アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2021.05.16
占部 淳一
コロナ禍における家づくり。今なのでしょうか？？
コロナの影響が相変わらず深刻で、早く落ち着いて欲しいと願うばかりです。さてさて、コロナ禍における住宅取得の背景はどうなのでしょうか？「今建てるべきか？」の判断材料を集めてみたいと思います。
まず土地。「土地価格」については、人気エリアでは相変わらず高止まりの状況のようです。今年一杯は現在の相場感が続くように思います。ただ、いつまでも続くようには考えにくく、来年以降はどうなのかな～ と思ったりはします。
次に住宅ローンの金利。フラット35の最頻金利は、昨年から一年くらい1.30％～1.35％で推移しています。引き続き低金利状態が続いているようで、借りる人にはフォローの風は吹いているようです。
続いて住宅取得4つの支援策。こちらもコロナ禍における景気対策として打ち出された背景がありますが、各施策それぞれの契約期限が近づいています。①住宅ローン減税の13年特例→2021年9月末迄の契約、②住まい給付金→2021年9月末の契約、③贈与非課税枠の拡大→2021年12月末の契約、④グリーン住宅ポイント→2021年10月末の契約。ここから駆け込めば間に合うものもありますが、、果たしてそれだけ焦って決めても良いものでしょうか。。家づくりは人生で一番大きな買物です。まずはしっかりムリのない計画を立てること、基本的な知識を身に付けることが大切です。目先の損得だけで行動するのは、私は賢い判断とは言えないと思います。
そして、ここに来ての「ウッドショック」。これは少し衝撃で予期せぬ事態です。。 (>_<) コロナ禍における世界的な住宅需要により木材不足となり確保が困難な部材も出てきています。それに伴い価格が急騰中。。
今本当に建て時なのか？？4つの背景から整理してみます。「土地」は高止まり中で↓マイナス要因。「金利」は低空飛行中で↑プラス要因、「国の支援策」今から駆け込みスタートは↓マイナス要因、「ウッドショック」は木材急騰中で↓マイナス要因。プラス↑×1つ、マイナス↓×3つで総じてはマイナス要素。
今建てなければならない方は速やかに進めていく必要がありますが、前述した住宅取得背景だけで「今でしょ！」と思っている方は、少し落ち着いて、様子を見たほうが良いような気がします。今建てるべきか？ じっくり考えるべきか？？は各ご家庭で違うと思います。冷静に客観的に判断させて頂き、アドバイスさせて頂きますので、まずは色々な情報を集めに家づくり学校にお越しになられませんか？
この記事をシェアする
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
公式LINEで気軽に質問
資料請求
家づくり学校
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
家づくり学校について詳しく見るこの記事を書いたアドバイザー
17年前に家づくり応援サービスを立ち上げ、 これまで3000組を超える家づくりの支援をしてきました。本音トークのアドバイスは「受けて良かった！」とお喜びの声をいただいています。家を建てたい方々と地元企業をつなぐ橋渡し役としてこれまでに築いたネットワークを駆使し、 家づくりを考える皆さんの本当に知りたいことをストレートにお伝えします。続きを読む
家づくり学校 岡山校
全国15校展開！
同じアドバイザーが書いた記事
家づくり、最初の一歩はセミナーから！
2024.10.08
知識を付けて体感しましょう！後悔しない家づくりの進め方
2024.09.06
住宅ローン金利は上がるの？家づくりはどうなるの？？
2024.08.03
家づくりで失敗しないお客様とは？
2024.07.11
見学訪問で感じ取れること ～お客様の声レポート その②～
2024.06.04
見学訪問で感じ取れること ～お客様の声レポート その①～
2024.05.11
極寒の実家を断熱改修 サーモ画像による検証結果
2024.03.03
川越での注文住宅のご相談は家づくり学校で！
2024.02.03
Ｙ様の「家づくり成功物語」をご紹介♪
2023.11.18
高性能住宅とは最新の機械設備で建てる家ではありません。
2023.10.31
一緒にこの記事も読まれています
注文住宅は『 スーパー工務店 』で建てましょう！
2023.08.27
家相の真相！？鬼門にトイレを置かない方がいい！？
2023.12.16
ロフトや収納スペースになる「1.4ｍ」の活用方法とは？
2024.09.15
岡山県中央部、吉備高原都市の魅力に迫る！！
2022.08.28
【口コミ】家づくり学校に行ってみた【感想】
2021.09.03
家づくり学校って紹介料がいるの？？【実際は？】
2021.11.09
実家の敷地内に建てる場合は？
2022.09.27
家の2階はなぜ暑い？
2019.07.31
弾丸バスツアー（前編）
2023.01.28
光熱費があまりかからない暮らしとは？（HEAT20 G3・C値0.4/太陽光4.5K）
2023.08.06
