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家づくりの教科書

新着記事

実例を見る・後悔・失敗談

住まいを彩る素敵な庭づくりがしたい！そのポイントとは？

庭は家を引き立てるとともに、毎日の生活の中で自然を感じ、そこに暮らす家族の心を豊かにしてくれる大切な場所。庭があってこそ家は家らしくなります。また、プライベート空間と外とを仕切ることで、住む人の気持ちのON/OFFを切り換えてくれたり、大切なお客様を出迎えるという大切な役割も担っています。住む人によって、どんな庭にするかは百人百様。子どもがのびのびと走り回れる庭、季節の花々を愛でる庭、家族と共に育つ庭…。あなたが思い描く庭を実現するためのポイントをご紹介します。庭づくりの進め方Q.どのタイミングで計画したらいいの？多くの方が、建物が完成する頃になって「庭はどうしよう？」と考え始めるのですが、そ

2018.04.26

間取り特集

間取りの肝？！階段・アイディア実例集①

家づくりが楽しくなってきた頃、自分で間取りを作ってみたことありませんか？そのときに「階段って難しい！！」と気づかれる方も少なくありません。１階と２階をつなげなくてはいけないので、形や位置がとても重要になってくるんですね。間取りを考えるとき、肝になるのが実は『階段』です。階段を家の端に置くか中央に置くかによって２階の間取りが変わったり、コの字型、ストレートなど形状も様々。以前は寒い空気の煙突になってしまうことから、家の影や隅に追いやられることが多かった階段ですが、今は家そのものの性能が上がったことにより、リビングの主役にまでなるようになってきました。今回は実例をたくさんご紹介します。リビングの主

2018.04.18

住宅性能と住み心地

自然の力を取り入れて暮らす「パッシブデザイン」とは？

快適で省エネな家にするためには、高い断熱性能、省エネ性の高い設備機器の導入が必要ですが、それだけでは本当の意味での省エネ住宅は実現できません。これらとあわせて、機械に頼らず、太陽光や風、熱といった自然エネルギーを上手に活用することで冷暖房エネルギーを削減し、室内を快適にするパッシブデザインが欠かせません。地域の特性や立地条件をふまえて、「断熱」「日射遮蔽」「通風」「昼光利用」「日射熱利用暖房」の５つの要素をバランスよく建物に組み込む設計技術、パッシブデザインについて紹介します。パッシブデザインの3つのメリットそもそもパッシブデザインって、どんなメリットがあるんでしょうか。①快適な室内最小限の冷

2018.04.16

注文住宅の予算と費用

夫婦ともに働いているのだけど、住宅ローンはどうしたらいいの？

ご夫婦が共働き世帯の場合、夫婦の収入を合算して住宅を取得することができます。収入を合算するメリットは、借入額を増やすことが出来ることです。例えば夫　税込年収　350万円妻　税込年収　300万円◆条件　金利 3.0％　借入期間 35年夫だけで借りた場合　→　借入限度額は、約2,270万円夫婦で合算した場合　→　借入限度額は、約4,220万円このように夫婦の収入を合算すると、借入できる金額が大きくなります。その場合の借り方としては３つのケースがあります。①連帯債務夫婦が連名で借りる住宅ローンです。夫婦で1つの住宅ローンを借りるというカタチになります。②ペアローン夫婦それぞれが住宅ローンを借りるとい

今井園美

2018.04.15

実例を見る・後悔・失敗談

【家づくり失敗物語】「吹き抜け階段の窓」編。

お家づくりは一般的に「一生で一番高い買い物」と言われています。なので、誰しも失敗したくないと思っていることでしょう。今回ご紹介するのは、お家づくりで「失敗だったのでは・・・？」と思われる事例です。『え！？家づくり学校で勉強した人が失敗したの？！』と思われた方。安心してください。違いますよ！！家づくり学校で勉強しなかったから失敗した人の事例でして・・・何を隠そう、アドバイザーの私が、ン年前に実際に購入したお家の話なんですね～。なので、これからお家づくりをされる方は、同じ轍を踏む事がないよう、お気をつけくださいませ・・・。失敗したのは・・・吹き抜け階段の採光窓。我が家のリビングから2階に続く階段（

2018.04.15

注文住宅の基本知識

上手な買い物のコツはいつも同じ！

家計簿をつけてはいるけど、ただつけているだけ・・・。これでは、せっかくの労力がもったいないですよね。家計管理のコツは予算を立てることんん・・たしか家を建てるときも、先ず予算を考えましょう！でしたよね？これ以上使わないという上限（予算）を決めて、その範囲の中でより良いお買い物をする。これは、どんなときも同じです。でも・・・上限＝お給料の額と思っていませんか？実は、この上限金額全部を自由に使えるものではないですよね。お給料ー貯蓄＝生活費（毎月の使えるお金）さらには生活費ー固定費＝変動費（やりくりするお金＝自由に使えるお金）です。固定費は契約によって支払わなければならないお金ですから自由に使えるわけ

今井園美

2018.04.11