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家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

【DIY】内窓の効果はいかに！？（検証編）

皆さんこんにちは。家づくり学校アドバイザーの門田です。最近「アナタは一体、何を目指しているんですか？（汗）」と引き気味に聞かれることが増えてきましたが、その時はこう答えております。「自分の家くらい自分で（ある程度）はメンテナンスできるようになりたいんです。あと、遠くない将来に自分で小屋を建てたいんです」。ということで今回も変わらずDIY回です。「自室にヒノキ材で作った内窓」の効果を検証してみました。はたして内窓の効果で、寒い日も暖かくなったのでしょうか・・・！？※前回＆前々回の記事も合わせてご覧ください。「内窓」設置で「温熱環境」は改善される・・・？！自室の南面（画像の腰高窓）と東面（掃き出し

2021.02.27

間取り特集

【注意！】キャットウォークを作る時の盲点

A様邸と二人三脚でできた思い出のキャットウォークの平屋…♪愛猫さんと住み始めて数か月、事件が起きていました。こちら、なんだかわかりますか？ディッシュ箱の話ではありません（笑）網部分が破けてしまっていますよね。こちら、エアコンのフィルターです。ルームエアコンの上部をお掃除のときに見たことありますか？あそこは空気を取り入れるため、露出しています。ですので、猫さんが通るときもフィルター上を通っていたんですね。いつのまにか爪で破れてしまっていました（；；）実は他にも事件がありました。住んですぐのころ、テレビの上に飛び降りた猫さんによってテレビ転倒！壊れる…という事案が。設計したときには、液晶テレビのあ

2021.01.22

住宅性能と住み心地

【DIY】ヒノキ材で「内窓」を作成（窓づくりで自宅の住宅性能向上編）

DIY熱が再燃！ということで、前回の続きでございます。ヒノキ材を切削加工して、「鴨居」と「敷居」を作ってみました！意外とそれっぽい感じでできましたね～。素人の私でも「時間をかけて」「丁寧に」作業すれば、「ある程度のもの（上手に作れるとは言ってません…！！）」はできることが確認できましたので…かねてからの念願でありました「内窓」の作成にトライしてみました！今回作ったのは自宅（自室）の「腰高窓」につける「内窓」です。「内窓」、意外とあっさり作れました。もったいぶってもあれなので、ポンポンと説明して参りますですよ。「サッシ枠」。こちらもヒノキ材です。ガラスの代わりに「ポリカーボネイト」を挟み込むので

2021.01.16

土地探し・不動産

【ざっくり解説】住宅ローンを組んだ時の土地購入流れは？

希望地が見つかってから決済を迎えるまでの流れをざっくりと解説いたします！まずは土地が自分のものになるまでの流れを一覧で！ ①買付証明書を提出する ②住宅ローンの仮審査の申込みをする ③売買契約を結ぶ ④住宅ローンの本審査の申込みをする ⑤決済する ⑥登記を申請する一般的に①～⑤までの期間は2～3カ月ほどしかありません。その間にいろいろと進めていかないといけないので土地を買ってからはバタバタだと覚悟してください！流れを踏まえていると余裕度も変わってくると思います。一つひとつの詳細を解説していきます。①買付証明書を提出する買付証明書は見方を変えると【優先購入権】ともいえます。人気の土地

2021.01.12

住宅性能と住み心地

神戸市・明石市のHEAT20の推奨値は？？

HEAT20とは20年先を見据えた日本の省エネ住宅の中でも断熱性能に特化したひとつの指針です。おうちの暖かさのものさしだと思ってください！本日（12/25）の札幌の最高気温は-2℃、那覇の最高気温は21℃でした。これだけ温度差があるのに一様に考えてはダメだということで7つの軸をつくり風土にあわせて区分わけをしています。その中で神戸市・明石市は6地域に区分されます。6地域のHEAT20の推奨値は……。HEAT20　G1　UA値：0.56HEAT20　G2　UA値：0.46G1よりもG2の方が性能値が上です。（UA値は数値が低ければ低いほど優秀）国も省エネの指針を設けています。国の基準はUA値0.

2020.12.25

土地探し・不動産

意外と知らない？！土地選びの新常識『変形地』『北向きの土地』

土地を購入して新築を考えている人の中には「とにかく土地を見つけないと家づくりは始まらない」「土地の形はきれいな正方形」「南向きがいい」など思っている人も多いです。実は違いますよ～良い土地に出会うための新常識ポイントを2つ紹介。敷地形状を生かして個性的な住まいに台形や五角形など変形地の場合、普通に家を建てると敷地のムダが多くなると敬遠されがちですよね。そのため四角形などの整形地比べて価格が抑えられることも多いです。敷地形状を生かして間取りや外観をデザインすることで土地価格を抑えて個性的な家を実現することもできます。設計次第でデメリットをメリットに出来る南向きの土地は南側に遮る隣家が無く日当たりが

2020.12.25