ARTICLE

家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の基本知識

耐震・制震・免震の違いとは？構造の特徴をまとめてご紹介！

地震が多い日本で家づくりを考えるにあたり、耐震性能に関心が強い方も多いのではないでしょうか？建物における地震への構造上の備えとしては、「免震」「耐震」「制震」の3種類があります。本日は、耐震、制震、免震の3つの構造について、違いや特徴についてご紹介します。地震対策の参考にしてみてください！１、耐震とは？耐震とは、文字通り「揺れに耐える」ことを示します。家を建てる際、壁の内部に筋交いなどの耐震壁を設置し、揺れによる倒壊を防ぐものです。この耐震工法は現在、大半の住宅で採用されているため、最もメジャーなアプローチと言えます。■耐震住宅の構造「耐震」は、建物を強くして地震の揺れに耐えようとする構造です

2022.11.27

注文住宅の予算と費用

20代・30代・40代・50代・60代年代別「マイホーム資金計画」のポイント

現在、住宅ローン金利が低いことも後押しとなって、20代でのマイホーム購入を考える人たちが増えています。その一方で、お子さまの入学・卒業を機にマイホーム購入を考えるという30代～40代の方も変わらず多くいらっしゃいます。あるいは、自分たちの老後を見据えたマイホーム作りを考えるシニア世代（50代～60代）も増えてきました。一言で「マイホーム資金計画」と言っても本当に人それぞれ。世代が変われば、家族の状況、ライフスタイル、資金的余裕なども違ってきて当然ですよね。そこで、今回は、年代別にマイホーム取得のための資金計画の考え方の違いについて解説いたします。マイホームを購入するとき多くの方が「この家に住み

今井園美

2022.11.20

注文住宅の基本知識

いよいよ12月　ヒートショックの冬がやってきます！

築43年のご実家を建て替えたいというT様。現在は賃貸にお住まいですが、たまに実家に帰ると、冬はエアコンとコタツをダブルで使うも寒くて寒くて、一人で暮らす78歳のお母様のことが心配とのこと。今回、実家でお母様と同居することになったのを機に、とにかく｢冬暖かく過ごせる家にしたいんです」との強いご要望がありました。真冬、暖房しているにも関わらず、家の中でも厚着をしていないと夜は過ごせないとか・・・これはかなり深刻な状況です。暖房しているのに寒いのは、「断熱不足」と家に「隙間」があるから。外の冷たい空気が隙間から入り込み、せっかく暖めた空気は外へ逃げてしまう。これではどんなにガンガンに暖房しても意味が

2022.11.20

法規制や基準法

【令和５年】こどもエコすまい支援事業が創設されました

※令和５年こどもエコすまい支援事業は、令和５年９月２８日時点で補助金申請額（予約を含む）の割合が１００％になり、申請受付を終了しています。この度、令和4年度補正予算案が閣議決定され、「こどもみらい住宅支援事業」を引き継ぐ形で「こどもエコすまい支援事業」が創設されました（12/2補正予算が閣議決定）。省エネ住宅を少しでもお得に建てるチャンスですから、生かさない手はないですね。このブログでは、「こどもエコすまい支援事業」の概要、現行の「こどもみらい住宅支援事業」との違いなどについて解説していきます。こどもエコすまい支援事業とは？子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する新

2022.11.18

ハウスメーカー・工務店選び

タレント小森純さんも巻き込まれた欠陥住宅

先日、タレントの小森純さんが、自身の建てたマイホームが欠陥住宅だったという内容を、インスタグラムで投稿して話題となりました。更にはその小森さんに対して、「自分で何とかしろ！」というコメントもあるそうです。小森さんは大手ハウスメーカーで約5年半前に新築を建てたそうですが、その家の床下が腐食していたようで、2ヶ月前からコバエが増えてきたとのこと。部屋には下水臭が立ち込めているそうです。。。特に小さいお子様もいるようで、健康被害を訴え、施工元の大手ハウスメーカーにクレームを入れたところ、メーカーの上層部が直接謝罪をする意向を示しているようですが、ご本人は直ぐにでもハウスメーカーの名前を公表したい気持

2022.11.12

注文住宅の基本知識

家の良し悪しは　現場で決まる！？

いよいよ秋も深まり、朝夕は肌寒くなってきました。さて先日も松山市内の建築現場数か所を見学してきましたが、各現場の職人さん達にお話を聞いてみますと、やはり夏場と冬場は一番体に堪えるようで、秋が一番仕事がしやすいとの事。　外での現場は体に影響しますから・・・・。こちらは当日上棟の作業中、たくさんの大工さんが一気に建物の骨格を組み上げていきます。現場を指揮する棟梁曰く｢お客様から預かっている大切な現場で、万が一にも怪我をしたり体調不良で倒れたりしたら　それこそ職人の恥。その意味でも各人の安全管理と健康管理には一番に気をつけてます！」とのこと。　全く同感です！　先日も通りがかった現場でのこと　2階の足

2022.11.06