アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2023.08.21
2023.05.30
林 まり子
既存住宅をアップデートする「性能向上リノベーション」を学ぶ
性能向上リノベーションとは
性能向上リノベーションとは、既存の建物の間取りの変更や内外装の刷新、設備の更新・改修に加え、断熱性能と耐震性能の向上を伴う改修を施すこと。
今や物価高騰はしかり、人口の減少、空き家問題もたくさんあります。既存の家を活かした家づくりの選択肢ももっともっと増えていくと予想されます。
そこで今日は、岡山市にある近藤建設興業さんにお邪魔して、性能向上リノベーションについて勉強いたしました。
築６０年程の古いお家を耐震、断熱、気密性能を上げ、近年の新築に近い性能確保と保証を実現した建物を見学！
梁・柱はもともとあったものを活かし、強度を向上、古い＝弱いという考えではないことを改めて学ぶ。更に新しいものとの融合で、現状の耐震性を評点し、補強計画されている建物でした。
ナチュラル・北欧風の優しい雰囲気、そして無垢材が全面に使われているため、空気感もとっても優しい。使用している材料でも、体感は全然違いますね！
造作洗面台。既製品と造作の違いも！家具もこだわりを持てば、長く住む上で暮らし方も変化していきます。
ZEHリノベーション
ZEHとは、エネルギー収支をゼロ以下にする家づくり。既存住宅の性能を高めることで、既存住宅を快適な空間に！
既存住宅をZEH仕様にアップデートすることで、既存住宅を活かしながら住み継ぐ家に。中古住宅も快適に住み続ける家づくりがこれから増える時代です。
家づくり学校は「学び舎」。これからの家づくりのリアルな情報を発信しています。本でも伝えきれないリアルな情報やお声をしっかりとお伝えしています。お役立てください=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ
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