アドバイザーブログ
家づくり学校 甲府校
2020.11.12
【FP個別相談開催！】予算の考え方が分かりました♪
本日はＦＰ個別相談を開催しておりました！老後の資金も考えていく為に、どんな風に住宅予算を考えていくかをお金のプロとお話されていました。
住宅予算はどう考える？
結論からお話をすると、家族のライフプランを立てて｢借りられる金額｣ではなく｢返せる金額｣を考えていくことが大切です！金融機関が住宅ローンの貸し出しを決める際、一般的に基準となるのは税込年収です。そのため多くの人が税込年収で借入額を計算しがちですが、実際の返済はそこから税金等を引いた｢手取収入｣から行うことになっています。金融機関が貸してくれる金額＝返済できる金額ではありません。手取年収は税込年収の8割程度ですが、税込で考えるか手取で考えるかで借入可能額は大きく変わります。
また、同じ年収であっても使い方は人それぞれです。単に年収から判断するのではなく、家族構成や将来設計、家計収支など、これからの家族の人生を見据えて｢ライフプラン｣を立てて、その上で無理なく完済できる借入額を考えていきましょう。人生にお金がかかるのは住宅だけではありません。子どもの教育費や自分達の老後資金なども必要です。それらとのバランスも考えて本当に無理の無い住宅予算を考えていきましょう！
POINT！！
｢家賃と同額なら返済できる！｣は陥りがちな落とし穴です！！住宅購入後に増える維持費や将来の支出が増えていくことも考えましょう！
住宅購入後には賃貸ではかからなかった固定資産税などの税金や火災保険・地震保険の他、修繕費の準備なども必要です。子どもがまだ小さい家庭なら数年後には今より教育費の負担が大きくなることも想像しなければなりません。1番お金がかかる時期に将来に備えた貯蓄をしながら無理なく支払える金額を考えていきましょう。
家づくり学校って？→出版会社です！
私たちはお家を建てることはできません。『山梨での家づくり本』を発刊している、出版会社です。出版を通して、家づくりの基礎知識や予算の考え方、住宅会社の選び方などレクチャーして基準作りに役立ててもらっています。
▲山梨での家づくり本Vol.2（書店・一部雑貨屋・アマゾンにて）好評発売中！
公式動画チャンネルをチェック！
新築をお考えの方に向けた基本セミナーの模様をダイジェストでご紹介する動画や、個別相談の様子、オンライン相談についてなど情報公開中！下記バナーから動画をご覧くださいね！
皆様のお越しをお待ちしております！
この記事をシェアする
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
公式LINEで気軽に質問
資料請求
家づくり学校
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
家づくり学校について詳しく見る家づくり学校 甲府校
全国15校展開！
一緒にこの記事も読まれています
山梨県北杜市のモデルハウスを体験しました
2024.05.16
「山梨での家づくり」最新号、４月１８日発売です！
2024.03.19
ご家族大満足の素敵なマイホームの撮影に行ってきました!!!
2024.02.15
北欧風の暖かい家を撮影してきました。
2024.01.29
山梨での家づくりVol.9作成開始！！！
2024.01.18
家づくりと耐震性🏠
2024.01.13
2023年もありがとうございました(*^^*)
2023.12.31
外が寒くても家の中は超快適！な平屋を見学してきました。
2023.12.13
理想の家づくりの要望を教えてください♪
2023.12.07
12月セミナー情報です🎄
2023.12.01
