アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2017.10.20
2012.06.29
占部 淳一
まさに無謀・・無茶苦茶じゃわ～！
先日、住宅ローンセンターの人にこんな話を聞きました。残念そうな、いや後悔に満ちた顔で・・・
『この前なぁ、年収４００万円の人に３５００万円貸したわ！』
そりゃ、無茶苦茶じゃあないですかー、４００万の人に３５００万ですよ。返済総額５，２５０万円、月々の支払い１２５，０００円（金利3.5％、35年払いで計算）正直無謀です。
こういう現実がまかり通っていることが恐ろしい。ローンセンターの申込後、お客さん帰った後、みんなで言ったそうです。
『あの人モタンよね～』 ですって！
貸すほうも貸すほうですが、その金額を通させようとする住宅会社がおかしい。そして、借りてしまう本人に最大の問題があります。
センター長いわく
『借りれる金額と、返せる金額はちがうからなぁ～』ですって！無理しないでくださいよ～！
年収でいうと、理想は４倍、ヤマ５倍までに押えましょうね！銀行に行った後に、同じように言われないようにしましょうね。住宅会社訪問前に自分で予算を立てることがホント大切です。最初に予算立てを必ずしましょう。
もしこの方か最初の一歩で家づくりカウンターに来ていただいていたら、こんなことにはなっていなかったのに・・・自分の身は自分で守ることが大切です。
こんなことにならないためには、きちんと知識を身に付けて家づくりを始めることです。
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17年前に家づくり応援サービスを立ち上げ、 これまで3000組を超える家づくりの支援をしてきました。本音トークのアドバイスは「受けて良かった！」とお喜びの声をいただいています。家を建てたい方々と地元企業をつなぐ橋渡し役としてこれまでに築いたネットワークを駆使し、 家づくりを考える皆さんの本当に知りたいことをストレートにお伝えします。続きを読む
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