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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の予算と費用

【比較してみた】フラット35と民間住宅ローンはどう違う？

住宅ローンには大きく分けて、「住宅金融支援機構のフラット35」と「民間金融機関の住宅ローン（いわゆる民間住宅ローン）」の２つがあります。みなさんが住宅ローンを検討される際に悩むのが、このふたつの違い。申し込みはどこにするの？金利や手数料は変わる？などの疑問を徹底解説します。フラット35とは住宅ローンを検討中の方なら、一度は耳にしたことがあるかもしれません。「住宅金融支援機構」という、国土交通省と財務省が所管する独立行政法人が提供している住宅ローンのこと。住宅金融支援機構はフラット35のみを専門に扱う政府系金融機関なので、住宅を購入するときに利用する方以外は、一生関わりを持つことのない方も多いん

2018.11.08

注文住宅の予算と費用

知らないと損！「すまい給付金」って、なんなん？②

消費税率の引き上げによる負担増の軽減策として、住宅購入費の一部を補助する目的で作られたのが「すまい給付金制度」では「すまい給付金」って、いったいいくらもらえるものなの？その給付額は①収入額（都道府県民税の所得割額）によって、給付基礎額が決まり、②給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額が給付されます。[caption id="attachment_8044" align="aligncenter" width="810"] すまい給付金　給付額[/caption]都道府県民税の所得割額て、なに？？「都道府県民税所得割額」とは・・私たちは、住んでいる地方自治体に住民税を納付しています。住民税とは、

今井園美

2018.11.06

住宅性能と住み心地

トリプルガラスとペアガラスの簡単な見分け方。

新築住宅の建材で「サッシ」といえば今や「ペアガラス」が当たり前ですね。ガラスが一枚の「単板ガラス」なんて、新築住宅ではめったにお目にかかれません。あ、家づくり学校の窓は単板ガラスですね。高性能なお家づくりをウリにされている工務店さんだと「トリプルガラス」が標準仕様だったりもします。そこで、皆さんに質問です。パッと見て「ペア」と「トリプル」の違い、わかりますか・・・？家づくり学校にあるサッシの模型にて・・・。こちらはYKKさんの「APW330」です。「ペアガラス」ですね。ガラス面の切り口を見れば2枚になっております。そしてこちらはLIXILさんの「サーモスX」。同じくガラス面の切り口でわかるかと

2018.11.04

注文住宅の予算と費用

知らないと損！「すまい給付金」って、なんなん？　①

消費税率の引き上げによる負担増の軽減策として、住宅購入費の一部を補助する目的で作られたのが「すまい給付金制度」です。と、言われても、、「すまい給付金」って、よくわからない。。いったい、なんなん？➤「給付金」なので、申請したら現金で給付されます。申請が必要！です。つまり、申請しないともらえないということです。➤ 実施期間は2014年（平成26年）4月から2021年（平成31年）12月までです。2021年12月までに、家が引き渡され、ちゃんと入居しておく必要があります。申請期限は引き渡しから1年3カ月以内です。では、家を購入した人なら誰でももらえるかというと、残念ながらそうではありません。給付金を

今井園美

2018.11.03

実例を見る・後悔・失敗談

兵庫での家づくり！外観実例カタログ

家に帰ってきたら、素敵な我が家の姿が目に入り思わず笑顔になる・・・。スタイリッシュ、ナチュラル、和モダンとテイストもさまざま。そんな自慢の外観にこだわった先輩たちに学んで、イメージをふくらませてみてください！！高さを抑えたフォルムが美しい佇まい[caption id="attachment_1237" align="aligncenter" width="800"] 日置建設株式会社[/caption]軒裏の杉板がアクセントに。外構･エクステリアとのバランスも参考にしたい外と中が交わり、ガルバと無垢材が調和する[caption id="attachment_1238" align="align

2018.11.02

注文住宅の基本知識

二世帯住宅の間取りを決める5つのポイント

共働き夫婦が増えたことなどにより、今、二世帯住宅への関心が高まっています。しかし、親子であってもそれぞれ生活スタイルや価値観は異なるため、「うまく暮らしていけるかな…」と不安に思っている人も多いかもしれません。とはいえ、二世帯住宅の暮らし方や間取りも多種多様。お互いにストレスがたまらず、上手に助け合いながら仲良く暮らせる二世帯住宅のスタイルを見つけましょう。二世帯住宅とは？親と子など、複数の世帯がひとつ屋根の下に暮らす二世帯住宅。2軒建てるよりも土地代や建築費が抑えられてお得、というコスト面でのメリットもありますが、お互いにサポートしあえる安心感というのがなによりのメリットではないでしょうか。

2018.11.01