パッシブデザインとＡＩで自給自足を目指す家【平塚市】

湘南校

アドバイザー日誌

今日ご紹介するのは横浜市の「大栄建設」さんが平塚市に建築したお家です。

パッシブデザインの家

グレーと木目のサイディングがスタイリッシュなこちらのお家、自然の力を効率よく取り入れられる様に設計されたパッシブデザイン(※)の家です。

※パッシブデザインについてはこちらを参考にしてくださいね

→パッシブデザインとは？メリット・デメリット、成功事例を紹介

上部に張り出た軒は夏に高い位置から差し込む日差しをシャットアウト、冬は低い角度で入ってくる日差しを取り込むように計算されたデザインです。

木目が美しいシンプル＆ナチュラルな内装

延床面積３０坪、間取りは３ＬＤＫでリビングは２４帖の広々空間。ＬＤＫと各居室の床は天然無垢材の「桜」です。優しい色合いと主張しすぎない木目の美しさだけでなく、桜は堅いので日常生活の傷の心配も少なく、お子様が居ても安心なところがいいですよね☆

リビングは吹き抜けになっていて、高窓から降り注ぐ光がとても明るく開放的です。

天井の板張りもてっきり天然無垢材かと思ったらなんとクロスなんだそうです！これだけ離れてみるとまったくわかりません。適材適所に素材を選べばコスト削減もできますね。

エアコン１台で家丸ごと快適

そして何と言ってもこのお家、８月後半の猛暑日に２階の１８帖用のエアコン１台で家中快適でした！

その秘密は高耐震・高断熱・高気密のスーパーウォール工法で建てられているので、耐震等級３等級、断熱性能はＵａ値０．４６、気密性能はＣ値０．２６という高性能住宅だからなんです。

しかも外気·室内温湿度に応じて吸排気ファンをインバータ制御する気圧調整式の第一種全熱交換換気システムが採用されているので、そこまで高気密なのに家の中が低気圧になることはありません。そうすることで花粉や粉塵などが外部から侵入するのを抑えられるんだそうです。

各居室には通気層を通って快適な温度・湿度のキレイな空気が送られてくるので、家中心地よいという訳ですね。

AIが発電・蓄電・売電効率を最適化

さらにこのお家は太陽光と蓄電池を搭載しているだけでなく、ＡＩが売電価格を予測して売電効率を最適化しながら湯増しや蓄電・充給電を管理してくれる「ＡＩクラウドＨＥＭＳ」が採用されています。

一般的な電力の固定買取制度「ＦＩＴ制度」ではなく、発電した電気を市場で売った価格に、国からの補助金を上乗せして受け取る仕組みの「ＦＩＰ制度」を採用し、このＡＩクラウドＨＥＭＳがそれを最適管理するというもので、実際の導入事例では月の電気代が15,000円相当の家の売電価格が40,000円という事例もあるそうです。