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アドバイザーブログ

家づくり学校東広島校

“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2023.12.01

2023.08.17

宮原禎尚

【建物見学】高性能住宅は体感してみないとわかりません！

東広島校

見学訪問

夏涼しいお家はこの暑い夏の時期にしか体感できません。エアコン一台で家中が涼しくて快適なお家って本当にあるの？と思われる方が多いです。なので体感することが大切です。最初の写真は8/7（月）17時と少し陽が傾いてきた時間にお伺いした時の室内温度になります。

陽が落ちてきた時間帯にお伺いしましたが動いていたのはリビングのエアコン1台だけでした

玄関を開けて家に入った瞬間に涼しいと感じました。外は28℃ですが家の中はリビングのエアコン一台のみ稼働（25℃設定）で実際の温度が目で確認できると分かりやすいですよね。

リビング階段部分が吹き抜けになっていてスキップフロアにスタディコーナー。

キッチンからランドリールームとバスルームまで一直線の家事動線

2階には書斎。

モデルハウスですが高性能住宅は見えない部分が大切と内装仕上げは敢えてせずワザと見えるようにして実際に使用する建材や断熱施工が見れるように工夫されています。

あえて内装仕上げはせずに実際の外断熱の状態が確認できます。

ダメな断熱施工例も実物で確認して説明できるようにしていました

実際に使用する木材のサンプル

使用している木材の強度の違いなども体感できるように工夫されていました

小屋裏の換気システムやダクトの状態

床下点検口

家は建てて終わりではありません。建てた後も一生のお付き合いとなる為、メンテナンスがし易いように考えられて家づくりをされています。

今回お伺いしたのはイーストヒルズ西条にある東宝ホームさんのモデルハウスでした。延床37坪の2階建、Heat20G2クラス、C値0.34の高気密高断熱のお家になります。基礎断熱、外断熱、第一種換気、全館空調システム採用、全棟長期優良認定住宅を取得、全棟気密測定を実施（平均C値0.4）されています。

イーストヒルズ西条は東広島市西条町田口にできた144区画の大規模分譲地ですが全て建築条件付土地の為、土地と住宅会社さんがセットになるので好きな土地で好きな住宅会社さんは選べません。

計算上クリアした名ばかりの性能住宅ではなく、きちんと性能の数値を出してくれることは安心材料ですよね。

家づくり学校は住宅会社ではありません

情報誌を制作している会社です。ですので情報はたくさん持っています。建てた後、６～7割の方が後悔していると言われる家づくりです。家づくりって分からないことが沢山だと思います。なので家づくり学校では家づくりでの最初の第一歩として基本知識をお伝えしています。後悔のない様に知った上で家づくりを進めていってくださいね。実体験も含めて、情報をお届けする立場として、しっかりとお伝えさせていただきます。上手に家づくり学校をご利用ください。アドバイザーの宮原でした。

家づくり学校　東広島校

店舗前に駐車場をご用意しています。　時間：10：00～18:30（火・水曜日定休）

住所：東広島市西条中央6-31-35 ウエストポンドビル1F
（ブールバール沿い・中央図書館前）
※東広島市立中央図書館向かい（JRバス停「中央図書館前すぐ」）
※カラオケまねきねこ西条中央店さん隣
※道の駅「西条のん太の酒蔵」から車で約10分
※東広島バイパス　東広島市市街「広島大学」方面出口すぐ近く

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