アドバイザー日誌

木造住宅の高さ規制緩和しコスト削減！？

今朝の読売新聞情報ですが、政府は省エネ性能の高い木造建築を増やすため、建築基準法の規制を緩和する方針を固めたそうです。現行の建築基準法は、高さ13メートルまたは軒の高さが9メートルを超える木造住宅に、追加の手続きを求めています。追加手続きに

大日南 俊介

2021.11.24

住宅ローンの控除率が0.7％に引き下げ！？

連日ニュースにも取り上げられていますが、控除率の割合が現在の1％から0.7％に引き下げられる可能性が出ています。※正式には2021年12月に令和4年度税制改正大綱が公表されるのでそちらをご確認ください。既に前々から非公式ながら住宅ローン控除

大日南 俊介

2021.11.19

兵庫での家づくりvol.7🌟本日発売！

住宅情報誌『兵庫での家づくりvol.7』本日発売です！こちらの表紙が目印です！！兵庫県内の書店さん90か所以上に置かせていただいております。住宅コーナーに平積みで置いているかと思います。（書店さんによっては棚やラックにあるかもしれません！）

伊藤 凪穂

2021.11.18

1年越しのリベンジ！正倉院展に行ってきました。

昨日、とてもいいお天気の中、2021年正倉院展の最終日に行ってまいりました！「正倉院展」は、約9,000点の宝物の中から毎年数十点のみが選ばれて展示されます。なんと、一度出陳された宝物は最低10年は出陳されることはないそうです。ですから毎年

今井 園美

2021.11.16

地元で新築ラッシュしてました！

先日、地元に帰省した際おばあちゃんの家に行ったのですが、近所で空前の新築ラッシュ！6棟くらい一斉に着工していました。5カ月くらい前に行ったときはまだ更地だったところにポンポンと家が建っていっているので、着工したらあっという間だなー！と改めて

伊藤 凪穂

2021.11.15

換気システムを正しく使って気持ちいい～暮らしを！

現在、一戸建てだけではなく、全ての住宅に24時間換気システムの設置が義務付けられています。⭐義務化されたきっかけ家の気密性能が高まってきたことにより、建材や調度品に含まれる化学物質や湿気が室内にとどまりやすくなり、居住者に健康被害をもたらす

今井 園美

2021.11.07

火災保険に加入するタイミングとは？

住宅会社さんが用意する「資金計画書」の中に十中八九入っている「火災保険」の項目。賃貸契約のうえでも加入必須の場合が多く、割と身近な保険のひとつといえます。新築の場合、火災保険の加入タイミングは基本的に引渡しの日からです。一般的に注文住宅の場

伊藤 凪穂

2021.11.05

外回り営業活動日和🌞

今日は、気持ちよく晴れてドライブ日和♪♪三木市・小野市・加東市まで出かけました?決して、ドライブが目的なのではありませんよ。。11月18日に発行されます「兵庫での家づくり」冬・春号vol.7を書店の店頭に置いていただくための書店様への営業活

今井 園美

2021.11.04

建売住宅の何を確認すればいいのかわからない・・・

希望のエリアに予算の範囲内の建売住宅があったのだけれど、契約すべきか悩んでいる。。営業の人からは契約を急かされている。でも、、どんな点を確認すればいいのかがわからないし、何を基準にして選べばいいのかもわからない・・・そんなご相談はとても多い

今井 園美

2021.10.30

秋の便り「黒大豆枝豆」をいただきました。

今年も塩山工務店さんから本場丹波篠山の「黒大豆枝豆」が届きました！！嬉しいーー??毎年ありがとうございます！！ところで「黒大豆枝豆」って、ご存知ですか？黒大豆枝豆とは「黒豆が熟す前に取った茎がまだついているもの」をいいます。実は、一般的な枝

今井 園美

2021.10.28

【木造住宅】準防火地域とは？どんな制限があるの？

「準防火地域」とは、都市計画によって定められた、火災を防止・抑制するためにより厳重な制限が設けられた地域を指します。防火において一番厳しい地域が「防火地域」、次いで「準防火地域」、あるいは「法22条区域」なんてものもありますが…今回はその中

伊藤 凪穂

2021.10.27

ピッタリの玄関ドア選び

扉一枚といえど玄関扉（ドア）は、じつは、かなり結構欲ばりな部分なのです！?玄関扉（ドア）には「開き戸」と「引き戸」の2つのタイプがあります。「開き戸」⭐一般的によく見られるのが「片開きドア」一枚のドアが左右どちらかに開閉するベーシックタイプ

今井 園美

2021.10.24