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家づくり学校岡山校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2024.09.23

因來啓子

『岡山での家づくり』週末の岡山校は満員御礼！

岡山校

アドバイザー日誌

先週末は午前中から岡山校とってもにぎやかでした＾＾FPセミナー、個別相談、土地相談などなど。家づくりに真剣に取り組んでいる皆さんでいっぱいでした。

カウンターは1席間を開けてお座りいただくのですが、その後満席に・・・

お子様連れの方もたくさんいらっしゃいましたね。家づくり学校には小さな赤ちゃんから幼児まで対応できるよう授乳室・おむつ交換台、チャイルドスペースなども受けて安心してお話できます。

セミナー室も自分達の家づくりの為、真剣にお話を聞いてくださっています。

週末の因來はというと・・・リフォーム相談が連日ございました。

建替え？リフォーム?ん～悩んでます！

リフォーム相談でご来校の方は、建替えか、リフォームか？自分の家はどっちにした方がいいの？と悩む方多いですね。昨今では実家のリフォームや、土地代高騰で新築ではなく中古物件を購入しリフォームして住まうことを検討されている方も増えてきました。日本の空き家問題に大きく貢献できる案件でもあります。

最近は、木造住宅だけでなく、軽量鉄骨のリフォーム相談を受けることが増えてきました。私事ですが、私が30数年前に新築した家は、大和ハウスの『クレマンス』というシリーズの小さな家でした。延床34坪ほどの3LDKの総二階の家ですが、当時は私も若かったので水色で白い窓枠の可愛らしい家に惹かれて建築しました。今でこそ性能を問われる時代になりましたが、その当時は『LDK』『対面キッチン』がとっても新しいものだったので間取りプランを見た時、すごくワクワクしたのを覚えてます。2階の子供部屋も12帖を将来的に2つに分割できるよう・・・なんて、今では当たり前のような間取りですけど、ミサワホームの平屋の建売に住んでいた私としてはとっても魅力てきでしたね＾＾

とは言え、そんな家ももう築30年を越え冬は北側にあるスペースは寒く、クロスも剥がれメンテナンスを怠った部分は劣化し・・・色々と維持するためには手を加えていかなければならない事案がたくさん。建替える費用はかなり難しいし、建替えるにはまだ築年数的に若いし・・・など色々悩みどころです。

優先順位を決めて検討していくのが大事ですね。まず、この家を継承する子がいるのか？あと何年住むためには、どの部分をどうしたらよいのか？老後の資金は確保できるのか？（支払う金額もどうかな？）など判断をしていくことから。そして、建物の現状を知っておくことも大事！これは私は素人なんでわかりませんので、建築会社へ「建物現況診断」をしてもらいましょう。

リフォームの場合は、ご家庭の事情も含めいろいろなお悩みが多いです。ただ、悩んでいるだけでは何も始まりません。なので一度家づくり学校へご来校ください。ご状況をしっかりお伺いし、予算も見させていただきます。判断基準や優先すべきこと、いろいろお伝えいたします。人生経験豊富な因來にご相談に来てくださいね＾＾