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家づくりの教科書

新着記事

注文住宅の基本知識

家づくりは冷静に判断を～屋上のある家のメリット・デメリット～

家づくりの要望はお客様によって様々です。その中には「屋上をつくるかつくらないか」という選択も。週末にお客様の要望をご紹介！「屋上のある家でバーベキュー～家庭菜園、屋上庭園とかで楽しみたいよね～♪スカイバルコニー素敵だよね★」と言われる方が。憧れを現実のものにするのは大事ですが、そこにはデメリットあるということもしっかり把握して冷静に判断していきましょう！屋上庭園のメリット●「土地はコンパクトに」土地自体を大きくとらなくても空間を確保●「安全な遊び場」子供を見守る親として、車の往来や迷惑行為の心配などが軽減●「プライベート空間」外部からの視線の軽減●「リフレッシュ空間」　趣味を楽しむ、ガーデニン

2020.01.14

注文住宅の基本知識

【家づくり豆知識】「メンテナンスフリー」と「ノーメンテナンス」。

先日、ある工務店に訪問していて、話題が「お家の耐久性」になった時のお話です。工務店社長の一言が、今でも心に残っております（今回の記事を書くきっかけになった言葉でもあります）。それは・・・「『メンテナンスフリー』のことを『メンテナンスしなくても大丈夫！』と思っている人って、結構いるんよねぇ～。」※以前に「メンテナンスフリー」について書いた記事はコチラ↓「メンテナンスフリー」と「ノーメンテナンス」の違い※工務店のイメージ――――どういうことですか？と尋ねる私に「そもそもの言葉の意味を考えてみたらわかるで？」と社長。「例えば『メンテナンス』って、こういう意味よね？」メンテナンス⇒（一般的な意味として

2019.12.24

注文住宅の基本知識

お家を床から暖めるのは床暖房だけではない！床下エアコンとは？

お家を建てるなら床暖房がほしい！！と言われる方が多くいらっしゃいます。床が冷たいから暖めたいんですよね。床暖房以外にも床からお家をあたためる設備機器があります。その一つである床下エアコンについてご紹介します！▼このお家の空調は各階にエアコンを設置しているわけではなく、専用のシステムを搭載した全館空調でもなく、普通のエアコンを床下に設置しています。▲リビングの階段スペースに床下エアコンを設置。OPEN！床下に設置することで、基礎そのものを暖め、床下から家全体を暖房することができます。ちなみに30坪のお家だとエアコン一台で十分にお部屋が暖まります！このお家は45坪で大きめなので、床下エアコンが2つ

2019.12.19

注文住宅の予算と費用

見落としがち！家づくりの過程で現金で支払うものは？

注文住宅で家を建てる人のほとんどは住宅ローンを組まれると思います。でも、実は自己資金から現金で支払わなければいけない費用が案外多いことはご存じでしょうか？どのタイミングで、いくら必要になるか？目安を知っておくと慌てなくてすみます。土地の購入から検討する場合は？土地の売買契約時手付金：土地価格の約10％程度土地代金の一部前払をします。ただし、売買契約後に購入者が契約破棄をした場合は、手付金は戻ってきませんので注意が必要です。売買契約書に貼る印紙代土地の仲介手数料仲介手数料は、土地の持ち主が不動産会社に販売を委託している場合に発生する費用です。注文住宅の家を建てるにあたって見積を出し

今井園美

2019.12.13

注文住宅の基本知識

Ｗ造やＳ造の意味を知っていますか？

こんにちは。家づくりの情報雑誌等を見ていて下記のようなものを見たことありませんか？「Ｗ造・Ｓ造・ＲＣ造・ＳＲＣ造・ＳＲＣ造」これが何を意味しているか知っていますか？建物構造の種類実は、「Ｗ造・Ｓ造・ＲしたものＣ造・ＳＲＣ造・ＳＲＣ造」これらは、建物を構造する材料・材質を表したものなんです！◆Ｗ造（Ｗood）・・・木造◆Ｓ造（Ｓteel）・・・鉄骨造◆ＲＣ造（Ｒeinforced Ｃoncrete）・・・鉄筋コンクリート造◆ＳＲＣ造（Ｓteel Ｒeinforced Ｃoncrete）・・・鉄筋鉄骨コンクリート造今回はこの代表的な４つをご紹介します！Ｗ造（Ｗood）/木造日本の寺社や家屋でなじみ

2019.12.11

注文住宅の基本知識

リビング階段、10年後をイメージしてください。

最近、リビング階段にされているお家をよく見かけます。「リビング階段」とは・・リビング階段とは、文字通りリビングに取り付ける階段のことです。２階の個室へ行くためには必ずリビングを通らなければならないようになっています。リビング階段を希望される多くの方が言われるのは、、『将来子どもが大きくなった時でも、リビングを通らないと自分の部屋に行けないようにしたい』です。リビング階段のメリット①　家族のコミュニケーションがとりやすい例えば子どもが学校から帰ってきて、２階の個室に行く際に、必ず家族のいるリビングを通らなければならないので、自然と家族がコミュニケーションを取れるという訳です。親にしてみれば安心で

2019.12.09