住宅購入時にはライフプランも考えましょう！

「安心して住宅ローンを支払っていくには、いくらまでの支払いにすればよいのか？」住宅購入を考えるとき、まず最初に考えるのがこの問題ではないでしょうか？

住宅購入は人生の中で迎えるいくつかのライフイベントの1つにすぎませんが、数千万円という大きなお金が動く人生の中でも大きなイベントと言えます。

住宅の場合、購入時にかかる頭金や諸経費などの一時的な出費が大きいというだけではありません。長期にわたって住宅ローンの返済が続くため、他のライフイベントの資金計画も合わせて考える必要があります。

そこで、安心して住宅購入を考えるために「ライフプランシミュレーション」をしていただきたいと思います。

ライフプランとは、人生設計のことです。将来発生することが予想される出来事を「ライフイベント」と呼びます。具体的には結婚・出産・子どもの進学・子どもの結婚・定年退職といった家族に関わるものや、住宅購入・住宅修繕費・車の買い換え・旅行などの物やサービスの購入などが考えられます。そういったイベントが、どのタイミングでどのくらいの費用が必要なのかをあらかじめ把握して計画しておくと、いきなりの出費で戸惑ったり困ったりすることが防げます。

ライフプランシミュレーションを作成するメリット

◆10年後、20年後のキャッシュフローの「見える化」ができる
→改善点を見つけられ、早めの対策ができる

◆人生にかかるお金の「予算」がわかる 　
→人生の３大支出「住宅資金」「教育資金」「老後資金」の計画ができる

◆住宅取得の「予算」がわかる
→ご自身に合った住宅ローンのタイプを選べる

◆将来だけでなく、現在の家計の整理やメンテナンスもできる

この図は実際のライフプランシミュレーションの結果です。

年収・借入額・金利・借入期間等は全く同じですが、結果は、Aさん家族は「プラス収支」、Bさん家族は「マイナス収支」と大きく違っています。この図の場合はご家族の人数による違いで差が出ていますが、それ以外、年収や年齢が同じなら安心できるのか？というと、実は違います。

「どんな暮らしをしたいのか？」「何にお金をかけたいのか？」

こういった事はご家庭によって違いますよね？

ですから、それぞれのご家庭に合わせたライフプランシミュレーションを作成する必要があります。それによって、住宅購入の計画も違ってきます。

住宅を購入するのはいつがいいのか？

自己資金はいくら出すのか？

住宅ローンの借入はいくらまでなら安心なのか？

ライフプランニングをして決めていただくことが安心につながると思います。

家づくりをご検討の際はまず「家づくり学校」で基本的な知識を身に着け、信頼できる住宅会社を見定める方法を学びましょう！

家づくり学校でできること

• 家づくりで後悔しないための基本知識のレクチャー
• ムリのない予算を一緒に考え、お金の不安を解消
• お客様一人ひとりに合った住宅会社を紹介

オンライン相談も承っております！