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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

住宅ローン控除を受けているのに生命保険料控除も申請した方がいいの？

住宅ローンを利用して新築住宅を取得すると住宅ローン減税制度の対象となります。住宅ローン減税は条件に応じて「所得税の還付」と「住民税の控除」を受けることができる節税効果の高い制度となっています。サラリーマンなど個人ができる節税対策には、住宅ローン減税以外にも「生命保険料控除」「寄付金控除」などがあります。そんな節税対策に関して、住宅購入を検討していらっしゃるお客様から次の質問をよくされます。「住宅ローン控除を受けているのに生命保険料控除も申請した方がいいの？」つまり、ローン減税と他の控除を一緒に利用したら、ローン減税の節税効果が少なくなり損になるのではないか？という点が気になるようです。この点に

今井園美

2022.06.28

注文住宅の予算と費用

広さで固定資産税は変わる！

土地探しにおいて購入価格はもちろん、その後の税金も気になるところ。今日はその中でも聞き馴染みのある「固定資産税」の豆知識を簡単にお伝えします♪住宅用地は【小規模住宅用地】【一般住宅用地】に分かれており、この違いは土地面積が200㎡を越えるかどうかによります。小規模住宅用地なら【課税標準額＝評価額×1/6】一般住宅用地ならば【課税標準額＝評価額×1/3】上記が固定資産税の金額となるため、必要以上に広い土地を購入することで、知らないうちに損してしまう可能性も…(; ･`д･´)ただし、土地の課税標準額が30万円未満の場合は非課税となるなど一部例外もございます。※市町村の条例によっても異なる可能性が

2022.06.24

注文住宅の基本知識

「流行り＝最良」ではないかも！

家づくりのために情報収集をするとき、皆さんは何を参考にしていますか？ネットに情報が溢れている今、SNSを参考にしている方もとっても多いのではないでしょうか？実際に、お客さんに要望を伺っている中でも「インスタで見たんです！」という声をよく聞きます。皆さんしっかりご自身でも勉強されていて素晴らしい～～！?……と思う反面、あまりにもすべての情報を鵜呑みにしすぎると危ないと思うことも多いです。（例を挙げ始めるとキリがないので細かくは省きますが、SNSなどの非公式な情報は参考程度におさめ、プロの意見にしっかり耳を傾けてみてくださいね?）特に「これは採用すべし！」「これは絶対やめておけ！」などの情報も溢れ

2022.06.21

実例を見る・後悔・失敗談

【施工実例・神奈川県】吹き抜けリビング集めました！

大人気！の吹き抜けリビングをご紹介。吹き抜けは高い断熱・気密性能があるからこそ実現できる快適空間です。今回は神奈川県の厳選工務店の施工事例を情報誌「湘南での家づくり」（家づくり学校湘南校監修）よりピックアップします。▲パッシブデザインで光と風を取り込み心地よい住まいに（株式会社桜建築事務所）▲吹き抜けの解放感で家族がつながるLDK（アートテラスホーム株式会社）▲吹き抜けが家全体に光を届け明るい空間に（株式会社エムジーエス）▲リビングにはこだわりの薪ストーブを（山下建設株式会社）参考にしたいデザインは見つかりましたか？今回ご紹介した写真の他にも「湘南での家づくり」には素敵な施工実例をたくさん掲載

2022.06.17

実例を見る・後悔・失敗談

コロナ禍を経た今、求められる住まいの新トレンドとは？

新型コロナウイルス感染症の拡大から2年以上。生活様式の変化に伴い、住環境も様変わりしました。コロナ禍を経て、「家」は単なる寝食の場から、仕事や勉強をし、趣味を楽しみ、人生を豊かにするための場となり、❝暮らしの質❞を高めることにより重点が置かれるようになってきています。ニューノーマル時代にはどんな住まいが求められているのでしょうか？「生活」と「仕事」を両立できる家に内閣府が18歳未満の子を持つ子育て世代を対象に、2019年12月(コロナ感染症拡大前)と比べて家族と過ごす時間が変化したかどうかを調査したところ、直近の2021年9月～10月では「大幅に増加」と答えた人が7.5％、「増加」が14.4％

2022.06.16

実例を見る・後悔・失敗談

家づくりの後悔ポイント＆失敗談

「一生に一度」と言える大きな買い物で、後悔は絶対に避けたいもの。しかし、一生に一度だからこそ誰もが初めての経験で失敗もたくさん。「ああすればよかった…」「もっとこうすれば…」といっても後戻りできないのが現実です。新築に限らず、今の住まいに不満がある人の割合は23.1％となっており、5人に一人は住み心地がよくないと感じているという結果も出ています。住まいの不満第１位は、高齢になった際に住みやすくないという点。家を建てる際にはどうしても現在のライフスタイルだけで要望を出しがちで、長い目で見て、自分たちがどのように暮らしていくのかを想定していなかったというケースが多いようです。また、地震や台風の際の

2022.06.16