新年度、家づくりにも変化が？？

岡山校

アドバイザー日誌

新年度、家づくりにも変化が？？

後悔しない家づくりに

「二十四節気の清明（せいめい）です。」とテレビで気象予報士の方がお話ししているのを何となく耳にしました。AIによると、清明とは万物が清らかで明るく、生き生きとしている時期を指し、春のうららかな日差しのもと、桜が満開を迎え、草木が芽吹くすがすがしい季節だそうです。が、先日の日中は暑かった。日差しが痛いような気さえしてしまい、今から夏を心配をしてしまう。そんな中、新年度となり「そろそろマイホームを…」と考え始めている方も多いのでは…。ただ今は、物価高騰、金利上昇、光熱費の上昇など何でもかんでも急上昇でどうしたらいいのか？

目先の価格に惑わされないように注意！！

すべてのものが価格高騰していく中、建売でいいかな？価格が抑えられるしっと思っておられる方も…。でも待ってください。目先の価格だけで人生最大のお買い物と言われる家を決めてしまっては後悔することになるかもしれません。家は「目先の安さ」よりも「住み始めてからの価値」を問われる時代です。

断熱や省エネは当たり前！？

2025年4月から、省エネ基準義務化を経て、断熱や省エネはもはやマナーでは？となりつつあります。一方住宅の住み心地は、実際に体感してみないと、表面の見た目や数値だけではわからないというのが今の現状です。こういった家の性能は「選ぶもの」から「備わっていて当たり前」であってほしい。ですが、建てられたお家の住み心地は、まちまちというのが現状です。性能は、夏の酷暑や冬の寒さから家族を守り、光熱費の高騰に対する防衛策となります。将来の資産価値を下げるリスクを減らし、快適で省エネに暮らせる家づくりを目指しましょう。

目立たないけど大事！タイパを極める間取り

共働き世帯がスタンダードとなっている今、いろいろなお家にお邪魔させていただく中で、最近特に目を引くのは、家事がいかに楽に快適にできる動線がとられているか？といった所。「自由な時間を生み出してくれる設計」、つまりタイムパフォーマンスのいい間取りは、日々の名もなき家事を劇的にスマートにしてくれます。♫♪♬特に注目するのは、ランドリールームです。「洗う・干す・たたむ・しまう」を流れるように完結できる動線。また、玄関からのお帰り動線、例えば玄関から上着を脱いで、手を洗って、冷蔵庫やパントリーへスムーズに繋がる動線です。時短できた積み重ねの時間を考えると、とても大事なポイントだと感じます。最近の使い勝手のよさそうな動線に、なるほどこういう取り方もあるんだと大きくうなずきながら、これから家づくりをしてゆかれる方にとって、１０年、２０年、３０年後も快適で、安心して暮らして行ける家づくりをしていただけるよう、皆様にヒントをつかんでいただきたいと願っております。