ARTICLE

家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の基本知識

【家づくり豆知識】もし建築途中で「遺跡」が出てきたら！？調査の費用負担などはどうなる！？

拙宅の近所に新しく分譲地ができるということで、造成工事が始まったのが数日前のこと。それから程なくして気付くと、現場入り口に上記画像のような「発掘調査中」の看板が掲げられておりました。「何か遺跡でも出てきたのかな？」と思うと同時に、ふと浮かんだ疑問。それは「発掘調査に関わる費用って、誰が負担するのか？」ということ。もし仮に「土地の所有者（購入者）が調査費用を全額負担」だとしたら・・・規模にもよりますが、おそらくは決して安くはない費用を負担することになる可能性も出てきます。ということで気になったので、個人的に色々と調べてみました。※注意：本稿は2019年9月10日現在の調査結果を記載したものです。

2019.09.10

注文住宅の基本知識

よい家づくりのポイント「要望」「優先順位」を考えよう！

家づくりは「要望」「優先順位」を確認することが大切♪どんな家を実現したい？家づくりは家族全員ができるだけ満足のいくものを実現することが大切！でも全員が点でバラバラなことを言っていたら、素敵な家づくりにはならないですよ。まずは、家の要望、叶えたいことの優先順位を把握しまとめることが大事です。土地や周辺環境を考慮した上で、家族のなかでの要望を固めていきます。土地は、限られたスペースです。優先順位を決め、暮らしやすい住まいをしっかり手に入れた方がいいです。それが、より満足度の高い住まいを実現することに繋がります。「要望」「優先順位」を決めるときのポイント！●家に長時間いる人が優先基本的に間取りを考え

2019.09.09

注文住宅の予算と費用

見積りを出してもらってからの注意点

昨日も「見積もりを出してもらったのですが、よく分からなくて・・・」というご相談を受けました。確かに見積書は会社によって書き方もバラバラで、家づくり初心者にはとても分かりにくいですよね。。。そして、ほとんどの方は家づくりにおいては初心者です。そこで、簡単に見積書について説明します。見積もりは大きく分けて2種類ある①概算見積もりラフプランの段階でその工事にどのくらいの金額がかかりそうなのかを想定するための概算の見積もりです。本設計に進める前に、予算内での計画が可能なのか検討するために行うものです。②詳細見積もり実際に打ち合わせを進め、プランや仕様を決定していくとそれぞれの単価も決まってくるので、具

2019.09.06

注文住宅の基本知識

【お客様からの質問】駐車スペースで必要な広さはどれくらいでしょうか？

家づくり学校に来場されるお客様は、総じて勉強熱心な方が多いです。我々アドバイザーが思わず唸らされることを聞かれることもしばしば。今回はそういった中でいただいた質問の一つをご紹介していきたいと思います。お客様の質問：「駐車スペースって、どれくらいの広さを想定したほうが良いでしょうか？」1台あたりの理想面積は・・・約5坪！先に結論から申し上げますと、1台あたりの理想は「16.5平方メートル（約5坪）」と言われております。具体的なサイズ感を、我が家にもよく駐車するファミリーカーと軽自動車で説明したいと思います。ファミリーカーは「全長約4.2m x 全幅約1.7m」、軽自動車は「全長約3.4m

2019.09.03

注文住宅の基本知識

【小屋裏】ロフトを活用できる涼しいお家にしませんか？

最近いろんなところで目にするようになったロフト。居住スペースの上部を活用できるので、収納やちょっとした趣味のスペースとして重宝されていますよね♪そもそもロフトって？？建築基準法によると、ロフトは｢小屋裏物置等｣とされており｢居住スペース｣としては扱われないのだそう。そのため、ロフトを設ける際はいろんな制限があります。・天井の高さは1.4m以下・ロフトのある部屋の1/2の面積・はしごが固定されていないetc...でも、屋根裏のスペースなので、日光によって屋根が暑くなると、その熱が伝わってきてしまいます。夏場なんかは熱がこもって暑～くなってしまいやすい場所。カンカン照りのお昼間はもちろん、夜でも熱

2019.08.22

間取り特集

ランドリールームって作った方がいいの？

「ランドリールーム」一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ランドリールームとは『窓＋物干しポール』を設置することが一般的だと言われています。また、ランドリールームだけどリラックスしたり、色々な使い方ができる場合には「コンサバトリー」「ユーティリティ」とも呼びます！ランドリールームのメリット・デメリット家事の効率性がいいランドリールーム。ぜひ家に欲しいですよね？今回はランドリールームのメリット・デメリットについてまとめてみました！●メリット・洗濯ものにかかる一連の作業が一か所で行える・家事の効率性がよく、家事動線の改善になる・天気に左右されない・花粉や黄砂、排気ガスなどを気にしなくていい●

2019.08.21