【尾道市の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社｜2024年最新

尾道市は情緒があり気候も良いため、戸建てエリアとして非常に人気のある地域です。そんな尾道市には多くのハウスメーカーや工務店が集まっています。

ここでは、数ある住宅会社の中から尾道市の優良会社を10社ピックアップして、各社の特徴をご紹介しています。また、尾道市の土地相場や、注文住宅の費用相場など、尾道市で注文住宅を検討している方にとって重要となる基本情報もご紹介します。

この記事を読んでいただきたい人

• これから尾道市で注文住宅を建てたい人
• 尾道市で工務店・ハウスメーカーを探している人
• 尾道市の工務店の評判・口コミが知りたい人
• 工務店・ハウスメーカー選びで失敗したくない人

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家づくり学校では、家づくりの基本知識や予算設定のコツ、信頼できる住宅会社・工務店の見極め方などを出版社ならではの公平かつ中立の立場から個別相談やセミナーを通してレクチャーしています。

ご利用はいずれも無料ですので、注文住宅を建てることを検討されている方はぜひ一度ご相談くださいませ！

1.尾道市での失敗しないハウスメーカー・工務店の選び方

尾道市にはハウスメーカーや工務店など、様々な業態の住宅会社がありますが、それぞれ特徴も異なり、できること・できないことも異なります。その特徴を知っておくことで、自分の家づくりの方向性との相性を見極めることができます。

ここでは、住宅会社の業態別の違いや、失敗しないための選び方を解説します。

住宅会社の業態別の違い

この記事では、住宅会社を「ハウスメーカー」「工務店」「ローコストビルダー」「設計事務所」の4種類に分類して解説します。

ハウスメーカー

大手の住宅メーカーで全国的に展開。テレビCMなどを通しても知名度が高く、社会的に信頼度が高いという特徴を持ちます。各地の総合展示場にモデルハウスがあるため、住まいのイメージはし易い反面、価格は割高になる可能性があります。

工務店

地域に密着して家づくりをしている、比較的小規模な住宅会社。社長をはじめ現場に直結するスタッフの顔が見える家づくりを行い、適正価格で丁寧な施工を行います。設計力、デザイン力、住宅性能、素材など、工務店ごとに特徴があるため、自分に合った家づくりを叶えられる反面、社数が多いため、依頼時には見極めが必要になります。

ローコストビルダー

原材料の一括仕入れや、プランやデザインを限定した「規格型」住宅にするなど、家づくりにおける様々な工程で効率化を行い、コストダウンを実現しているのが特徴です。施工棟数が比較的多いのも特徴の一つ。

設計事務所

設計提案力に優れ、土地の形状や希望に沿って最適なプランを提案してくれます。施工費とは別に設計料が必要になりますが、設計や施工管理の他、施工業者選定時のコンペによる価格交渉なども行ってくれる場合があります。

失敗しない注文住宅メーカー（ハウスメーカー・工務店）の選び方

①家づくりの選択基準を明確にする

失敗しない家づくりのコツは、先ず「どんな家づくりをしたいのか」という基準を明確にすることです。重要な基準となるのは「予算」と「要望」です。

その基準を見つける、整理するためにも、先ずはご自身で家づくりの知識を身につけましょう。自分たちにとって無理のない予算を知り、住宅会社ごとの違いや特徴を知ることができれば、検討していくべき住宅会社が見えてきます。

②家を体感する

知識を頭で理解するだけではいけません。必ず体感してみましょう。

モデルハウスなどを見学してもデザインや間取りばかりに注目しがちですが、それよりも漂う空気感や温熱環境などが家ごとに異なることを肌で体感することが大切です。

住宅会社の見学会には様々なものがあります。各見学会のポイントを理解して上手く活用しましょう。

完成見学会

実際に施主に引き渡す前の完成した物件を見学させてもらえます。住宅会社と施主が打ち合わせを重ねた等身大の新築なので、自分のマイホームをイメージするには最適。各社の提案力、施工力なども比較できます。

構造見学会

完成した物件では見えない、断熱・気密、基礎や躯体の施工状況を確認することができます。事前に構造の知識を習得しておくことで、更に参考になる見学会になります。

モデルハウス

自社の家づくりの特徴を表現した、一般公開されている家です。夢を膨らませる豪華なモデルハウスや、現実的な実物大のモデルハウスなど、各社コンセプトの違いを理解して見学することが大切です。

OB宅訪問

既に暮らし始めている施主の家を見学させてもらいます。実際に暮らしてみての住み心地や光熱費、住宅会社のアフターフォローなど、生の声を聴くことができるのが魅力。住宅会社と施主の良好な関係があるからこそ実施できる見学です。

③信頼できる会社に依頼する

知識を学び、建物を体感したら住宅会社を選びます。

打ち合わせでは、ストレスなく自分達の要望を伝えられるかが重要です。逆に施主の意見ばかりを聞き、プロ目線での提案がないのも頼りなく感じてしまいます。相性のバランスが良い担当者、住宅会社を選ぶ必要があります。

完成後は定期的なアフターフォロー、メンテナンスも必要で住宅会社とは長いお付き合いとなります。そのため信頼できる住宅会社かの見極めは、失敗しない家づくりのための最も重要なポイントとも言えます。

2.尾道市の信頼できるおすすめ工務店10社

尾道市には多くの住宅会社があり、その中から自分たちに合った住宅会社を選ぶのはなかなか難しいものです。

そこで本章では広島県東部（備後エリア）で家づくりをサポートしている「家づくり学校 福山校」が選ぶ信頼できる工務店10社を紹介します。

工務店・ハウスメーカーの掲載情報は、「家づくり学校 福山校」（株式会社KG情報）が発行する住宅情報誌『備後・東広島での家づくり』からピックアップしています。

『備後・東広島での家づくり』では、広島県の厳選工務店・ハウスメーカー86社の最新施工事例や会社ごとの活きた情報をお届けしております。これから家づくりを始める方は是非知っておきたい基礎知識や住宅業界の最新事情・情報をギュッと詰め込んだ大ボリューム300ページ超えの住宅カタログ・情報誌です。

各社の情報や特徴をまとめていますので参考にしてみてください。名前をクリックするとこの記事の下の詳細な説明部分に飛ぶことができます。

上記 信頼できる工務店10社について、さらに詳しい特徴などを説明していきます。さらに詳しく聞きたい方はぜひ「家づくり学校」福山校の無料個別相談をご利用ください。

加度商

• 住所：尾道市栗原西2丁目3-15
• 電話番号：0848-22-2693
• 営業時間：8:00～18:00

会社の特徴

「素にして上質」をコンセプトに、外壁・内装ともに塗り壁仕上げ、無垢の床、セルロースファイバーの断熱材など自然素材にこだわります。 セルロースファイバー（内断熱）とEPSボード（外断熱）のダブル断熱で断熱性も確保した上で、永く住み継げる飽きのこないデザインを提案してくれます。オリジナルの造作家具にも対応可能です。

加度商

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小山建設

• 住所：広島県尾道市美ノ郷町本郷3078-1
• 電話番号：0848-48-1993
• 営業時間：8:00～18:00

会社の特徴

高気密・高断熱・高耐震のSW工法を採用し、豊富な経験と技術のある自社大工による家づくりです。 伝統ある日本建築から未来のエコロジー住宅まで、時代の変化に対応したさまざまな住宅建築を提案してくれます。また、リフォームなど、小さなお困りごとにも対応いただけます。

小山建設

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ひかりハウス/光立建設

• 住所：広島県尾道市高須町4779-20
• 電話番号：0848-29-9377
• 営業時間：9：00～18：00

会社の特徴

完全自由設計またはセミオーダーの家づくりです。 “決まった価格”で”好きな素材を自由に選べる”自然素材のビュッフェスタイル注文住宅は希望価格やデザインテイスト、お客様の”実現したい暮らし”に合わせた豊富な商品ラインナップの中から選択ができ、より住宅性能を求める方にはSW工法での家づくりもできます。

ひかりハウス/光立建設

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村敏建設

• 住所：広島県尾道市因島田熊町4657-2
• 電話番号：0120-88-0649
• 営業時間：9:00～18:00

会社の特徴

耐震性への意識が高く、耐力面材も通気性の良い素材を比較検討して選びます。 気密・断熱性能の高い家づくりを提供していきたいという思いで、断熱施工専門業者とコラボした性能住宅も建てています。

村敏建設

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三和鉄構建設

• 住所：尾道市高須町5267
• 電話番号：0848-55-5411
• 営業時間：10:00～17:00

会社の特徴

尾道に本社を構える総合建設会社で、そのなかの住宅事業部として通称「さんわの家」があります。 パナソニックのテクノストラクチャー工法を採用し、緻密な構造計算（本来、木造2階建て以下の建物には不要）をした上で高耐震な家づくりを実現しています。 長期優良住宅仕様が標準で、注文住宅だけでなく手の届きやすい価格帯の規格住宅もあります。

三和鉄構建設

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アイ工務店

• 住所：広島県尾道市高須町4789-19　ふれあいホームタウンおのみち
• 電話番号：0848-38-7180
• 営業時間：10:00～18:00

会社の特徴

業界トップ水準の品質クオリティをベースにモダンデザインで仕上げる全国展開中のビルダーです。 広告宣伝費や人件費を徹底的に削減することでコストダウンを実現しつつも、高品質部材を追求しています。 140cm以下のアイデア空間をスキップフロアとして随所に盛り込んだり、小屋裏やロフトなども無駄なく有効活用したりと、変化に富んだ設計を得意とします。

アイ工務店

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ライフデザイン・カバヤ

• 住所：広島県尾道市高須町4779-5
• 電話番号：0848-46-2122
• 営業時間：10:00～18:00

会社の特徴

岡山の食品メーカー「カバヤ食品」が母体となって創業した中国地方を中心にエリアを広げているビルダーです。 『カバヤホーム』『エス・バイ・エル・カバヤ』『GRANZ』など、お客様のニーズに合わせた複数のブランドを持ち、幅広いデザインや性能を提案できる住宅会社です。デザイン、性能、価格帯として人気の高い『カバヤホーム』は、耐震等級3相当を標準装備としています。

ライフデザイン・カバヤ

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開原工務店

• 住所：広島県福山市明王台3丁目12-7
• 電話番号：084-971-8811
• 営業時間：9:00～18:00

会社の特徴

北海道生まれのファースの家を採用している工務店です。 柱の外側には専用に開発された硬質ウレタンフォームの断熱ボード「ファースボードK」、 内側にはウレタン樹脂系の断熱材「エアクララ」を吹きつけて、外と内からのダブル断熱で高い断熱性能を確保しています。全棟気密測定を行い、Ｃ値は平均で0.25㎠/㎡。 天井裏に設置したエアコンの空気が家中を循環することで、一年中エアコン一台で快適な温熱環境を実現できます。

開原工務店

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タイコウハウジング

• 住所：広島県福山市御幸町森脇86-1
• 電話番号：084-983-0785
• 営業時間：10:00～18:00

会社の特徴

母体は尾道市にある「タカヤマ」という材木屋、建材屋です。だからこそ、木材の性質、建材、クロスについての知識が豊富で、色やデザイン・質感だけでなく、機能面にも配慮した提案 をしてくれます。 確かな技術のある自社大工よる施工はもちろんのこと、 全棟で中間・完成時の2回気密測定を実施し、住宅性能にもこだわります。

タイコウハウジング

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藤原建設

• 住所：広島県福山市金江町藁江781-6
• 電話番号：084-930-1516
• 営業時間：9:00～18:00

会社の特徴

細かなところも身体に影響の少ない素材を使うという想いの元、社長自らが全国を探して 出会った自然素材・建材を使用しています。また金額は分かりやすく、ある程度の グレードの設備、建材を初期設定として盛り込み、後から見積もりが上がり難い 初期プランを前提として話を始めます。 リフォーム工事も得意としており、建てた後のリフォームの面でもしっかりとフォロー をしてくれます。

藤原建設

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ここまで尾道市の信頼できるおすすめ工務店について解説いたしました。

尾道市にはこの10社以外にも、様々な特徴を持つ工務店・ハウスメーカーが数多くあります。

今回ご紹介したのはいずれも信頼のおける住宅会社の一例です。

その他、本記事には掲載しつくせなかった信頼できる住宅会社をまとめた情報誌を家づくり学校では発刊しております。

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福山市、東広島市、呉市で家づくりをご検討の方は下記の記事もチェックしてみてください。

3.尾道市が注文住宅のエリアとして人気な理由とは？エリア別の特徴を解説

尾道市は瀬戸内のほぼ中央、広島県東南部に位置する人口約13万人の都市です。

山陽自動車道や瀬戸内しまなみ海道に加え、中国やまなみ街道（中国横断自動車道尾道松江線）により、広域拠点としての機能は高まり、まさに「瀬戸内の十字路」としての発展が大いに期待される都市です。

参考：尾道市ホームページ

ここでは、多くの方が注文住宅の建築エリアとして選ぶ尾道市が、なぜ人気なのかをエリアの特徴を交えて解説します。

尾道市が人気の理由

①生活しやすい温暖な気候

瀬戸内海側の気候は温暖で降雨量が比較的少ない瀬戸内型に属しますが、梅雨時期には多くの降雨量がある時期も。年間平均気温は15.6℃と安定して暖かく、その気候を生かし、はっさくやレモンなどの柑橘類栽培が盛んに行われています。

②情緒があり子育てしやすい昔ながらの環境

「しまなみ海道」「やまなみ街道」があるように、海と山に囲まれた落ち着いた土地柄であり、昔から映画の撮影場所にもよく選ばれるなど、昔ながらの風景が残る情緒ある町並みです。しまなみ海道には、全国から人が集まるサイクリングやウォーキングコースもあり、自然に囲まれながら、ノビノビと子育てができる環境が整っています。

③様々な拠点となる利便性の良い交通網

「瀬戸内の十字路」と言われるように、高速道路が東西南北に広がります。山陽新幹線も通るため、尾道市をベッドタウンとして、東西南北に通勤できる交通網を有します。

尾道市のエリア別の特徴

尾道は東西に約20km、南北に約35km。尾道市街を中心とした北部エリアを「おのみちエリア」、しまなみ海道沿線の島々を渡る南部エリアを「しまなみエリア」と2つに分けることができます。

ここでは各エリアの特徴をご紹介します。

おのみちエリア（尾道市街エリア、尾道郊外エリア、御調エリア）

海と山に囲まれ、狭い地域に住宅がぎっしりと詰まっている街並みが特徴的です。「千光寺」など、多くの仏閣が軒を並べ、細い階段や路地が人々の生活を支えています。この風景は、尾道出身の映画作家、大林宣彦監督が、「転校生」「時をかける少女」「さびしんぼう」という、いわゆる「尾道三部作」として全国的にも有名になり、今でも映画の舞台として使われる、情緒ある町並みです。

しまなみエリア（向島エリア、因島エリア、瀬戸田エリア）

向島、因島、生口島を中心とする周辺の島々で構成され、しまなみ海道によってつながるエリアです。年間を通して温暖な気候ということもあり、はっさくやレモンといった、南国で栽培される種の柑橘類も盛んに栽培されています。はっさくを使用した「はっさく大福」は、東京のアンテナショップなどでも販売され、人気のスイーツになっています。

また、しまなみ海道は、全国からサイクリング通が集まる人気のサイクリングコース。ウォーキングコースやキャンプ施設、ビーチなどと併せて、人気のアウトドアスポットとなっています。

4.尾道市の注文住宅費用相場は？土地の坪単価まで解説

尾道市で注文住宅を建てる際の平均的な費用相場（土地＋建物＋諸費用）は、3000万～4000万円程度が目安と言われていますが、おのみちエリア南部では3500万～4000万円、おのみちエリア北部やしまなみエリアでは3000万～3500万円と南北で価格の差があります。

「住宅金融支援機構 2022年度利用者調査」によると、広島県の土地付注文住宅の平均価格は、土地購入費：約1,157万、建設費：約3,299万、合計：約4,456万なので、県平均よりマイホームを持ちやすい価格帯のエリアとなります。

参考：住宅金融支援機構　フラット35利用者調査

ただし、建築の総費用は、どんなエリア、どんな土地で建てるか、ハウスメーカー・工務店などどの会社で建てるのか、どんな仕様・設備間取りにするのかなど、選択肢によって大きく変わります。

だからこそ、自分達の無理のない予算を知り、どのエリアでどんな家を建てたいのか、客観的な情報を収集して整理する必要があります。

「家づくり学校 福山校」では、ご家族それぞれに合った無理のない予算を一緒に考え、広島県内東部選りすぐりの住宅会社の中からお客様にとって最適な会社をご紹介・提案しています。

尾道市で注文住宅をご検討の方はお気軽にお問合せください。

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尾道市の土地価格・坪単価はいくら？

ここでは、備後(広島県東部)の家づくりをサポートしている「家づくり学校 福山校」で把握する現地情報と「土地代データ 尾道市」を参考に、尾道市の土地価格と坪単価を解説します。

尾道市街エリア

地価平均：10万/㎡　坪単価平均：34万/坪

尾道郊外エリア

地価平均：7万/㎡　坪単価平均：23万/坪

御調エリア

地価平均：3万/㎡　坪単価平均：8万/坪

向島エリア

地価平均：5万/㎡　坪単価平均：16万/坪

因島エリア

地価平均：3万/㎡　坪単価平均：8万/坪

瀬戸田エリア

地価平均：3万/㎡　坪単価平均：9万/坪

参考：土地代データ　尾道市

★尾道市で土地を探すなら家づくり学校の土地セミナーがおすすめ

尾道市は人気エリアでありながら、特に戸建てを建てたいエリアにおいては希望する条件を満たす土地が多くはありません。

そんな状況の中、無理やり条件を合わせたり、予算の多くを土地に掛けたり、無理な土地購入を強引に進めてしまうと、大きな落とし穴に陥ってしまいます。土地探しと言っても、お金を出せば簡単に買えるものではありません。土地探しについても、客観的な知識を習得してから進めるようにしてください。

「家づくり学校 福山校」では、土地探しで失敗しないためのポイントをまとめた「土地セミナー」を定期的に開催しています。

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6.まとめ

ここまで岡山市で注文住宅を建てる上で必要な情報と地元工務店のことについてご紹介しました。

家づくりは人生で一番大きな買い物であり決して失敗や後悔はできません。ただし、たくさんの住宅会社があり何を基準にどう選んでいけばよいのか本当に分かりにくいと言えます。

賢く進めるためには、まずは自分たちにとって無理のない予算を知り、家づくりの基本的な知識を身に付け、信頼できる住宅会社の見極め術をつけることがなによりも大切です。

「そろそろ家づくりを…」と思われたら、最初の一歩に家づくり学校のセミナーや個別相談をご利用されませんか？

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★家づくり学校でできること

• 家づくりで後悔しないための基本知識のレクチャー
• ムリのない予算を一緒に考え、お金の不安を解消
• お客様一人ひとりに合った住宅会社を紹介

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