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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の基本知識

床材どうする？フローリングの種類

先日、お家を見学していた時に「この床材はなんですか？」と聞いたところ、「ここはヒキイタですね！」と言われ、（ヒキ板……？突板とはまた違うもの？）となってしまったことがあったので、今回はフローリングについてご紹介します。※画像/日置建設無垢材・挽き板・突板・プリント合板……など色々な種類がありますが、何事もメリットもあればデメリットもあるものです。簡単にですが、それぞれの違いをご紹介します。無垢材丸太から角材や板などを切り出したままの木材のこと。木を複数重ねて接着剤で張り合わせる集成材とは異なり、自然そのままの風合いを感じることができます。オイルなどで塗装し仕上げることも多いですね。メリット・調

2022.06.05

注文住宅の予算と費用

返済期間が40年以上の住宅ローンって、どうなの？？

近年では、返済期間が40年以上に及ぶ住宅ローンが多く見られるようになりました。返済期間が以前に比べて長くなったことで、大きな金額の融資が受けやすくなります。この記事では、返済期間の長い住宅ローンのメリットやデメリットについて解説します。この記事を監修した人家づくり学校アドバイザー / 2級FP技能士・住宅ローンアドバイザー今井園美子どもの教育資金で苦労した経験からファイナンシャルプランナーの資格を取得。家づくり学校ではアドバイザーとして家づくり全般のサポートをするのはもちろん、専門知識でお金や住宅ローンの悩みも解決している。FP監修のマネーコラムはこちら >>これまで住宅ローンの

今井園美

2022.06.02

住宅性能と住み心地

天井断熱、下から見るか？上から見るか？

現在（2022年）で、築16年目のわが家（建売住宅）。先日ふと「わが家って、どんな断熱材が使われているのだろう？」ということが気になりました。思い立ったら即行動。室内側から外壁をぶち抜けば、16年目の彼（断熱材）とすぐにでも感動のご対面ですが…そんなことをすれば、奥さんに怒られてしまいますので、作戦変更です。「小屋裏空間」に行ってみます！※トップ画像は、2Fクローゼット天井部分にある「点検口」をオープン状態にしたもの。「ポリカット430」と書かれた繊維系の断熱材と目が合いました。ポリカット430、お前だったのか。いつも断熱効果をくれていたのは。小屋裏空間には、断熱材が敷設されていました…！点検

2022.05.29

注文住宅の予算と費用

「マイホーム」と「老後資金準備」を両立させるには？

2019年、金融庁が長寿化によって会社を定年退職した後の人生が延びるため、95歳まで生きるには夫婦で約2,000万円の金融資産の取り崩しが必要になるとの試算（いわゆる「老後資金2,000を万円問題」）を示しました。そのためか、、若いうちから、個人型確定拠出年金（iDeCo)や少額投資非課税制度（積立NISA）、個人年金などで準備を始めていらっしゃる方が増えてきているように感じます。それはとても良いことだと思います。ただですね。。。そうはいっても、老後資金を心配するあまり、それまでの生活が大変な状況に??なってしまったのでは本末転倒、ぜひぜひ、今を大事にしていただきたいです！今回は30歳ご夫婦か

今井園美

2022.05.28

注文住宅の基本知識

外壁材サイディングの中でも特にこの2つをよく聞きます

普段モデルハウスや完成邸にお伺いした際、外壁や屋根、内装の仕様をお伺いするのですが、外壁材で採用されている部材は圧倒的にサイディングが多いです。（塗り壁、モルタルや焼杉などいろいろ種類はありますし、何にでもメリットデメリットはありますが、あくまで採用率の話です！）サイディングは長年放置するとチョーキング現象が起こったりするので、10年くらい毎のタイミングでメンテナンスが推奨されています。しっかり手をかけてメンテを繰り返していくと何十年も持つと思いますが、一般的な耐久年数は30～35年くらいと言われています。しかし最近は技術の進歩もめざましく、サイディングの弱点を克服するような商品も次々とでてい

2022.05.26

注文住宅の予算と費用

固定金利？変動金利？悩んだ時の「ミックスローン」とは？

先日「固定金利」がいいか？「変動金利」がいいか？について書かせていただきました。この悩ましい住宅ローン選びのもう１つの方法として「ミックスローン」があります。「ミックスローン」とは、変動金利＋固定金利など異なる金利の住宅ローン商品を組み合わせて住宅ローンの借入れを行うプランのこと。1人の契約者が金利タイプの違う住宅ローン契約をすることになります。その場合、以下のような２つのケースがあります。①契約自体を2つの契約として扱うケース②借入は2口となりますが、ローン契約や抵当権設定契約は１契約として扱うケース※金融機関ごとにミックスローンの取り扱いは異なりますので、必ず事前に金融機関にご確認ください

今井園美

2022.05.16