アドバイザーブログ
家づくり学校 高松校
2023.08.21
2023.04.14
門田 章
【住宅会社選び】「良い会社」は〇〇を見れば判る！？
住宅会社と一括りに言っても、工務店・ビルダー・ハウスメーカー・設計事務所とすべてを合わせると、香川県内でも実に1000社以上の会社が存在しております。
家づくりにおいて「良い住宅会社」を見つけることは、非常に重要なことです。しかし、多くの住宅会社が存在するため、どういうポイントで探せばよいかがわからない方も、少なくないのではないでしょうか？
今回は「良い住宅会社」の見極め方についていくつかのポイントを紹介したいと思います。
一般的な判断基準は以下の4ポイント！
1.その会社の実績や評判を調べてみる
インターネットを利用すれば、その会社の過去の施工実績や口コミなどの評判を簡単に確認することができます。また、その会社で実際に建てた人の中に知人や友人がいれば、そのお家を見学させてもらうこともおすすめです。
※尚、住宅会社の中には「ウチは少人数でやっているから、自社webサイトの更新まで手が回らない…」というところもあったりしますので、そこはご注意を！！
2.設計力・提案力を吟味する
良い住宅会社ほど、お客様の要望に応じて最適なプランを提案してくれるものです。加えて自分たちが納得いくまで話し合いができるかどうか？（ちゃんと相談に乗ってくれるパートナーかどうか？）も重要なポイントとなります。
※一生で一番高い買い物といわれるお家づくり。施主の意見を尊重し、共感できる提案をしてくれる住宅会社を選びましょう！
3.施工管理の体制や技術力を確認する
家づくりでは「建物自体の性能や品質」も非常に大切な要素となっております。そのため、施工管理の体制や技術力もおろそかにはできません。施工管理・品質管理の体制はどうなっているのか？技術力はどうなのか？ということも、必ず契約前に確認されることをおススメします。
※ただ「技術力の良しあし」も、素人目には判りにくいのも事実です。そのあたりは後ほど、要点を含めてご説明します！！
4.アフターサポートについて確認する
家づくりは完成して終わり！というものでもありません。家が建った後に何かしらのトラブルが起きた場合には、住宅会社のアフターサポートが必要になります。そのためには、アフターサポートについても確認しておくことが大切です。
保証期間はどのくらいあるのか？修理やメンテナンスはどのように対応してくれるのか？なども確認しておきましょう！！
※もちろんアフターサポート（保証期間）があることも大切ではありますが、一番良いのは「建てた後になるべくメンテナンスをしなくよいお家」を建てることです。その辺りも留意してください！！
「施工管理」「技術力」の良しあしを見極めるコツ！？
先ほど「素人目には見極めが難しい…」とお伝えした住宅会社の施工管理の体制や技術力ですが、それらを確認するにあたっては、以下の方法がうってつけだったりします。
それすなわち『現場見学』！
現場見学をする際には、以下のような点に注意して見学することが重要です。
・施工中の現場があれば見学する
⇒中には「現場見学会」を行っている会社もあったりしますが、「今から現場見せてもらえますか？」とその時にすぐ見せてもらう方が、その会社の「素」が見えたりもします。
・現場の清潔さや整理整頓具合を確認する
⇒ここが最重要ポイント！！施工技術の良しあしは素人判断で分かりにくくても「現場の整理整頓」は誰でも直ぐわかると思います！！とある工務店の社長曰く「現場の“仮設トイレ”をどう扱っているか？で、その会社のレベルがわかるよ！」は至言だと思いました。
・施工管理者や職人と話してみる
⇒実際に現場の人と話してみることも大切です。プライドを持って仕事に取り組んでいる人なら、施工に関することを熱心に教えてくれるでしょう。
まとめ：「良い会社」は自分の目で見極める！！
ネットでの口コミや、周りからの評判も、確かに住宅会社を見極める判断材料の一助にはなると思います。だからといって、それらがその会社の全てなのか？というと、必ずしもそうではありません。
そのためにも住宅会社を比較、検討する段階においてしっかりと家づくりに関する知識を習得し、ご自身の目で現場を見て、判断できるようになることが何よりも大切です。
そのためにも皆様には「家づくり学校」をうまくご活用いただければと思います。
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