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家づくりの教科書

新着記事

住宅性能と住み心地

家の「内部」が「結露」すると、もう大変です。

あなたの家の窓、結露していませんか？窓が結露しているということは、家の内部、壁の中も結露しているかもしれません。今回は「家の内部が結露するとめちゃくちゃ大変！」というお話です。壁の中が結露するとどうなるか？その恐ろしい実態と、結露させないためにはどうすればよいのかを解説します。内部が結露するって、ありえない話？例えば、窓ガラスの結露。冬の寒い朝とか、窓ガラスの室内側に水滴が付いているのは、よくある話ですね。見えている水滴は、雑巾などを使えばキレイに拭えます。触れる場所にあるものですからね、当然です。ただし。これがもし「ガラスとガラスの間」、つまり「内部」で起こったら・・・とても、拭えないですよ

2018.03.02

注文住宅の予算と費用

住宅ローン減税って？

住宅を取得する方の多くが住宅ローンを利用されます。住宅ローンで気になるのが利息。いくら金利が低いとはいっても、利息は少しでも少なくしたい。そこで活用したいのが「住宅ローン減税」。住宅ローン減税とは、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合にローンの金利負担の軽減を図るための制度です。住宅ローン控除を受けるためには主に次のような条件を満たす必要があります。・自ら居住すること・床面積が50㎡以上であること・耐震性能を満たしていること（中古住宅の場合）・住宅ローンの返済期間が10年以上あること・所得が3,000万円以下であること住宅ローン減税の控除額①毎年の住宅ローンの残高の１％を10年間、所得税から

今井園美

2018.02.25

注文住宅の予算と費用

注文住宅の費用の内訳ーどんな費用がかかる？

いざ「注文住宅を建てたい！」と思い立っても、どんなお金がどのくらいかかるのかわからず不安…という声をよく聞きます。そこで、家を建てるのに必要なさまざまな費用について解説。おおよその目安金額もご紹介します。必要な費用の内訳を事前に把握しておかないと、最終的に予算オーバー！なんてことになる可能性も…。どんなお金が必要なのかを確認し、予算計画に役立ててください。必要なお金は「建物本体工事費」だけじゃない注文住宅の費用と言えば、建物価格や坪単価にばかり目を奪われがちですが、かかるお金はそれだけではありません。一番大きいのは確かに総費用の７割を占める建物本体工事費です。しかし、それ以外にも水道電気・ガス

2018.02.13

リフォーム・リノベーション

リフォーム費用の相場を知ろうー何をしたらいくらかかる？

自分たちの希望するリフォームが大体どのくらいかかるのかがわかれば、総費用の目処が立ち、計画も進めやすくなります。ここでは、一般的なリフォーム費用の相場をご紹介します。金額の目安として、参考にしてみてください。※金額や内容はあくまでも目安です。※建物の状態や導入する設備のグレードや機能、施工方法、工事面積等によってかかる費用は異なります。必ず見積もりをとって確認してください。水まわりリフォームの相場水まわりは経年劣化が進みやすい場所。状態によっては設備だけでなく、内装改修や給排水管の交換などをあわせて行うことを検討した方がよい場合もあります。キッチン　80～200万円間取りは変更せず

2018.02.06

住宅性能と住み心地

吹き抜けがある家は寒い？暖かい？

「吹き抜けのある家って、寒いっていう印象があるんだよね」。今日、家づくり学校高松校にいらっしゃったお客様の一人がポロッと口にされました。本当に「吹き抜け」があると「寒い」のでしょうか？だとしたら、何が原因なのでしょうか？初めまして。１月から家づくり学校高松校アドバイザーになりました今井園美です。皆さんの家づくりのお手伝いを精一杯させていただきたいと思っています。宜しくお願いいたします。先ほどの「吹き抜けのある家って、寒い」という印象、実は私も知人の家に行ったときに同じように感じたことがあります。その知人の家は、リビング全体が吹き抜けになっていました。冬はリビングをエアコン2台で暖房していたの

2018.02.03

住宅性能と住み心地

宿泊で体感！エアコン１台で快適な低燃費住宅　埼玉県日高市の【齋賀設計工務さん】

今年は雪が凄く多いですね。寒い寒い冬だからこそ、暖かさの体感をおすすめしています。今日は家づくり学校川越校でご案内させていただいている、住宅先進国ドイツ基準の省エネ住宅を建てている埼玉県日高市の「齋賀設計工務」さんでの宿泊体験をお伝えいたします。温度・湿度が一定高気密・高断熱の魔法瓶構造だから、床暖房などの設備がなくても室温は一年中ほぼ一定。快適な温度・湿度に保たれているんです。伺った日は雪が降った後の寒い寒い日。外は０℃でしたが、なんとお部屋の中は２０．９℃。玄関はさぞかし寒いだろうと思ったら、なんと１８．２℃でした。お洋服を買うとき、皆さん試着しますよね。車を買うときには試乗しますよね。

2018.02.02