アドバイザーブログ
家づくり学校 神戸校
2021.11.24
大日南 俊介
木造住宅の高さ規制緩和しコスト削減！？
今朝の読売新聞情報ですが、政府は省エネ性能の高い木造建築を増やすため、建築基準法の規制を緩和する方針を固めたそうです。
現行の建築基準法は、高さ13メートルまたは軒の高さが9メートルを超える木造住宅に、追加の手続きを求めています。追加手続きには専門家による安全性の解析が新たに求められるため、数十万円程度のコストがかかります。政府はこの規制を16メートル超えに緩和する方針のようです。
近年の一戸建ては以前より建物が高い！？
高断熱・高気密住宅の普及により、床や天井などへ断熱材が多く用いられ、換気システムや全館空調システムなどの導入より天井裏のスペースを活用する事例が多くなりました。国交省の試算によると、通常の3階建ての高さは平均12.9メートルですが、省エネ住宅の場合は同15.5メートルになると見込まれているようです。
地価の高い大都市部では少しでも居住面積を確保しようと、3階建ての一軒家を建てる需要が高まっており、確かに神戸や明石のJR沿線では3階建てが多く見られます。今回の高さ基準が緩和され3階建て省エネ住宅を建てる際の追加負担が減り、普及につながれば持続可能な社会の実現にまた一歩近づきますね。
先日のブログで紹介した住宅ローン減税のことも含め、家づくりに関わる法律や制度、建物に求められる省エネ基準、耐震基準など、これから家づくりを始められる方には知っておいていただきたい内容が山ほどあります。
家づくり学校は、これから家づくりを始める方の学び舎です。やみくもに行動するのではなく、少し前知識を持って賢く初めてみませんか？
家づくりのご相談はなんでもお任せください！
兵庫での家づくりVol.7 最新刊発売中！
Amazonでも発売しています！リンクはコチラからどうぞ！
この記事をシェアする
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
公式LINEで気軽に質問
資料請求
家づくり学校
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
家づくり学校について詳しく見るこの記事を書いたアドバイザー
家づくりは楽しむものです。苦しみながら頑張るものではありません。楽しくなくなったときは、一旦ひと休みしましょう！そんな時は、お気軽に家づくり学校を覗いてみてください。これまで10年、住宅情報誌を作ってきましたが、その中では伝えきれない、大切で家づくりが楽しくなる情報をお伝えします！一緒に楽しくて後悔をしない家づくりをしましょう！続きを読む
家づくり学校 神戸校
全国15校展開！
同じアドバイザーが書いた記事
【建物見学】時間さえあれば！
2022.09.21
【取材風景】卒業生のお家に訪問しました！
2022.09.05
兵庫で人気のハウスメーカーは？【家づくり学校】16
2022.08.24
【構造見学】FP工法の構造見学へ行ってきました！
2022.06.24
住宅ローンの控除率が0.7％に引き下げ！？
2021.11.19
【施工実例】ワークスペースカタログ！神戸 姫路
2021.09.27
【施工実例】玄関コレクション！神戸 姫路
2021.09.24
【施工実例】キッチンコレクション！兵庫
2021.08.11
【古民家再生】終の棲家へ性能向上リノベーション！
2021.07.21
【先輩邸】木の香りとくつろぎに満ちた”落ち着く家”
2021.07.07
一緒にこの記事も読まれています
オンライン個別相談受付中♪
2024.07.20
災害級の暑さでも…室内は快適に！見どころ溢れるお家を見学しました🎐
2023.08.11
地鎮祭に参加してきました⛩
2023.07.14
『兵庫での家づくり』次号の取材に行ってきました✨
2023.06.27
淡路島に建つこだわりの新築を見学！モノトーンでカッコいいデザインを堪能✨
2023.07.21
「家づくり学校」で何ができるの？？
2023.06.20
カッコいい平屋のモデルハウスへ！
2023.06.05
【お家の保険】落雷でインターホン故障！保険請求してみた。
2021.08.05
家づくり出張セミナー in 加古川★
2023.06.23
4/29リニューアルオープンのモデルホームへ！
2023.05.30
