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家づくり学校岡山校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2024.11.06

2024.10.31

因來啓子

中古住宅購入し、リノベもあり！！

岡山校

アドバイザー日誌

中古住宅購入し、リノベもあり！！

最近、空き家を良く見かけますよね。2030年には3件に1件の割合で空き家が増えると想定される空き家問題。今、国も深刻に思っているのでリフォームに補助金を出したりいろいろ試行錯誤していますよね。すごく大切なことだと思います。そこで、今回は、赤磐市の工務店　赤音建築工房株式会社さんのリノベーションした建物を見学させていただきました。

築40年以上の軽量鉄骨　延床面積20坪の小さな平屋のリノベーション。（Before）

丁度、積水ハウスや大和ハウスのプレハブ住宅が人気の時期に建築された建物ですね。とてもコンパクトなお家ですが、玄関に行くまでの階段位置を変え、塀を取り除きもう一台車庫スペースにしました。(After)これから外構に入るのですが、どんな感じになるのかはまたのお楽しみ＾＾白い玄関ドアを開けると、奥のリビングへ続く廊下が一直線に延びてます。この床、木に見えますがなんと実は木目調のタイルなんです！タイルだと、冬はヒヤッとしますが、断熱も内側に増設したので極寒ではないと思います。水に強いことや、提案の際のサンプルとしても使えるよう、そしてデザインも考慮しあえて木目調のタイルに。タイルだとお手入れラクチンですね♪玄関ドアの方振り返ると、こんな感じ！・・・ん？なんか形が・・・この謎は？？壁の向こう側のトイレにありました！！脱衣室と洗面室、浴室を兼ねたスペースで、おトイレは個室にせずこんな感じに。おもしろいでしょ！！こんな間取り初めてです！！洗面・脱衣スペースを広くとった間取りでこうなったようです。消して大きな家ではないけど、効率よく家事ができるよう間取りプランを考えられていますね。玄関脇のシューズボックスも素敵です＾＾さて、横の洋室を覗いてみましょう。ドアの引き戸のガラス！！それにライト！すごい可愛い～～～～～～！色合いも外観のイメージにぴったりで合ってますね。廊下側のRの仕切り壁、内側から見るとこんな感じになってました。造作カウンターに。アンティークの窓を入れて雰囲気もお洒落＾＾築けば向こうの方にスイッチが横並びに写ってますが、あれもアンティーク調でしたね。リビングまでの途中には、収納もしっかりとってます！そしてメインのお部屋　LDK！！3枚連続で入れてみたんですけど、どうです？？すっごく素敵でしょ！！キッチンもこのサイズなら狭いLDKだとしてもまったく邪魔になっていないんです！軽量鉄骨ということもあり鉄骨部分が見えてますが、まったく邪魔間がなく自然。デザインの一部みたい＾＾それに、ヌックのようなスペースが併設しているので、まったく狭いと感じないんですよね～。リビングに収納と作業スペースカウンターもあり、PC作業もラクラクですね。ご夫婦お二人だけなら十分ですし、小さなお子様お一人くらいまでならこのくらいのサイズ感で十分かと思います。ワクワクしたリノベ物件でした。外構完成後がまた楽しみです！土地探しに難航されたり、新築まで予算が・・・と予算を抑えなければならない場合は、中古物件のリノベありですね。このお家みたいにどう見ても新築にしか見えないのであれば十分ですよね。ぜひ検討してみてくださいね。