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家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

【C値0.2】超高性能のお家を体感しました！

完成したばかりの超高性能なお家を見学しました！自分の家以外で、新築のお家に入るのはこの日が初めてだったのでどきどき！このお家は、C値（床面積1平方メートル当たりの隙間）が0.2なんです。C値１以下なら高性能と言われていますが、0.2ということは超高性能ですね?気密というのは緩んでいくため、最初は高気密に設定してあるんだそうです。玄関を入ってすぐ、畳コーナーと階段がありました。最近のお家は、廊下を極力少なくしてスペースを有効活用してますね(^^)2階へあがると広いお部屋が！ここは子供部屋で2部屋に間仕切ることも可能みたいです。ちなみに奥側に窓が見えていますが、窓は開けないのが基本だそうです。理由

2022.06.12

実例を見る・後悔・失敗談

階段デザイン、どれが好き？

家づくりの要望をまとめる上で、階段って意識したことありますか？2階建て以上の住宅を検討されている方なら必須項目の階段。当たり前に何気なく設けられるものなのでそのデザインに注目することは少ないかもしれませんが、ちょっと工夫するだけで家のデザイン性がグッと上がるかも(*’∪‛*)? 今回はそんな階段の一例をご紹介！▲画像/栄建築▲画像/アプローズデザイン▲画像/エイジングハウス▲画像/小田製材所▲画像/まるお不動産色や素材、形や場所、いろんな要素で印象がかなり変わりますよね( ˘˘ ).｡oO 勿論デザイン性だけでなく、使い勝手や安全性も考慮したいもの。プロのアドバイスをしっかり聞きながら選びま

2022.06.11

注文住宅の予算と費用

事前審査をする銀行を選ぶ時の留意点

住宅ローンを利用するためには金融機関の「事前審査（＝仮審査）」と「本審査」の両方の承認が必要となります。当たり前ですが事前審査に通って、初めて本審査に臨めるのです。✅住宅ローンの審査基準は金融機関によって異なります。※フラット35はさまざまな金融機関で利用でき、金融機関が違っても、審査の内容や基準が異なるということはありません。そのため、同じ条件でローン審査の申し込みをした場合でも、承認の可否判断が異なったり、借入できる限度額が違ったりすることがあるのです。✅事前審査も本審査も、基本的には複数の金融機関に申請できる複数申請のメリットは？複数の住宅ローンを比較・検討することで、より自分に合ったも

今井園美

2022.06.09

注文住宅の基本知識

憧れのウッドデッキ。でもメンテナンスは実際どうなの？

夢のマイホームに憧れのウッドデッキを考えている。だけど「ウッドデッキはお手入れに手間がかかると聞くし」と考えられている方も多いはず。今回はウッドデッキのメンテナンスについてです。ウッドデッキは大きく分けて2つまずはこちちらの天然木でできたウッドデッキ。こちらは天然の木材を仕様していますので、皆さんが想像するように綺麗な状態を保つためには、メンテナンスが定期的に必要になってきます。。こちらは手間のかかるだけあって自然な風合いを感じられますね。一方こちらは、人工木でつくられたウッドデッキです。木の粉と樹脂を混ぜ合わせつくられるため樹脂木ともいわれますが、特徴としては耐久力が高められておりお手入れも

2022.06.09

注文住宅の予算と費用

住宅ローン控除と医療費控除、両方申告してもムダなの？

住宅ローン控除と医療費控除の両方の申告は、節税に繋がる可能性があります。家づくりの際には大きなお金が掛かるため、税金についても学んでおくことは非常に重要です。この記事では、住宅ローン控除と医療費控除について、事例を用いて解説します。医療費控除とは一定額以上の医療費を年間で支払った場合に、納めた税金の一部が戻ってくるというものです。支払った医療費の額がそのまま戻ってくると勘違いされやすいのですが、支払った医療費に応じて税金を計算し直すというものです。⭐医療費控除額＝支払った医療費－※保険等で補填された金額－10万円（または所得金額×5％のいずれか少ない方の金額）その年1年間に支払った医療費の総額

今井園美

2022.06.09

注文住宅の基本知識

「吹き抜けって安いの？高いの？」知らずに決めたら損するかも！

吹き抜けのある住宅は、床面積がないため金額が安いと勘違いされがちです。しかし、住宅会社によって金額が大幅に変わる可能性があります。この記事では、吹き抜けを設けた場合の目安価格や、お金にまつわることについて徹底解説します！「吹き抜けの目安価格はいくら？」吹き抜けを設けると、明るさを確保できますし、頭上の開けた広々としたリビングには憧れてしまいますよね。でも「床をつくらないんだし、坪数には入らないって聞いたから大きな吹き抜けは安くできるのでは！？」なんて思っていませんか？たしかに法律上の建築面積には入りませんが、建築費用が無料というわけではありません。では吹き抜けを設けた場合、建築費用はどのくらい

2022.06.08