築14年の断熱改修したお家を実際に体感！

東広島校

セミナー・見学ツアー

家づくり学校では定期的にセミナー体感ツアーを開催しています。東広島校では今回、築14年の木造2階建てを断熱改修したお家を体感してきました。こちらのお家は東広島市の工務店さんの社長のご自宅になり家づくりのプロ、専門家の方の家づくりの体験談にもなります。

純和風のお家

断熱性能としては良いと思い建てたお家

建てた当時（2011年）はUa値0.75（断熱等級4.5程）のお家で断熱性能としては良いと思い建てられたそうです。当時は国が定めた最高基準がUa値0.87の断熱等級4でした。ですが家の性能のことを深堀していくと世界から見ると決して高性能レベルではないと痛感されたそうです。そして補助金も利用しながら全部屋を2重窓に変更などしてUa値0.5（断熱等級5.7程、ZEH+基準）まで断熱改修をしたお家になっていました。お家の性能に関しては計算で数値や等級で表すことができます。今は2025年4月より新築で義務化のUa値0.87（断熱等級4）、2030年義務化予定のUa値0.6（断熱等級5）、Ua値0.46（断熱等級6）、Ua値0.26（断熱等級7）と数値や等級が定められています（6地域の場合）。しっかりと数値を示してくれるとわかり易いですし安心ですよね。

LDKと和室

塗り壁と無垢材を多く使用した純和風のお家　LDKと和室

吹抜けにキャットウォークと室内干しスペースを増築

空間の有効活用でリビング吹抜け部分にキャットウォークと室内干しスペースを増築

室内干しスペースとキャットウォーク

計画換気が出来ているので天気に大きく左右されることなく室内干しでも充分乾くことを、家の性能を深堀していく中で気づかれたそうです。

吹抜け部分に室内干しスペースを増築

最初は浴室乾燥機が必須と思っていた設備でしたが今は全く使わないので、新築を建てる際は必須の設備とは考えていないとのことでした。

当日は快晴で外気温は34.8℃。1階ダイニングにある温湿度計ですが室内は27.4℃。

１階　リビング　室温度

1階リビングの温度計は25℃

階の室温は27.2℃

2階のお部屋は27.2℃

2階の室内温度

2階のお部屋　26.5℃　生活レベルで考えると音の問題もあり各部屋ドアを閉めて空間を仕切ってしまうため、どうしても室温にムラが出てしまうのは仕方がありません。

2F　0.5畳分のトイレ

2階には0.5畳、0.25坪のトイレ。あまり見たことがないのですが斜め設置することで収まりもよく、自由設計、注文住宅ならではでの工夫ですね。

玄関に結び縄の彫刻？模様？

玄関の壁には結び縄の彫刻？模様？　左官職人さんが新築祝いとのことで頑張ってくれたそうです。初めて見ました。

見学後は「見た目、デザイン、雰囲気は折角なのでお好みのデザインにしてください、でも我慢する性能のお家は誰の為にもなりません、小さなエネルギーで快適で健康に長持ちするお家で生活して欲しいです」と家づくりに取り組まれているそうです。新築で高断熱高気密高耐震にパッシブデザインも取り入れ素材もこだわる家づくりを標準の家づくりとしているので築14年のお家でもリフォーム対応ができるんですよね。今回は八本松に事務所を構えている「株式会社ホームクリエたくみ」の森本社長宅を体感させていただきました。

次回は11月頃の寒くなってきた時期にセミナー体感ツアーを予定しています。

家づくりの専門家、プロの方も日々、勉強されています。

家を建てた後、６～7割の方が後悔していると言われる家づくりです。家づくりって分からないことが沢山だと思います。なので家づくり学校では家づくりでの最初の第一歩として基本知識をお伝えしています。後悔しないために知った上で家づくりを進めていってくださいね。実体験も含めて、情報をお届けする立場として、しっかりとお伝えさせていただきます。上手に家づくり学校をご利用ください。アドバイザーの宮原でした。

家づくり学校　東広島校

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