アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2022.06.26
占部 淳一
新人アドバイザーも最新住宅の体感比べで研修中♪
本日は今年の新人アドバイザーを連れて住宅会社の体感比べ研修に出かけました。お客様には会社検討には体感比べをしましょう！と常に言っております。その為にもアドバイザーはお客様以上に体感して各社の違いを知っておかなければなりませんのでよく研修に出かけています。1社目は高性能住宅に特化したヤマト住建さんに訪問しました。
こちらは住宅性能が体感できるショールームになっています。その中でも目玉は何といってもこの制震装置です。まず、震度4の揺れを再現します。ギッシギッシと揺れを体感するとスタッフはビックリ（>_<)
そこで制振装置エボルツのスイッチを入れると、なんとピタリと揺れが止まります。これは本当に驚きます。ドイツのダンパートップメーカービルシュタイン製のエボルツは本当に高性能ですね。
その後、ヤマトさんのモデルハウスへ移動します。
ラグジュアリーな室内デザインに吹き抜け大空間のあるリビングです。広々室内ですが全館空調を取り入れており、エアコン一台で隅々まで快適です。
全館どこへ行っても快適温度帯の23度、湿度も適性です。断熱・気密がしっかり効いていると温度差の無い住環境が出来ることをモデルハウスで体感できます。
次はミナモト建築工房さんのモデルハウスへ訪問、スタイリッシュな外観がお出迎え。コンパクトな土地に車は3台停められるようゾーニング。その上で、ご家族5人（お子様3人）が暮らせる広々間取りを確保しています。それと、目の前に大きな公園があり、とっても心地よい風が通り抜けます。この立地を生かし随所に風を取り込む設計がこのモデルハウスのコンセプトの一つだそうです。
二階の子供部屋にもとても心地よい風が通り抜けます。心地よい空間設計デザインを体感できるモデルですね。
次はＳＡＮＫＯさんのＯＢ様宅へ訪問します。こちらのお家はＣ値は何と0.06！超気密・内外二十断熱の超ハイスペック工法です。エアコン一台で家中がとっても快適です。エアコンは常につけっぱなしにされているそうです。でも断熱性能がいいので止まっている方が多いとのこと。それでも夏の光熱費は6000円位だそうです。性能上げるとランニングコストはしっかり落とせていけますね。
最後はまきび住建さんのお家。適正コストで高性能住宅を手掛けるバランス工務店さんです。
パッシブデザインを施してあるこのお家のリビングには吹き抜けを完備。エアコン一台で一階全てをカバーしています。
パッシブデザインにより軒を計算して出す。すると、写真のように日射はピタリと窓の外で止まっていますね。一年でも一番日差しが強い夏至となる6月は特に日射遮蔽する必要があります。逆に冬は入射角が低いので部屋の奥まで日射熱を取り込み、それで全館をポカポカ温めます。パッシブデザインを施し、自然の力を上手く使って持続可能に暮らせる家づくりになっていきます。
今回はアドバイザーの体感比べをお届けしましたが、お客様こそ、お家の体感比べをして会社検討することが何よりも大切です。家づくり学校ですべて手配していますので上手に活用して下さい！
家づくりの基本知識や住宅会社の見極め術は基本セミナ―で学べます！
無理難題は大歓迎！！個別相談で疑問や不安をお聞かせください！！
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17年前に家づくり応援サービスを立ち上げ、 これまで3000組を超える家づくりの支援をしてきました。本音トークのアドバイスは「受けて良かった！」とお喜びの声をいただいています。家を建てたい方々と地元企業をつなぐ橋渡し役としてこれまでに築いたネットワークを駆使し、 家づくりを考える皆さんの本当に知りたいことをストレートにお伝えします。続きを読む
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