいの？

最近では夫婦の共働きが増えていることもあり、住宅ローンを夫婦で借りるケースも増えてきました。夫婦で住宅ローンを借りる場合の借り方としては「ペアローン」「連帯保証」「連帯債務」の３つのパターンがあります。ここで悩んでしまうのが、「ペアローン」と「連帯債務」どちらにすればいいの？ペアローンとは？ペアローンは、夫婦がそれぞれに別々の住宅ローンを組むことをいい、1つの物件に2本のローン契約を結ぶことになります。それぞれが各自の借入額に対して支払い義務を負うこととなります。☆メリット☆住宅ローン控除を夫婦とも受けられる。団体信用生命保険も夫婦それぞれに適用される。借入額を増やすことができる。契約が2本に

今井園美

2019.11.08

間取り特集

掃除しやすい家にするために♪

ちょっとしたことで、驚くほど掃除がしやすくなる間取りのポイント。家を建てるとき注意することで掃除の負担が減れば、yoiですよね。皆さんは、お掃除好きですか？私はトイレ掃除だけは日課になりました。理由は、金運が上がると小耳に挟んだからです(笑)玄関＆廊下クロークもしくは、大きめの収納をつける。充電用コンセント＋掃除機の収納があれば、急な来客にも対応しやすいですよね♪リビング、ダイニングはフラットな間取り明るい色の床だと、ホコリが目立ちにくいですが、本当に掃除マメな人は、あえてよごれが目立ちやすい暗めの色の床もおススメです。キッチンは凹凸の無いものにコンロの正面は、デザイン性もあるキッチンパネルが

2019.10.31

住宅性能と住み心地

高気密・高断熱で体にやさしい家づくりを

寒い時期になるとニュースなどで目にすることが増える「ヒートショック」という言葉。急激な温度変化により体が悪影響を受けることをいい、脳卒中や心筋梗塞といった命に関わる病気を引き起こすこともあります。そんなヒートショックを防ぐため、今注目されているのが高気密・高断熱の家づくりです。ヒートショックを防ぐなど体に負担がかからない以外にもメリットがたくさん。そんな高気密・高断熱についてわかりやすくご説明します！ヒートショックとは？「ヒートショック」とは、家の中の急激な温度差によって起こる身体への悪影響のこと。特に冬になり気温が下がると、家の中の急激な温度変化で起こりやすくなります。なかでも冬の入浴時には

2019.10.25

注文住宅の予算と費用

「繰上返済とは？」繰上返済で後悔しないために仕組みを知りましょう！

実は、住宅ローンを借りる前から「繰上返済」を口にされる方は結構いらっしゃいます。中には、住宅ローンの借入額を決める際に「繰上返済をするつもり」と繰上返済ありきで考えられる方もいらっしゃいます。大きな金額の借り入れをするにあたって、その不安から「繰上返済をして早くローンを完済したい」というそのお気持ちはよく分かります。まずは「繰上返済」について説明しますね?繰上返済とは？毎月の返済（ボーナス時の返済も含む）とは別に、借入額の一部（あるいは全額）を返済することを言います。ローンの一部を先取りして返すことで、総返済額を減らしたり、返済期間を圧縮することができます。繰上返済したお金は、すべて元金（＝残

今井園美

2019.10.24