アドバイザーブログ
家づくり学校 岡山校
2024.01.24
2024.01.21
因來 啓子
家と土地どちらが先？失敗しない賢い土地の探し方【土地セミナー】
家づくりを検討中で土地探しから始めている方、ちょっと待って！
現在家づくりを検討中の方、実は、家と土地 いったいどっちを先に考えたらいいの？と思われている方も多いと思います。家づくり学校では、そんな方のために開催しているのがこの【土地セミナー】『家と土地どちらが先？失敗しない賢い土地の探し方』。
家と土地どちらが先？
土地から検討されている方ではあるあるの疑問ですね。結論から申しますと、『家』です。
土地と建物合わせて借入を利用される方は住宅ローンの審査の際に、全体のスキームで審査されるので建物もどのくらいの建物かある程度わかっていないと借入金額が不明ですよね。土地を現金で先に買われる方は別ですが、決して安くないお買い物です。借入される方も多いので、土地と建物、そして諸費用を含め、住宅取得にどのくらい費用が必要で、どのくらい借入しなければならないのかまずは予算を立てなければなりません。それも、その予算は無理のない借入額！なので、まずは、建物（家）の方から動き始めることをおススメいたします。
それに、土地情報は水面下で動いていることがあります。
例えば、今どう見ても田畑なんだけど、「あそこは来年4区画の土地造成が行われるよ」など、開発の許可が下りていないところはネットなどに上げることはできません。なので、先に住宅会社へその情報が行くことがあります。
そういったメリットもあるのでまずは住宅会社へ足を運ぶと良いですね。
大きなお買い物です。賢い土地の探し方を学びましょう！
土地探しにも色んなポイントがございます。やみくもにネット検索をするのではなく、まず賢い土地の探し方を学んでから探しても遅くはありません。
家づくり学校では、皆さんが土地でも失敗しないよう賢く知識をつけていただけるようレクチャーしております。
土地の探し方、物件情報の見方、それに土地予算の考え方もお話しますし、今問題になっている空き家状況なども含めて賢い土地探しのレクチャーを開催しておりますので、土地から新築をご計画の方はぜひ一度ご来校いただければしっかりお伝えしますね！
家づくり、何から始めればいいの？と思ったら・・・
来てください、来てください！家づくり学校へ。私たちアドバイザーが、心を込めて皆様の家づくりのお手伝いをさせていただきます。ハードルは全く高くなく、お気軽にご来校いただけます。
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「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
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「家づくり」は人生で一番大きなお買い物と言われますが、家は「買う」ものではなく「つくる」ものですよね。人生の一大イベント、絶対に後悔して欲しくありません！私自身の失敗談も交えて大切なことをお伝えします。まずは「何から始めれば？」から一緒に解決していきましょう。続きを読む
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