アドバイザーブログ
家づくり学校 高松校
2021.08.07
2021.07.30
門田 章
【リフォームのあれこれ】どこを直せばいいの！？ ～建物診断から始めよう！～
香川では先日梅雨明けが発表され、いよいよ本格的な夏を迎える、という今日この頃。蒸し暑く、茹だるような暑さが続いておりますのが、皆さんはいかがお過ごしでしょうか？
家づくり学校は、年中無休でご来校をお待ちしております！そして、家づくり学校にご来校いただく生徒さんには新築のご相談以外にリフォームのご相談でもご来校いただいております。
「リフォームってどれくらいの金額がかかるの？」「どこから進めればいいの？」「リフォームのできる会社ってどんな会社？」
リフォームの悩みは、新築以上に多岐に渡ります。その中で、どの様に進めていけばいいのか、とても悩ましい部分だと思います。
今回は、そんなリフォームについて取り上げていこうと思います。
リフォームのあれこれ ①価格編
リフォームを検討されている方で家づくり学校にご来校いただく方によくお伺いするのが、
「リフォームってどれくらいの費用がかかるんですか？」という言葉。
家づくりアドバイザーは建築のプロではありませんし、ましてや建築のプロですら現場をしっかり検査して、ということを行わない限りリフォーム費用がどれくらいかかるのかは分かりません。
ただ、張替えや設備交換等の局所的なリフォームについては、どれくらいの金額がかかりどれくらいの期間でメンテナンスが必要なのか、というのはお伝え出来ます。
ただ、これに関してもあくまで目安になり、張替に関してもどのような素材のものを使うかによって変わってきます。また、会社さんがどれほどの利益を取っているのか、という経費の部分にも関わってくる問題です。
リフォームのあれこれ ②工期編
次に、工期。新築の場合は「長く見積もって半年は思ってください。」とお伝えしていますが、リフォームはそんなことありません。
リフォームの期間については、その規模によって大きく変わってきます。
例えば、外壁の塗り替え程度ですと、1週間程度。そこから屋根も塗り替えする場合は+1週間。外壁+屋根の塗り替えは、長く見積もって2週間程度を考えてください。
これはあくまでも一例で、他の工事ですとそれ以上かかるような工事もございます。まずは、お家の専門家に聞いて見て、どれくらいのスケジューリングになるのかはチェックしていただく必要があります。
リフォームのあれこれ ③建物診断をしよう！
金額や工期についてお伝えいたしましたが、ハッキリ言うとどれもこれもあいまいな表現になってしまうのが、実情です…
ことリフォ―ムに関しては、お家の規模やリフォーム箇所、またお家の築年数や劣化状況によって大きく変化してきます。そんな中で、ではどのように進めていくべきなのか？ということですが、それはズバリ建物診断です！
読んで字の如く、建物の状態を見てもらうために住宅会社に依頼することですが、基本的にどの業態（ハウスメーカー・ビルダー・工務店）に頼むにしても無料でやっていただけます。
ただ、後発する劣化診断や耐震診断といったより詳しい診断に関しては、費用が発生しますので、ご注意を。
今回は、リフォームのあれこれをお伝えしました。どこをどう直せばいいのか分からない！という方はぜひ建物診断から進めていただければと思います。
そして、どの様な会社に頼めばいいのか、については家づくり学校をご利用いただき、リフォームの基本知識からどの会社に頼めばいいのかまでお伝えいたします。
新築のことだけだけでなく、リフォームに関してもぜひ家づくり学校をご利用くださいませ！
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