アドバイザーブログ
家づくり学校 東広島校
2023.12.01
2022.09.03
宮原 禎尚
【土地探し】実際にご相談の多い声です
多くの方が家づくりを考え出したが何から始めれば良いのかがわからない！と多くのお客様がお悩みになられてます。
「土地がないと家は建てれない！」まずは土地探しから！とスタートされる方が多いです。ですが家づくりを進めていく上では、あまりお勧めできません。
希望エリアで場所も広さも申し分なく相場価格よりも少し安い土地を見つけた！と実際にご相談に来られたA様。
気に入った土地と出会ったら、あとは買うか買わないだけの判断です。そして人気エリアになればなるほど同じように探している方がいらっしゃいます。早いもの勝ちで順番待ちになっていきます。大体2週間～1ヶ月で買うのか？買わないのか？の判断を迫られます。
・その土地は理想通りの家が建てれる土地ですか？他に費用はかかったりしない？
・資金の準備は大丈夫ですか？（住宅ローンの場合は実際に借入出来る？）
・理想通りの家を建ててくれる住宅会社を1社、選ばないといけません。
2週間から1ヶ月の間で全て判断していかないといけません。出来そうですか？
ずっと住んでいく場所になるのでエリアも大切だと思いますが、土地を購入する目的を見失わないでくださいね。家を建てて生活する空間を作る為の土地なのではないですか？
土地は既に購入したのですが、別途、整地や地盤改良と予想以上のお金がかかってしまって、建物にかけれる予算が少なくなってしまい想い通りの家づくりができなかった。となりかねません。
土地を先に探すことは、あまりお勧めできません。
土地と建物は常にセットで考えていってくださいね。予算に余裕のある方は良いかもしれません。
では生活していく空間を作る＝家づくりのこと。今どきの高性能住宅や国の住宅施策や推奨する省エネ住宅のことはご存知ですか？？
家づくりの後悔とは、すべて知らずして選択したこと。
建てた後、６～7割の方が後悔していると言われる家づくりです。後悔のない様に知った上で家づくりを進めていってくださいね。私たち家づくり学校は住宅会社ではありません。情報誌を制作している会社です。ですので情報はたくさん持っています。実体験も含めて、情報をお届けする立場として、しっかりとお伝えさせていただきます。アドバイザーの宮原でした。
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とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
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「夢のマイホーム」が欲しいと考えている方はたくさんいると思います。でも「家づくりって何から始めたらいいの？」そんな疑問や悩みを持っている方も多いと思います。これまでの住宅会社でのアドバイザーと住宅情報誌づくりの経験を生かして、楽しく満足のいく家づくりのサポートをさせていただきます。続きを読む
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