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家づくりの教科書

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ハウスメーカー・工務店選び

【東広島市の注文住宅】信頼できるおすすめ工務店10社｜2026年最新

「そろそろ家を建てたい」と思って、住宅会社や建築費の相場などを調べ始めたものの、東広島市には住宅会社が多すぎて、どこを選べばいいのか分からない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。そこで本記事では、東広島で家づくりのサポートをする「家づくり学校東広島校」が、信頼できる工務店・住宅メーカー10社を厳選してご紹介します。あなたの理想の家づくりの一歩にぜひお役立てください。この記事でわかること東広島市で家を建てる工務店・ハウスメーカー10社の特徴東広島市の注文住宅の費用相場失敗しない住宅会社の選び方東広島市の家づくりでよくあるお悩みこの記事を監修した人家づくり学校東広島校地域

家づくり学校

2023.06.07

注文住宅の予算と費用

知っておきたい！リフォーム補助金でお得にリフォーム

「リフォームをするときにはいろいろな補助金があるって聞いたけど、どんな補助金があるのかわからない…」「補助金の種類が多くて、どの補助金を使えばいいのかわからない…」そんな声をよく聞きます。補助金に関しては、国から交付されるものや地方公共団体から交付されるものがあり、うまく活用できればリフォーム費用の負担を抑えることができます。「補助金」の他にも、リフォームをした時の負担軽減の支援制度として「税制優遇」もあります。?「税制優遇」と「補助金」は、どう違うの？住宅リフォーム支援制度「税制優遇」と「補助金」の違いは？①税制優遇税金の負担軽減を図るために控除等の優遇措置を受けることができる制度対象となる

今井園美

2023.06.02

法規制や基準法

BELSって？

皆さん良く性能を重視しているようなところからBELSというワードを良く聞くと思います。今回はこちらのブログでBELSについて解説していきます。BELSとは、Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、建築物の省エネ性能（燃費）について、評価・認定する制度のことを示しています。BELSは「建築物の省エネ性能」を認証するための制度の一つとなり、建築物省エネ法に基づいて登録を受けた第三者評価機関が評価するため、独自の評価と比較して信頼性が高いという特徴があります。また、新築の建物だけではなく、既存の建物でも評価することが可能です。「B

今井園美

2023.04.19

注文住宅の予算と費用

「リバースモーゲージ型住宅ローン」って、何？

60歳からの住宅ローン【リ・バース６０】というCMを目にされたことはありませんか？【リ・バース６０】は、住宅金融支援機構と提携する金融機関が提供する住宅に関連する使途のみに利用が可能な『リバースモーゲージ（＝不動産活用型ローン）』の一つです。 ■「リバースモーゲージ」とは？自宅を担保に借り入れをするローンのこと債務者（借りた人）が死亡したときに担保となっていた不動産を処分し、借入金を返済するその間、債務者は持ち家に住み続けることができる毎月の返済は、利息のみの支払いでOK借入れした資金の使い道は、基本自由。生活資金などにも利用できるこのようなリバースモーゲージをベースに、利用用途を住

今井園美

2023.04.05

注文住宅の予算と費用

【フラット35】4月★金利は大幅引き下げ★省エネ基準が要件化

住宅金融支援機構の【フラット35】4月の最頻金利は、1.76％（借入期間21年以上35年以下、融資率9割以下、新機構団信付）と前月（3月）1.96%から、なんと0.2%引き下げになりました。これ以上、上がらないでほしいものです。また、政府が3月31日に公表した「異次元の少子化対策」のたたき台の中に、2024年度からの3年間で集中的に取り組む施策として「子育て世帯の住宅ローン金利引き下げ」が盛り込まれています。詳細はまだ不明ですが、【フラット35】の金利を引き下げる優遇を設置する方向で調整に入ったとのことです。優遇は18歳未満の子どもがいる家庭のほか、子どもがいなくても夫婦いずれかが39歳以下の

今井園美

2023.04.02

注文住宅の予算と費用

住宅ローンを利用して「中古住宅を購入」ここに注意！！

今、マイホームの検討している方の中で、中古住宅を購入してリフォームを行うか、新築を購入するかで悩んでいる方は多いのではないかと思います。ウッドショック以降、新築戸建て住宅の価格が上昇してきました。中古住宅購入は新築住宅購入と比べて費用を安く抑えることができますからね。国土交通省の令和3年度「住宅市場動向調査」によると「住宅の購入資金」は？土地を購入した注文住宅新築世帯で、平均 5,112 万円中古戸建住宅取得世帯で、平均2,959万円2,000万円以上の差は大きいですよね?実際に「中古住宅にした理由」では、63.4%の方が「予算的にみて中古住宅が手頃だったから」と答えています。中古

今井園美

2023.03.22